Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3536/2021 ~ М-3644/2021 от 21.10.2021

Р Е ШЕ Н И Е

именем Российской Федерации

10 декабря 2021 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Зининой А.Ю.

с участием истца Колесова В.Е., представителя истца по доверенности Чеботаревой Т.Г., ответчиков Федоровой Н.Е., Дудиной Л.М., представителя Администрации г.о. Сызрань в лице Калининой Е.А., представителя КСиА Администрации г.о. Сызрань в лице Можаевой Т.А.,

при секретаре Камневой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3536/2021 по иску Колесова В. Е. к Администрации г.о. Сызрань, Федоровой Н. Е., Дудиной Л. М. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

    Истец Колесов В.Е. обратился в суд с настоящим иском к ответчикам и просит признать за ним право собственности на ? долю в праве на жилой дом площадью 75,1 кв. м., расположенный по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери Колесовой Л. С., умершей <дата>. Признать за ним право собственности на ? долю в праве на жилой дом площадью 75,1 кв. м., расположенный по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> порядке наследования по закону после смерти отца Колесова Е. В., умершего <дата>, фактически принявшего наследство после смерти супруги Колесовой Л. С., умершей <дата>, но не оформившего свои наследственные права.

В обоснование своих требований истец указал, что <дата> умерла его мать Колесова Л.С. Наследниками первой очереди, фактически принявшими наследство, зарегистрированными совместно с наследодателем на момент смерти, но не оформившими свои наследственные права, являются сын Колесов В.Е., супруг Колесов Е.В. <дата> умер Колесов Е.В., на момент смерти проживавший со второй супругой Дудиной Л.М. Наследственное дело после смерти Колесова Е.В. не заводилось. Дочь наследодателей Федорова Н.Е. наследство после смерти Колесовой Л.С., Колесова Е.В. не принимала и не желает принимать. Дудина Л.М. на долю наследственного имущества, оставшегося после смерти Колесова Е.В. не претендует, оформлять на свое имя не желает. После смерти Колесовой Л.С. осталось наследственное имущество в виде жилого дома по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>. При жизни наследодателя Колесовой Л.С. в 1974 году произведена перестройка жилого дома. С целью оформления права собственности на жилой дом, наследник Колесов В.Е. обратился к нотариусу, однако ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине отсутствия документов, подтверждающих принадлежность наследодателю Колесовой Л.С. этого имущества на праве собственности на день открытия наследства.

Представитель истца Колесова В.Е. по доверенности Чеботарева Т.Г. в суде не присутствовала, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, требования поддерживает, суду доверяет.

Представитель Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без участия представителя, по имеющимся в деле документам.

Ответчик Федорова Н.Е. в судебном заседании не присутствовала, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, требования Колесова В.Е. признает.

Ответчик Дудина Л.М. в судебном заседании не присутствовала, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, требования Колесова В.Е. признает.

Представитель КСиА Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без участия представителя, по имеющимся в деле документам.

Нотариус Храмушина Л.В. в судебное заседание не явилась, в суд представила сообщение, в котором просит рассмотреть дело без его участия.

    Проверив дело, исследовав письменные материалы, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

    В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1141 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что Бобылевой А.Г. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № *** от <дата>, нотариально удостоверенного <дата>, предоставлен на право бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № *** по <адрес> г. Сызрани, площадью 600 кв.м., для возведения жилого одноэтажного деревянного дома размером 26,03 кв. м. с надворными постройками в полном соответствии с утвержденным проектом от <дата> № ***, что подтверждается справкой ГУП СО «ЦТИ» Сызранский филиал.

На земельном участке был построен жилой дом площадью 17,1 кв. м., с надворной постройкой: сарай.

Правовая регистрация осуществлялась <дата>, реестр № ***, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом.

На основании договора дарения от <дата>, нотариально удостоверенного <дата>, Бобылева А.Г. подарила данный жилой дом своей дочери Колесовой (до брака Бобылевой) Л.С.

