Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-433/2015 ~ М-428/2015 от 13.10.2015

Дело № 2-433/15             

Решение

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 05 ноября 2015 года

Шарыповский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Корнева И.А.,

при секретаре судебного заседания Прохоренко Т.Ю.,

с участием истца Овчинниковой ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинниковой ФИО11 к администрации Парнинского сельсовета Шарыповского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

Установил:

Истец Овчинникова Е.П. обратилась в суд с иском к администрации Парнинского сельсовета о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ она проживает в квартире по адресу: <адрес>, ранее квартирой владел ее отец ФИО1, которому спорная квартира была предоставлена по производственной необходимости согласно решения от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. С 1992 ода истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой, как совей собственной, оплачивает коммунальные платежи. Спорная квартира находится на земельном участке, который принадлежит истице на основании свидетельства о праве на наследство по закону. При таких обстоятельствах, истица просит признать за ней право собственности на спорную квартиру по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик администрация Парнинского сельсовета Шарыповского района в судебное заседание своего представителя не направила, была извещена надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, в своем письменном ходатайстве и.о. главы администрации сельсовета ФИО6 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, указала, что иск признает (л.д. 35).

Третье лицо – ФИО8 в судебное заседание не явился о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 33).

При таких обстоятельствах, суд с учетом требований ч.ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные материалы, ходатайство ответчика, заслушав истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому ФИО4 считающая, что стала собственником имущества в силу приобретательной давности, была вправе обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. При этом, по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Согласно техническому паспорту жилого помещения, кадастровому паспорту, квартира по адресу: <адрес>, инвентарный №, кадастровый №, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилую <данные изъяты> кв. метра (л.д. 5-6, 7-11).

Согласно решению председателя Парнинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была предоставлена квартира из Госфонда пол случаю сселения по производственной необходимости по адресу: <адрес>, ул. зеленая, общей площадью 33 кв.м. (л.д. 12).

Постановлением администрации Парнинского сельсовета №-п от ДД.ММ.ГГГГ объектам недвижимости – квартире и земельному участку, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 13).

Как следует из свидетельства о рождении серии I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4 (добрачная фамилия ФИО9) ФИО4 является дочерью ФИО1 и ФИО2 (л.д. 14,17).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве наследования ФИО4 (л.д. 18).

Спорная квартира как следует из справки администрации Парнинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, справки Отдела земельных отношений, архитектуры, градостроительства и охраны окружающей среды администрации Шарыповского района № от ДД.ММ.ГГГГ, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества сельсовета и Шарыповского района не значится (л.д. 26,27).

Как следует из текста искового заявления, истец ФИО4 проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы истца в этой части подтверждаются выпиской из похозяйственной книги и домовой книги из которых следует, что истец зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ постоянно (л.д. 19-23, 24).

Согласно справке Шарыповского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю по данным БТИ на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости (квартира) по адресу: <адрес>, право собственности, аресты и иные запрещения не зарегистрированы.

Как следует из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, квартира, адрес: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют (л.д.25).

Ответчик и третье лицо, указанные обстоятельства не оспаривают.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения квартирой подтвердился исследованными в судебном заседании материалами дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает заявленные истцом ФИО4 исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Овчинниковой ФИО12.

Признать за Овчинниковой ФИО13 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный №, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой <данные изъяты> кв. метра.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий:                     И.А. Корнев