Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-856/2012 ~ М-498/2012 от 21.02.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«29» марта 2012 года г.Тамбов

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

Председательствующего судьи ПРОСТОСЕРДОВОЙ Т.М.,

при секретаре Анисимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-856/12 по иску Шехтман Г.Е, к Казаковой Е.С., Вильневчиц Л.С., Администрации г. Тамбова о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Шехтман Г.Е. обратилась в суд с иском к Казаковой Е.С., Вильневчиц Л.С., Администрации г. Тамбова о признании права собственности на земельный участок, в обоснование указав, что 16 июня 2011 года Ленинским районным судом города Тамбова было рассмотрено гражданское дело № 2-1321/2011 по иску Шехтман Г.Е. к администрации города Тамбова, Казаковой Е.С., Вильневчиц Л.С. о признании права собственности на гараж в порядке наследования, в результате чего за ней (истицей) признано право собственности в порядке наследования на гараж ***. Решение вступило в законную силу 28.06.2011 года.

На основании данного решения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области 23.08.2011 года было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии *** о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была *** года сделана запись регистрации ***

С целью оформления правоустанавливающих документов на земельный участок она обратилась в администрацию города Тамбова.

16.01.2012 года постановлением администрации города Тамбова № 167 были внесены изменения в решение № 193 исполнительного комитета Ленинского районного Совета депутатов трудящихся от 10.06.1976 года «О выделении земельного участка для строительства кооперативных гаражей в районе ***» и уточнены площадь и месторасположение земельного участка под гаражом ***

Был подготовлен новый план границ земельного участка под гаражом в актуальной в настоящее время для кадастрового учета системе координат, установлены и уточнены границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Однако стали очевидны разногласия между ранее учтённой в государственном кадастре недвижимости (далее по тексту - ГКН) площадью земельного участка (*** м²) и площадью фактически занимаемой гаражом *** (*** м ). Таким образом в итоге указанные разногласия составляют *** м, что превышает десятипроцентный предел от сведений относительно площади земельного участка, содержащихся в ГКН (п.1 ч.5 ст. 27 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года). Что является препятствием для оформления права собственности на земельный участок.

Просит признать за ней, Шехтман Г.Е., *** года рождения, паспорт *** зарегистрированной и проживающей по адресу: *** право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью *** м², расположенный в районе ***.

Истица Шехтман Г.Е. в судебное заседание не явилась, надлежащим об разом извещена о времени и месте рассмотрения дела; в письменном заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики Казакова Е.С., Вильневчиц Л.С., представитель администрация г. Тамбова в судебное заседание не явились, надлежащим об разом извещены о времени и месте рассмотрения дела; в письменных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

В соответствии со ст.7 Закона Тамбовской области от 5 декабря 2007 г. N 316-З «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области» предоставление земельных участков бесплатно в собственность граждан по установленным настоящим Законом нормам осуществляется в соответствии с настоящим Законом для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества (по выбору гражданина), в том числе: гражданам - собственникам жилых домов (квартир), приобретшим их, в том числе в порядке наследования, если указанные жилые дома (квартиры) расположены на земельных участках, которые находились в фактическом пользовании лиц, совершивших их отчуждение, до вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР»; гражданам, которым до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки были предоставлены для личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства и индивидуального гаражного строительства без определения вида права пользования этими земельными участками.

Решением Ленинского районного Совета депутатов трудящихся Исполнительного комитета от 10.06.1976 года № 193 были выделены земельные участки для строительства гаражей, в том числе, ФИО4 – *** истицы.

ФИО4 умер ***.

После его смерти наследниками первой очереди по закону являются: *** (истица), и *** (ответчики): Казакова Е.С., Вильневчиц Л.С.

Шехтман Г.Е. было принято наследство после смерти супруга, что установлено решением Ленинского районного суда г.Тамбова от 16.06.2011г., которым за Шехтман Г.Е. признано право собственности на гараж ***

Постановлением администрации города Тамбова № 167 от 16.01.2012 года были внесены изменения в решение № 193 исполнительного комитета Ленинского районного Совета депутатов трудящихся от 10.06.1976 года «О выделении земельного участка для строительства кооперативных гаражей в районе ***» и уточнены площадь и месторасположение земельного участка под гаражом ***, постановлено считать земельный участок площадью ***. расположенным под данным гаражом.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Шехтман Г.Е. о признании за ней права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью ***, расположенный в районе ***

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шехтман Г.Е, удовлетворить.

Признать за Шехтман Г.Е,, *** года рождения, право собственности на земельный участок площадью *** расположенный ***

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского облсуда в течение месяца со дня принятия.

Судья Т.М.Простосердова