<дата> Бобылева А.Г. умерла.

В 1974 году была произведена перестройка данного жилого дома.

Согласно сообщению ГУП СО «ЦТИ» Сызранский филиал от <дата>, по состоянию на <дата> дом, значащийся под № *** по <адрес> г. Сызрани, выстроен вновь. Правовая регистрация вновь выстроенного жилого дома не осуществлялась. По данным технической инвентаризацией проведенной <дата>, общая площадь жилого дома составляет 75,1 кв. м.

<дата> Колесова Л.С. умерла.

По сообщению нотариуса Храмушиной Л.В. от <дата>, в нотариальной конторе нотариуса г. Сызрани Самарской области Храмушиной Л.В. после смерти умершей <дата> Колесовой Л.С. заведено наследственное дело.

Наследниками по закону являются сын Колесов В.Е., супруг Колесов Е.В. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Согласно справки МБУ г.о. Сызрань «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от <дата>, на день смерти Колесовой Л.С., умершей <дата>, в <адрес> г. Сызрани были зарегистрированы Колесов Е.В., Колесов В.Е.

<дата> Колесов В.Е. умер.

По сообщению нотариуса Храмушиной Л.В. от <дата>, в нотариальной конторе нотариуса г. Сызрани Самарской области Храмушиной Л.В. после смерти умершего <дата> Колесова Е.В. заведено наследственное дело.

Наследниками по закону являются сын Колесов В.Е., <дата> подал заявление о выдачи свидетельства о праве на наследство, но пропущен установленный законом срок для принятия наследства.

Супруга Дудина Л.М. фактически приняла наследство.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области от <дата>, в архиве правоудостоверяющих документов межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области информации о предоставлении в период 1992-1998 г.г. кому-либо земельного участка с местоположением: Самарская область г. Сызрань <адрес>, отсутствуют.

Согласно заключению кадастрового инженера на объект недвижимости - земельный участок: ЗУ 1, расположенный по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, при проверке сведений фактическая площадь земельного участка составляет 607 кв. м. Жилое здание расположено в фактических границах земельного участка. По периметру, граница земельного участка закреплена объектами искусственного происхождения: существующие деревянные заборы, стены жилого здания.

Согласно ч. 10 ст. 22 Закона № 218-ФЗ о государственной регистрации недвижимости, при уточнении границ земельного участка, их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В данном случае, такой документ не предоставлен.

В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка, его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

    Согласно технического заключения, подготовленного <дата> ООО ПБ «Перспектива» в результате визуального обследования жилого дома (лит. АА1а), расположенного по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, имеющиеся дефекты и повреждения строительных конструкций: наружных и внутренних стен, перекрытия, перегородок, кровли – в пределах допустимого. Основные несущие строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Объемно-планировочные решения соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ требованиям и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья граждан эксплуатацию объекта.

Согласно градостроительного заключения № *** от <дата> Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань: земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 - зона малоэтажной застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами, красная линия в части расположения жилого дома не нарушена, в данном районе красная линия установлена Постановлением Администрации г.о. Сызрань № *** от <дата>.

Согласно представленной схемы расположения объекта в границах земельного участка, объект капитального строительства находится в границах земельного участка, красная линия не нарушена.

    С учетом всех собранных по делу доказательств суд полагает возможным удовлетворить требования Колесова В.Е.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Колесова В. Е. удовлетворить.

    Признать за Колесовым В. Е. право собственности на ? долю в праве на жилой дом площадью 75,1 кв. м., расположенный по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери Колесовой Л. С., умершей <дата>.

    Признать за Колесовым В. Е. право собственности на ? долю в праве на жилой дом площадью 75,1 кв. м., расположенный по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> порядке наследования по закону после смерти отца Колесова Е. В., умершего <дата>, фактически принявшего наследство после смерти супруги Колесовой Л. С., умершей <дата>, но не оформившего свои наследственные права.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Судья: Зинина А.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 17 декабря 2021 года.

Судья: Зинина А.Ю.