Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5477/2015 ~ М-4463/2015 от 23.07.2015

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2015 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кириченко А.Ю.,

при секретаре Игнатченко А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козырь Н. И. к Козырь А. В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и

по встречному иску Козырь А. В. к Козырь Н. И. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Козырь Н.И. обратилась в суд с иском к Козырь А.В. и ООО «СпецКомСервис» об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг и просила суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты – по 1/2 доле каждому собственнику, обязать ООО «СпецКомСервис» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> Козырь Н.И. и Козырь А.В. В обоснование своего иска истец Козырь Н.И. ссылалась на то, что она и Козырь А.В. являются собственниками указанной квартиры. Согласовать порядок оплаты жилья и коммунальных истцу и ответчику не удается, в связи с чем Козырь Н.И. обратилась в суд с данным иском.

Ответчик Козырь А.В. обратился в суд со встречным исковые заявлением к Козырь Н.И. и ООО «СпецКомСервис» и просил суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты – по 1/2 доле каждому собственнику, обязать ООО «СпецКомСервис» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> Козырь Н.И. и Козырь А.В. В обоснование встречного искового заявления Козырь А.В. ссылается на то, что он и Козырь Н.И. являются собственниками указанной квартиры по 1/2 доли каждый. Соглашения об оплате жилья и коммунальных услуг с Козырь Н.И. достигнуть не удалось.

Истец Козырь Н.И. в судебном заседании отказалась от иска к ООО «СпецКомСервис» в части обязания последнего заключить отдельные соглашения. Судом истцу Козырь Н.И. разъяснены последствия отказа от иска и прекращении производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 101, 173, 220, 221 ГПК РФ, которые ей понятны.

Истец Козырь Н.И. исковые требования к Козырь А.В. поддержала в полном объеме, приведя суду доводы, аналогичные изложенным выше, встречные исковые требования не признала.

Ответчик Козырь А.В. в судебном заседании отказался от иска к ООО «СпецКомСервис» в части обязания последнего заключить отдельные соглашения. Судом истцу Козырь А.В. разъяснены последствия отказа от иска и прекращении производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 101, 173, 220, 221 ГПК РФ, которые ему понятны.

Ответчик Козырь А.В. в судебном заседании встречные исковые требования к Козырь Н.И. поддержал в полном объеме, приведя суду доводы, аналогичные изложенным во встречном исковом заявлении. Исковые требования Козырь Н.И. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ признал. Судом Козырь А.В. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, которые ему понятны.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Аналогичная норма содержится и в ст. 39 ЖК РФ, в соответствии с которой собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п. 1 ст. 37 ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес>, являются Козырь Н. И. и Козырь А. В., по 1/2 каждый (л.д. 5, 5-оборот).

Таким образом, поскольку собственниками квартиры по 1/2 доле являются истец и ответчик, а также принимая во внимание признание иска Козырь А.В. исковых требований Козырь Н.И., суд приходит к выводу об удовлетворении как первоначального иска так встречного.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Козырь Н. И. к Козырь А. В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и встречные исковые требования Козырь А. В. к Козырь Н. И. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить Козырь Н. И. и Кзырь А. В. долю в оплате квартплаты и коммунальных услуг <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/2 каждому.

Решение суда является основанием, для оплаты Козырь Н. И. и Козырь А. В. платы за жилое помещение и коммунальные услуги вышеуказанной квартиры на основании отдельного платежного документа, равной 1/2 доли, каждым.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья