Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1826/2013 ~ М-1866/2013 от 15.10.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» октября 2013 г.                                                                                                                            г. Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Гурджиевой М.Л., при секретаре Окс Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1826/13 по иску Киселевой <данные изъяты> к Администрации сельского поселения Малый Толкай муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Киселева Е.Г. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок указав, что она является собственником земельный участок, площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

С целью уточнения местоположения границы и площади многоконтурного земельного участка, состоящего из двух контуров истцом были заказаны кадастровые работы в ООО «Центр правовой поддержки». Кадастровым инженером Клюкиным <данные изъяты> были проведены землеустроительные работы по уточнению местоположения границы и площади многоконтурного земельного участка.

В ходе кадастровых работ было выявлено, что площадь земельного участка составляет 5000 кв.м., что соответствует сведениям государственного кадастра недвижимости и свидетельству на право собственности на землю, которое являлось документом, определяющим местоположение границ земельного участка при его образовании, без проведения геодезических работ и установлении границ на местности.

Местоположение и конфигурация границ земельного участка определены на местности по фактически существующим 15 и более лет границам с использованием фрагмента фотоплана местности № масштаба 1:2000, инв. №, полученного из государственного фонда данных.

На основе указанного фрагмента фотоплана, геодезической съемки; кадастровых планов территории и материалов инвентаризации <адрес> от 2002 года выполнен план расположения земельного участка, который подтверждает местоположение и конфигурацию уточняемых границ на
местности по фактически существовавшим 15 и более лет границам. За исключением того, что 2 контур многоконтурного земельного участка не совпадает с материалами инвентаризации. По материалам инвентаризации он состоит их двух земельных участков, а фактически из одного. На фотоплане 1995 года видно, что участок цельный и не имел разделяющий межи. Данная ошибка связана с тем, что инвентаризация производилась без выезда местность. Кроме того установлено, что фактически земельный участок находится в двух кадастровых кварталах № и №.

Согласно решению филиала ФГБУ «Федеральной кадастровой пал Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении осуществления кадастрового учета кадастровый учет изменений приостановлен т.к. местоположение границ земельного участка, содержащиеся в фотоплане противоречат сведениям, содержащимся кадастре недвижимости на основании материалов инвентаризации.

Границы земельного участка согласованы с владельцами смежных земельных участков. Споры о границах отсутствуют. Иных причин, препятствующих кадастровому учету изменений земельного участка нет.

Истец в судебное заседание не явился, его интересы представляла Слиняук Г.Т., действующая на основании доверенности поддержал исковые требования, просила суд признать за Киселевой <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в границах земельного участка, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Малый Толкай муниципального района Похвистневский Самарской области, в судебное заседание не явился, предоставил отзыв согласно которого исковые требования признал в полном объеме, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица ООО «Центр правовой поддержки» в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

           Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

         Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Материалами дела установлено, что истец является собственником земельный участок, площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № №.

С целью уточнения местоположения границы и площади многоконтурного земельного участка, состоящего из двух контуров истцом были заказаны кадастровые работы в ООО «Центр правовой поддержки». Кадастровым инженером Клюкиным <данные изъяты> были проведены землеустроительные работы по уточнению местоположения границы и площади многоконтурного земельного участка.

В ходе кадастровых работ было выявлено, что площадь земельного участка составляет 5000 кв.м., что соответствует сведениям государственного кадастра недвижимости и свидетельству на право собственности на землю, которое являлось документом, определяющим местоположение границ земельного участка при его образовании, без проведения геодезических работ и установлении границ на местности.

Местоположение и конфигурация границ земельного участка определены на местности по фактически существующим 15 и более лет границам с использованием фрагмента фотоплана местности № масштаба 1:2000, инв. №, полученного из государственного фонда данных.

На основе указанного фрагмента фотоплана, геодезической съемки; кадастровых планов территории и материалов инвентаризации <адрес> от 2002 года выполнен план расположения земельного участка, который подтверждает местоположение и конфигурацию уточняемых границ на
местности по фактически существовавшим 15 и более лет границам. За исключением того, что 2 контур многоконтурного земельного участка не совпадает с материалами инвентаризации. По материалам инвентаризации он состоит их двух земельных участков, а фактически из одного. На фотоплане 1995 года видно, что участок цельный и не имел разделяющий межи. Данная ошибка связана с тем, что инвентаризация производилась без выезда местность. Кроме того установлено, что фактически земельный участок находится в двух кадастровых кварталах №:№ и №:№.

Согласно решению филиала ФГБУ «Федеральной кадастровой пал Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении осуществления кадастрового учета кадастровый учет изменений приостановлен т.к. местоположение границ земельного участка, содержащиеся в фотоплане противоречат сведениям, содержащимся кадастре недвижимости на основании материалов инвентаризации.

Границы земельного участка согласованы с владельцами смежных земельных участков. Споры о границах отсутствуют. Иных причин, препятствующих кадастровому учету изменений земельного участка нет.

В соответствии с абз. 2 п.7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

Согласно ч.2. ст. 60 ЗК РФ, действия нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что границы и конфигурация земельного участка определенны согласно межевому плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и соответствуют действительности.

При указанных обстоятельствах, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Киселевой <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в границах земельного участка, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд Самарской области в месячный срок.

Судья                              подпись                                                       М.Л. Гурджиева

<данные изъяты>

<данные изъяты>