Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4071/2019 ~ М-3407/2019 от 26.07.2019

Гражданское дело № ****** В мотивированном виде решение изготовлено 22 октября 2019 года

УИД № ******

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лукичевой Л.В.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению кредитного потребительского кооператива «Развитие» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование займом, пени, задолженности по членскому взносу, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Кредитный потребительский кооператив «Развитие» обратился в Октябрьский районный суд <адрес> с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между кредитным потребительским кооперативом "Развитие" (далее – займодавец, залогодержатель) и ФИО13 (далее – член кооператива, заемщик), а также ФИО3 (далее – залогодатель) заключен договор займа, который в соответствии с п. 25 договора одновременно является и договором об ипотеке. Согласно условиям договора заимодавец передает в собственность заемщику денежные средства, а заемщик обязуется вернуть заимодавцу сумму займа и начисленные на нее проценты, а также уплатить кооперативу членские взносы на следующих условиях:

- п. 1: сумма займа 300 000 руб.;

- п. 2: размер процентов по договору составляет 43 % годовых от суммы займа (3,58 % в месяц);

- п. 4: заемщик возвращает заимодавцу сумму займа не позднее ДД.ММ.ГГГГoдa;

- п. 5: начисленные проценты на сумму займа уплачиваются заемщиком заимодавцу за каждый месяц (тридцать дней) займа денежными средствами, любым способом, не запрещенным действующим законодательством, не позднее дня окончания каждого месяца займа; Проценты за пользование суммой займа начисляются со дня передачи денежных средств заемщику;

- п. 6: за несвоевременный возврат суммы займа заимодавец вправе требовать от заемщика уплаты пени в размере 1 % от не уплаченной в срок суммы займа за каждый день просрочки;

- п. 7: за несвоевременную уплату начисленных процентов за пользование суммой займа заимодавец вправе требовать от заемщика уплаты пени в размере 1 % от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки;

- п. 8: в случае просрочки заемщиком более, чем на 5 дней обязательств по внесению любого из платежей по уплате процентов, либо возврату суммы займа или ее части, займодавец имеет право потребовать досрочного возврата суммы займа с выплатой процентов за ее использование до дня фактического возврата. Такое требование может быть предъявлено заемщику любым доступным способом, в том числе путем направления электронного письма на электронную почту заемщика по адресу: <адрес>.

