Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3123/2021 ~ М-532/2021 от 01.02.2021

Дело № 2- 3123/2021

59RS0№-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2021 года                                                                                      <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Чураковой О.А.,

при секретаре Джахангировой Р.А.,

с участием истца Егорова С.В, представителя ФИО6,

представитель ответчика и третьего лица ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова С.В к Гальцева В.А., , Курлеева П.А., , Мацкова Г.А., о признании недействительным решения правления ТСЖ,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам (с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ) о признании решения правления ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом № недействительным.

В обоснование требований указал, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, членом ТСЖ «Звезда-54», а так же председателем правления ТСЖ «Звезда-54». Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ правление в лице Гальцева В.А., , Курлеева П.А., , Мацкова Г.А., , приняли решение об освобождении Егорова С.В от обязанностей председателя правления и об избрании председателем правления Мацкова Г.А., На основании п. 9.1 устава ТСЖ «Звезда-54» высшим органом управления товарищества является общее собрание членов Товарищества. Согласно п.11 Устава ТСЖ «Звезда-54» руководство текущей деятельностью Товарищества осуществляется правлением товарищества. Правление Товарищества вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества за исключением вопросов отнесенных к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества и общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с п.12.1 Устава ТСЖ «Звезда-54» председатель правления избирается на срок работы правления. Председатель правления может быть отозван по решению общего собрания членов Товарищества. Таким образом, истец полагает, что в соответствии с п.3 ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.

Таким образом, истец просит суд признать решение о досрочном прекращении полномочий председателя правления ТСЖ «Звезда-54» Егорова С.В, принятое на заседании правления Гальцева В.А., , Курлеева П.А., , Мацкова Г.А., ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом №, недействительным, признать запись в ЕГРЮЛ № от ДД.ММ.ГГГГ об изменении сведений о юридическом лице, содержащихся в ЕГРЮЛ (сведений о лице, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица), недействительной, взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, доводы изложенные в исковом заявлении поддержал.

Представитель истца в судебном заседании позицию истца поддержал, просил требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Мацкова Г.А., и третьего лица в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, ранее предоставила письменные пояснения, которые приобщены к материалам дела.

Ответчик Мацкова Г.А., в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом, заявлений ходатайств не поступало.

Ответчик Гальцева В.А., в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом, заявлений ходатайств не поступало.

Ответчик Курлеева П.А., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Допрошенный судом свидетель ФИО8 суду пояснил, что является собственником <адрес> доме по адресу : <адрес>, присутствовал на заседании правления ТСЖ ДД.ММ.ГГГГ, повестка заседания была о выходе ТСЖ из ситуации банкротства, доклад Егорова С.В, по вопросу снятия председателя, Егорова С.В воздержался от голосования, Курлеева П.А., был против, остальные –за.

Суд, заслушав пояснения участвующих лиц, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Согласно ст. 144 ЖК Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества (часть 1 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:

1) внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции;

2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий;

4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;

5) утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов;

6) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов;

7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества;

8) утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана;

8.1) утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

8.2) утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества;

8.3) утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества;

9) рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

10) принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества;

11) определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества;

13) другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами.

Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.

Согласно п. п. 1 - 3 ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В силу п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с п. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда (п. 2).

В силу ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В ходе рассмотрения дела установлено, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> осуществляет ТСЖ «Звезда-54».

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик Гальцева В.А., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик Курлеева П.А., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на праве общей совместной собственности с супругой ФИО9, ответчик Мацкова Г.А., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на праве общей совместной собственности с супругой ФИО10

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании ТСЖ «Звезда-54» избрано правление ТСЖ «Звезда- 54» в количестве 5 человек - Егорова С.В, Гальцева В.А., , ФИО11, Курлеева П.А., , Мацкова Г.А.,

На основании протокола № (№) ДД.ММ.ГГГГ заседания избранного собранием проводимого в форме очно-заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ правления ТСЖ «Звезда-54», выбран председателем правления ТСЖ «Звезда-54» - Егорова С.В При участии членов правления ФИО11, Гальцева В.А., , Егорова С.В, Курлеева П.А., , Мацкова Г.А.,

Протоколом № ТСЖ «Звезда-54» от ДД.ММ.ГГГГ при участии членов правления Гальцева В.А., , Егорова С.В, Курлеева П.А., , Мацкова Г.А., , в отсутствии уведомленного ФИО11 по состоянию здоровья, состоялся кворум заседания правления (4 из 5 – 80%).

