Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1168/2013 ~ М-1079/2013 от 25.06.2013

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«25» июля 2013 года с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецова А.М.,

при секретаре Агеевой Ю.В.,

истцов Бородина ФИО1., Никоновой ФИО2.,

представителя ответчика Поваляевой ФИО3. в порядке ст. 50 ГПК РФ – Акимова ФИО4., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1168/13 по иску Бородина ФИО1, Никоновой ФИО2, Никонова ФИО5 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области об установлении факта принятия наследства, признании сделки купли-продажи состоявшейся и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Красноярский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением, свои требования они мотивируют тем, что согласно Договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ Бородин ФИО1., Никонова ФИО2 Никонов ФИО6. купили у Поваляевой ФИО3 по 1/3 доли в праве каждый земельный участок, общей площадью 1929,00 кв.м., с расположенным на нем жилым домом №, общей площадью 28,90 кв.м., жилой-14,50 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>. После совершения сделки купли-продажи истцы вселились в указанный дом, но в силу своей юридической неграмотности не зарегистрировали свое право в регистрирующем органе. До настоящего времени собственником жилого дома и земельного участка является Поваляева ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ умер Никонов ФИО6. После его смерти родители к нотариусу не обращались, но фактически приняли наследство. Кроме Никоновой ФИО2. наследником первой очереди является сын Никонова ФИО6. – Никонов ФИО5., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время у истцов возникла необходимость оформить свое право в регистрирующем органе, но сделать это в ином порядке, кроме как в судебном не представляется возможным в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд и просят признать сделку купли-продажи земельного участка с жилым домом, находящихся по адресу: <адрес>, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Бородиным ФИО1 Никоновой ФИО2 Никоновым ФИО6 и Поваляевой ФИО3. состоявшейся и исполненной. Установить юридический факт принятия наследства Никоновой ФИО2. и Никоновым ФИО5., открывшегося после смерти Никонова ФИО6., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Бородиным ФИО1. право собственности на 1/3 долю земельного участка, общей площадью 1929,00 кв.м. и жилого дома, общей площадью 28,90 кв.м., в том числе жилой-14,50 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>. Признать за Никоновой ФИО2. право собственности на ? долю земельного участка и жилого дома (из них 1/3 долю по договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ и 1/6 в порядке наследования по закону, после смерти Никонова ФИО6., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Никоновым ФИО5. право собственности на 1/6 долю указанного земельного участка и жилого дома в порядке наследования по закону, после смерти Никонова ФИО6 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного заседания истцы уточнили исковые требования в части привлечения в участию в деле в качестве соответчика Поваляеву ФИО3., в остальном исковые требования оставлены без изменений.

В судебном заседании истцы Бородин ФИО1, Никонова ФИО2., действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего внука Никонова ФИО5. исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв на иск, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.

Привлеченная к участию в деле в качестве ответчика Поваляева ФИО3. в судебное заседание не явилась, о дне слушания была извещена надлежащим образом, конверт с судебной повесткой, направленный по последнему известному месту жительства возвратился в суд. Причина невручения «Возвращается за истечением срока хранения не явки адресата за получением». В связи с чем, к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ был привлечен адвокат Акимов ФИО4., который пояснил, что поскольку ему неизвестна позиция ответчика по данному вопросу, вынесение решения он оставляет на усмотрение суда.

Суд, заслушав стороны, изучив отзыв на иск, представленный представителем ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Поваляева ФИО3. продала Бородину ФИО1., Никоновой ФИО2., Никонову ФИО6. по 1/3 доле в праве каждый земельный участок, площадью 1929,00 кв.м., с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 28,90 кв.м., жилой-14,50 кв.м., находящихся: <адрес>. Свое право в регистрирующем органе стороны не зарегистрировали, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представленными Красноярским отделом Управления Росреестра по Самарской области согласно которым, собственником земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес> является Поваляева ФИО3., номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № и имеет кадастровый номер №, в графе № правообладателем указана Поваляева ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ умер Никонов ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается Свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследниками являются родители и сын Никонов ФИО5., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В отношении последнего установлена опека и опекуном назначена Никонова ФИО2

Согласно справки о составе семьи Администрации сельского поселения Хилково муниципального района Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес> зарегистрированы: Никонова ФИО2, 1947 года рождения, Бородин ФИО1., 1944 года рождения, Никонов ФИО5., 1995 года рождения.

Согласно ответу на запрос, поступившему от нотариуса Медногорского городского нотариального округа Кобурнеева ФИО7. наследственное дело после смерти Никонова ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ им не открывалось.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Заслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования Бородина ФИО1, Никоновой ФИО2, Никонова ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что Никонова ФИО2., Никонов ФИО5. являясь наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1153 ГК РФ фактически приняли наследство после смерти Никонова ФИО6., вступив во владение наследственным имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь п. 9 ст. 264, ст.ст. 218, 1112 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать сделку купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом, находящихся по адресу: <адрес>, заключенную между Поваляевой ФИО3 и Бородиным ФИО1, Никоновой ФИО2, Никоновым ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ состоявшейся и исполненной.

Установить юридический факт принятия Никоновой ФИО2, Никоновым ФИО5 наследства, открывшегося после смерти Никонова ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Бородиным ФИО1 право собственности на 1/3 долю земельного участка, кадастровый номер № общей площадью 1929,00 кв.м. и жилого дома, общей площадью 28,90 кв.м., в том числе жилой-14,50 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>.

Признать за Никоновой ФИО2 право собственности на ? долю земельного участка кадастровый номер № общей площадью 1929,00 кв.м. и жилого дома, общей площадью 28,90 кв.м., в том числе жилой-14,50 кв.м. (из них 1/3 долю по договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ и 1/6 долю в порядке наследования по закону, после смерти Никонова ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Никоновым ФИО5 право собственности на 1/6 долю земельного участка кадастровый номер № общей площадью 1929,00 кв.м. и жилого дома, общей площадью 28,90 кв.м., в том числе жилой-14,50 кв.м. в порядке наследования по закону, после смерти Никонова ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Лицам участвующим в деле, но не присутствующим в судебном заседании, копии решения высылаются не позднее чем через пять дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца.

Судья Кузнецов А.М.