На основании заявления ФИО13, она была принята в члены КПК «Развитие» с установлением ей членского взноса в размере 1,42% от суммы займа, что составляет 4 260 руб. в месяц вплоть до полного исполнения обязательств по договору займа (п. 21 договора). Свои обязательства по предоставлению займа в сумме 300 000 руб. КПК «Развитие» исполнил путем выдачи ФИО13 денежных средств из кассы по расходному кассовому ордеру № ****** от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 22 договора, начисление членских взносов начинается со дня предоставления займа члену кооператива. При начислении членских взносов принимается количество дней в году равным 360 дням, а количество календарных дней в месяце-равным 30 дням. Срок ежемесячной выплаты взносов за пользование займом устанавливается датой, следующей по истечению 30 дней после выдачи займа каждого календарного месяца. В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств ФИО13 по возврату суммы займа, процентов и иных платежей, предусмотренных настоящим договором, залогодатель – ФИО3 предоставила в залог займодавцу следующее имущество (далее - предмет залога): квартиру трехкомнатную, назначение жилое, площадь общая 57,7 кв.м., этаж: 1, адрес: <адрес> А, <адрес>, кадастровый номер № ******; квартира принадлежит на праве единоличной собственности залогодателю, дата и номер государственной регистрации права № ****** от ДД.ММ.ГГГГ на основании следующих документов: договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № ******, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО10 – нотариусом нотариального округа <адрес>, номер в реестре нотариуса 701. В квартире по месту жительства зарегистрированы: ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (п.10, 11 договора). Залоговая стоимость квартиры - 1000 000 руб. (п.13 Договора). Требования залогодержателя из стоимости заложенного имущества удовлетворяются в полном объеме, определяемом к дате фактического удовлетворения, включая основной долг, начисленные проценты за пользование займом, пеню, начисленную за просрочку исполнения обязательств, расходы по взысканию, оценке и реализации заложенного имущества, судебные издержки и прочие расходы, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств залогодателем (заемщиком) по настоящему договору, процедурой обращения взыскания на заложенное имущество и его реализации (п.16 договора). Залогодержатель имеет право обратить взыскание на заложенное имущество при просрочке ежемесячного платежа по исполнению денежного обязательства, предусмотренного договором, и (или) уплате начисленных процентов более, чем на 10 календарных дней, а также в случае, если требование о досрочном исполнении обеспеченного залогом денежного обязательства и (или) уплате процентов за пользование им не будет удовлетворено залогодателем (заемщиком) в течение 10 календарных дней считая от даты получения письменного уведомления о таком требовании (п. 15 договора). Залог (ипотека) недвижимого имущества прошел государственную регистрацию ипотеки в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, регистрационная запись № ******, о чем свидетельствует отметка на экземпляре договора. В соответствии с договором ежемесячные платежи по уплате процентов за пользование суммой займа и членских взносов и составляют: 10 740 рублей (%) + 4260 рублей (членские взносы) = 15 000 руб. За период действия договора займа платежи по займу и членские взносы выплачиваются ФИО13 нерегyлярно, так, ею внесены следующие платежи: ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 150 руб.; ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 000 руб., итого ответчиком оплачено 70150 руб. ДД.ММ.ГГГГ установленный договором срок возврата суммы займа истек. ДД.ММ.ГГГГ в адрес заемщика направлена досудебная претензия с расчетом долга об истребовании суммы займа в связи с нарушением условий договора займа (п.8 Договора), которое ФИО13 оставлено без ответа.

На основании изложенного, с учетом увеличенных, а так же уточненных ДД.ММ.ГГГГ исковых требований, КПК «Развитие» просило взыскать с Александровой А.Ю. задолженность по договору займа в размере 300000 руб., проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 500 руб., продолжив их начисление до полного исполнения ответчиком обязательств по возврату суммы займа, пени за несвоевременный возврат суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 144000 руб., продолжив их начисление до вынесения решения по делу, пени за несвоевременную уплату процентов по договору займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62196 руб. 30 коп., задолженность по членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 300 руб., продолжив ее начисление до полного исполнения ответчиком обязательств по возврату суммы займа; обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО3 на праве единоличной собственности, - квартиру трехкомнатную, назначение: жилое, общей площадью 57,7 кв.м., этаж 1, адресу: <адрес>, кадастровый номер № ******, путем продажи с публичных торгов, установив его начальную продажную стоимость в размере 1000000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца ФИО11 поступили уточненные исковые требования, согласно которым просит взыскать с Александровой А.Ю. задолженность по договору займа в размере 300 000 руб., проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58730 руб., продолжив их начисление до полного исполнения ответчиком обязательств по возврату суммы займа, пени за несвоевременный возврат суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 234 000 руб., продолжив их начисление до вынесения решения по делу, задолженность по членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 120 руб., продолжив ее начисление до полного исполнения ответчиком обязательств по возврату суммы займа; обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО3 на праве единоличной собственности, - квартиру трехкомнатную, назначение: жилое, общей площадью 57,7 кв.м., этаж 1, адресу: <адрес>, кадастровый № ******, путем продажи с публичных торгов, установив его начальную продажную стоимость в размере 1 000 000 руб. От исковых требований в части взыскания пени за несвоевременную уплату процентов по договору займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 196 руб. 30 коп. отказался, просил в этой части производство по делу прекратить.

Определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судом принят частичный отказ представителя истца КПК «Развитие» - ФИО11 от исковых требований о взыскании с ответчика Александровой А.Ю. пени за несвоевременную уплату процентов по договору займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 196 руб. 30 коп.