Повестка заседания: 1) избрание секретаря заседания, 2)доклад Егорова С.В о состоянии дел, связанных с банкротством ТСЖ «Звезда-54», 3) Обсуждение доклада Егорова С.В и выработка мер для предотвращения банкротства, 4) Разное.

По вопросу 4.1 слушали Гальцева В.А., : в ТСЖ нарушается ст. 147 ч. 3 п. 1 ЖК, т.к. Егорова С.В является одновременно председателем правления и исполнительным директором. В целях устранения нарушения освободить Егорова С.В от обязанностей председателя правления ТСЖ. Выбрать председателя из состава правления на срок до общего собрания ТСЖ.

Выступили: ФИО12, Курлеева П.А., , ФИО8. Предложено освободить Егорова С.В от обязанностей председателя правления ТСЖ «Звезда-54».

Голосовали: ЗА-2 (Гальцева В.А., , Мацкова Г.А., ), против-1 (Курлеева П.А., ), воздержался-1 (Егорова С.В).

Решением заседания правления ТСЖ «Звезда-54» принято:

единогласно председателем правления ТСЖ «Звезда-54» избран Мацкова Г.А., с передачей ему всех полномочий согласно Уставу ТСЖ «Звезда-54» временно на срок до проведения общего собрания собственников ТСЖ.

Исполнительному директору Егорова С.В предоставить правлению информацию о финансовой деятельности ТСЖ за ДД.ММ.ГГГГ год до ДД.ММ.ГГГГ.

        В представленном истцом экземпляре протокола заседания правления № от ДД.ММ.ГГГГ, содержится запись Егорова С.В о том, что с протоколом не согласен, в виду неправомочности избрания Мацкова Г.А., В представленном суду представителем ТСЖ и Мацкова Г.А., протоколе заседания правления № от ДД.ММ.ГГГГ запись Егорова С.В о несогласии с протоколом отсутствует, как и его подпись.

Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц, на момент рассмотрения спора в суде, председателем Правления ТСЖ в реестре числится Мацкова Г.А., с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями ч. ч. 1, 3 ст. 147 ЖК Российской Федерации правлением товарищества осуществляет руководство деятельностью товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

В силу ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 145 ЖК Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится, в том числе, избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.

В соответствии с п. п. 11.1 и 11.3 устава ТСЖ «Звезда-54», утвержденного решением общего собрания членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, правление вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества. Правление большинством голосов избирает из своего состава председателя правления товарищества, срок полномочий которого устанавливает на два года.

Заседания правления признаются правомочным при участии в нем большинства членов правления. Решения принимаются правлением большинством голосов от общего числа членов правления. Протоколы подписываются председателем правления или его заместителем (пп.11.7 Устава)

При этом вопрос о досрочном прекращении полномочий председателя правления не отнесен уставом ТСЖ «Звезда - 54» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества (п. 10.4), то есть может разрешаться правлением.

Вместе с тем Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ внесены изменения в главу 4 части первой ГК Российской Федерации, согласно которым товарищества собственников недвижимости отнесены к некоммерческим корпоративным организациям (корпорациям) (п. 1 ст. 50 и ст. 65.1 ГК Российской Федерации).

Согласно п. п. 1, 2 ст. 65.3 ГК Российской Федерации высшим органом корпорации является общее собрание ее участников. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или другим законом, к исключительной компетенции высшего органа корпорации относятся в числе прочего образование других органов корпорации и досрочное прекращение их полномочий, если уставом корпорации в соответствии с законом это правомочие не отнесено к компетенции иных коллегиальных органов корпорации. Вопросы, отнесенные настоящим Кодексом и другими законами к исключительной компетенции высшего органа корпорации, не могут быть переданы им для решения другим органам корпорации, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или другим законом.

