Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8179/2019 ~ М-7681/2019 от 07.08.2019

Дело № 2-8179/2019

35RS0010-01-2019-010456-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 13 сентября 2019 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Сакичевой В.Ф.,

с участием помощника прокурора города Вологды Нечаева М.Л.,

представителя истца по доверенности Завгородней Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова А. С. к Карпову С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Кузнецов А.С. обратился в суд с исковым заявлением к Карпову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что по договору купли продажи от 14 января 2014 года истцом приобретен земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 958 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В результате перераспределения указанный участок преобразован в земельный участок с кадастровым номером №. Согласно договору купли-продажи от 14 января 2014 года на земельном участке постройки отсутствуют. По данным справки государственного предприятия Вологодской области «Вологдатехинвентаризация» от 03 сентября 2008 года № жилой дом по адресу: <адрес>, снят с государственного технического учета по причине разрушения. Вместе с тем, в указанном доме зарегистрирован Карпов С.В., которые обязательства по снятию с регистрационного учета из разрушенного объекта недвижимости не выполнил.

Ссылаясь на нарушение прав собственника земельного участка, истец просит признать Карпова С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Его представитель по доверенности Завгородняя Л.Н. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Суду пояснила, что <адрес> отсутствует, снят с учета по причине разрушения.

Ответчик Карпов С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений на иск не представил.

Третье лицо Управление по вопросам миграции УМВД России по Вологодской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено.

Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, соглашаясь с мнением помощника прокурора города Вологды Нечаева М.Л., суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Согласно пункту 1 статьи 209 собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 5 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

С утратой или гибелью имущества прекращаются права владения, пользования и распоряжения им (статьи 209, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, 14 января 2014 года между ФИО1 (продавец) и истцом Кузнецовым А.С. заключен договор – купли продажи земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 958 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании решений собственника земельных участков от 16 февраля 2016 года и 17 марта 2016 года в результате перераспределения указанный земельный участок преобразован в участок с кадастровым номером №.

Согласно пункту 1 договора купли-продажи от 14 января 2014 года на земельном участке какие-либо постройки отсутствуют.

Из справки от 03 сентября 2008 года № государственного предприятия Вологодской области «Вологдатехинвентаризация», реорганизованного в настоящее время в бюджетное учреждение в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» (далее - БУ в сфере государственной кадастровой оценки ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации»), следует, что объект учета – жилой дом расположенный по адресу: <адрес> снят с государственного технического учета по причине разрушения.

Согласно ответу БУ в сфере государственной кадастровой оценки ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» от 27 августа 2019 года технический паспорт на указанный жилой дом отсутствует, поскольку дом снесен в 2008 году, на техническом учете здание не состоит.

Из уведомления филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области от 26 августа 2019 года № в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости – жилой дом по адресу: <адрес>. Объект снесен в 2010 году.

По сведениям УВМ УМВД России по Вологодской области в доме по адресу: <адрес> с 17 ноября 1989 года по настоящее время зарегистрирован Карпов С.В., который в связи с уничтожением объекта недвижимости утратил право пользования им.

При таких обстоятельствах, учитывая, что регистрация ответчика в доме по адресу расположения принадлежащего истцу земельного участка нарушает права Кузнецова А.С. как собственника земельного участка, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Карпова С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия регистрационным органом гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Кузнецова А. С. к Карпову С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Карпова С. В., ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Карпова С. В., ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Вахрушева

    Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2019 года.