В судебном заседании представитель КПК «Развитие» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель истца ФИО11 направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики Александрова А.Ю. (ранее ФИО15, фамилия изменена на основании свидетельства о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Третье лицо ФИО14 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования КПК «Развитие» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу ч. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО13 была принята в члены КПК «Развитие» на основании заявления о приеме в кредитный потребительский кооператив (л.д. 35).

Так же установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Развитие» и ФИО13 (заемщик), ФИО3 (залогодатель) был заключен договор займа с членом кредитного потребительского кооператива с условием о залоге недвижимости (л.д. 27-31).

В соответствии с п.1 договора, кооператив предоставил ФИО13 займ в размере 300 000 руб., а заемщик обязался вернуть указанную сумму займа в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ (п.4 договора), уплатить проценты за пользование займом в размере 43% годовых (3,58% в месяц) (п.2 договора). Начисленные проценты на сумму займа уплачиваются заемщиком заимодавцу за каждый месяц (30 дней) займа денежными средствами, любым способом, не запрещенным действующим законодательством, не позднее дня окончания каждого месяца займа. Проценты за пользование суммой займа начисляются до дня передачи денежных средств заемщику (п.5 договора). В соответствии с п.21 договора, заемщик обязан ежемесячно до полного исполнения обязательств по договору займа оплачивать членские взносы за свое членство в кооперативе в размере 1,42% от суммы займа, что составляет 4 260 руб. в месяц. Начисление членских взносов начинается со дня предоставления займа члену кооператива (п. 22 договора). Невыплаченные заемщиком ежемесячные членские взносы суммируются к сумме задолженности по невозвращенному займу, и представляют собой основную задолженность заемщика по договору займа, обеспеченную способом, предусмотренным настоящим договором (п. 23 договора).

За несвоевременный возврат суммы займа заимодавец вправе требовать от заемщика уплаты пеней в размере 1% от неуплаченной в срок суммы займа за каждый день просрочки (п. 6 договора).

Как установлено судом и ответчиками не оспорено, КПК "Развитие" свои обязательства по договору займа исполнил в полном объеме, что подтверждается расходным кассовыми ордером № ****** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 300000 руб. (л.д. 40).

Вместе с тем, как следует из искового заявления, ответчик ФИО13 обязательства по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ надлежащим образом не исполняет. Так, ею произведено в общей сложности 5 платежей на общую сумму 70150 руб.: ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15 150 руб.; ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15 000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15 000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ установленный договором срок возврата суммы займа истек.

В нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ суду не представлено, размер задолженности, а так же расчет взыскиваемых сумм не оспорен.

Поскольку судом установлен факт нарушения заемщиком обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, а доказательств отсутствия его вины в неисполнении обязательств суду не представлено, требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При определении размера подлежащей взысканию суммы задолженности по договору займа, задолженности по членскому взносу, суд полагает возможным исходить из уточненных расчетов, представленных истцом, которые у суда сомнений не вызывают, ответчиками не оспариваются.

Таким образом, с ответчика Александровой ФИО4 в пользу истца кредитного потребительского кооператива «Развитие» подлежат взысканию задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 300000 руб., проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58730 руб., пени за несвоевременный возврат суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 234000 руб., задолженность по членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51120 руб.

Поскольку Александровой А.Ю. обязательства по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ не исполнены, удовлетворению так же подлежат требования истца о взыскании с Александровой А.Ю. процентов за пользование займом, членских взносов по дату полного исполнения ответчиком обязательств по возврату суммы займа.

Разрешая требование истца об обращении взыскания на предмет залога, суд находит его подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Статьей 337 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Статьей 3 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" установлено, что ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества. Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

В п.п. 1, 5 ст. 54.1 указанного Закона, ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Статьей 56 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" установлено, что имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством (п. 1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела усматривается, что в качестве обеспечения исполнения обязательств ФИО13 по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 передала в залог займодавцу КПК "Развитие" квартиру трехкомнатную, назначение жилое, площадь общая 57,7 кв.м., этаж: 1, адрес, местоположение: Россия, <адрес>А, <адрес>, кадастровый номер № ******, принадлежащую на праве единоличной собственности залогодателю ФИО3 (п.п. 9-11 договора).

В п. 25 договора определено, что он является одновременно и договором займа, и договором об ипотеке.

Пунктом 15 договора предусмотрено, что залогодержатель (займодавец) вправе обратить взыскание на заложенное имущество при просрочке ежемесячного платежа по исполнению денежного обязательства, предусмотренного настоящим договором, и (или) уплате начисленных процентов более чем на 10 (десять) календарных дней, а так же в случае, если требование залогодержателя о досрочном исполнении обеспеченного залогом денежного обязательства и (или) уплате процентов за пользование им не будет удовлетворено залогодателем в течение 10 (десяти) календарных дней, считая от даты получения письменного уведомления о таком требовании и иных случаях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ответу филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО на судебный запрос, в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости (помещение) с кадастровым номером № ******, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 57,7 кв.м., таковое принадлежит на праве собственности ФИО3 Документ-основание регистрации права: договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № ******, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверено Гниломёдовой Л.И. нотариусом нотариального округа <адрес>, реестровый № ******. Право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № ******. Также в отношении указанного нежилого помещения ДД.ММ.ГГГГ внесена запись об ипотеке в пользу КПК «Развитие» на основании договора займа с членом кредитного потребительского кооператива от ДД.ММ.ГГГГ.

Установив, что заемщиком были допущены неоднократные просрочки платежей по договору займа, что сумма неисполненного обязательства составляет более чем пять процентов от стоимости предмета залога, период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более чем три месяца, суд полагает возможным удовлетворить требование истца об обращении взыскания на предмет залога.

При определении начальной продажной цены заложенного имущества суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 340 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

По соглашению сторон договора займа, залоговая стоимость нежилого помещения установлена в размере 1000 000 руб. (п. 13 договора), в связи с чем суд считает возможным установить начальную продажную цену заложенного имущества исходя из залоговой стоимости.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, истцом КПК "Развитие" при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 13 620 руб., что подтверждается платежным поручением № ****** от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), так же в связи с увеличением исковых требований произведена доплата государственной пошлины в размере 1441 руб., что подтверждается платежным поручением № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, итого истцом уплачена государственная пошлина в размере 15061 руб. (13620 руб. + 1441 руб.). Таким образом, с ответчика ФИО13 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 9061 руб. Расходы по уплате государственной пошлины за требование об обращении взыскания на заложенное имущество в сумме 6 000 руб. суд определил взыскать с ФИО3, поскольку к ней предъявлены требования неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования кредитного потребительского кооператива «Развитие» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование займом, пени, задолженности по членскому взносу, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу кредитного потребительского кооператива «Развитие» задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 300 000 руб., проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 730 руб., пени за несвоевременный возврат суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 234 000 руб., задолженность по членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 120 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 061 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу кредитного потребительского кооператива «Развитие» проценты за пользование займом по ставке 43% годовых от суммы займа 300000 руб. (3,58% в месяц) по дату полного исполнения ответчиком обязательств по возврату суммы займа.

Взыскать с ФИО2 в пользу кредитного потребительского кооператива «Развитие» членские взносы по ставке 1,42% от суммы займа 300000 руб., что составляет 4260 руб. в месяц, по дату полного исполнения ответчиком обязательств по возврату суммы займа.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО3: квартиру трехкомнатную, назначение: жилое, общей площадью 57,7 кв.м., этаж 1, адресу: <адрес> кадастровый номер № ******, установив начальную продажную стоимость с которой начинаются торги в размере 1000000 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу кредитного потребительского кооператива «Развитие» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Ответчики вправе в течение 07 дней с даты получения копии настоящего заочного решения обратиться в Октябрьский районный суд <адрес> с заявлением об его отмене.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Л.В. Лукичева