Пунктом 3 ст. 65.3 и п. 2 ст. 123.14 ГК Российской Федерации предусмотрено, что в товариществе собственников недвижимости создаются единоличный исполнительный орган (председатель) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление).

По решению высшего органа товарищества собственников недвижимости (п. 1 ст. 65.3 ГК Российской Федерации) полномочия постоянно действующих органов товарищества могут быть досрочно прекращены в случаях грубого нарушения ими своих обязанностей, обнаружившейся неспособности к надлежащему ведению дел или при наличии иных серьезных оснований (абзац 2 п. 2 ст. 123.14 ГК Российской Федерации). Данная норма является императивной.

Основным актом, регулирующим жилищные отношения, является ЖК Российской Федерации, который определяет основные принципы реализации конституционного права граждан Российской Федерации на жилище, устанавливает основные начала правового регулирования жилищных отношений при различных видах использования недвижимости в жилищной сфере.

Однако отношения по созданию некоммерческой корпоративной организации в организационно-правовой форме товарищества собственников недвижимости по своей правовой природе являются гражданско-правовыми.

По смыслу п. 2 ст. 3 ГК Российской Федерации нормы гражданского права, содержащиеся в любых других законах, в том числе в ЖК Российской Федерации, должны соответствовать ГК Российской Федерации.

В рассматриваемом случае основанием к освобождению Егорова С.В от занимаемой выборной должности, как указано в протоколе заседания правления N № от ДД.ММ.ГГГГ, явилось нарушение ст. 147 ч. 3 п. 1 ЖК РФ, т.к. Егорова С.В является одновременно председателем правления и исполнительным директором. Предпосылкой такого решения стали претензии к Егорова С.В по поводу ненадлежащего ведения финансово - хозяйственной деятельности товарищества, влекущие банкротство ТСЖ и подачу жалоб на Егорова С.В в правоохранительные органы.

Таким образом, в силу приведенных выше норм гражданского законодательства полномочия председателя, как постоянно действующего органа товарищества, по указанным основаниям могут быть досрочно прекращены только на основании решения высшего органа товарищества собственников недвижимости - общего собрания участников товарищества.

В соответствии с п. 3 ст. 181.5 ГК Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.

Учитывая, что решение о прекращении полномочий председателя правления ТСЖ «Звезда-54» Егорова С.В, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ N №, принято решением правления за пределами предоставленных ему полномочий, то данное решение в силу п. 3 ст. 181.5 ГК Российской Федерации является ничтожным и должно быть признано недействительным.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 181.3, статьи 181.5 ГК РФ решение собрания, нарушающее требования ГК РФ или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно.

Как следует из представленных материалов дела и пояснений сторон в нарушении Устава и положений жилищного законодательства, оспариваемый протокол не был подписан председателем Егорова С.В, после проведения заседания ДД.ММ.ГГГГ протокол заседания неоднократно перепечатывался, что не оспаривал Курлеева П.А., в судебном заседании, в результате чего в экземпляре истца содержалось мнение о не согласии с проведенным собранием, на заседании правления приняты решение об отстранении от должности председателя Егорова С.В, по вопросу не включенному в повестку заседания, кроме того данное решение, не относится к компетенции правления ТСЖ. Из чего суд делает вывод, что протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ заседания правления ТСЖ, затрагиваются и нарушены законные интересы истца.

Согласно ч. 2 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

В пункте 108 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской федерации" разъяснено, что согласно пункту 2 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, принятое с нарушением порядка его принятия и подтвержденное впоследствии новым решением собрания, не может быть признано недействительным, за исключением случаев, когда такое последующее решение принято после признания судом первоначального решения собрания недействительным, или когда нарушение порядка принятия выразилось в действиях, влекущих ничтожность решения, в частности решение принято при отсутствии необходимого кворума (пункт 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая вышеизложенное, представленные представителем ответчика протокол № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов ТСЖ «Звезда-54» и протокол № от ДД.ММ.ГГГГ заседания правления ТСЖ о выборе председателя правления Мацкова Г.А., не являются основанием для отказа судом в признании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, поскольку судом установлено, что решение правления членов товарищества собственников жилья «Звезда-54», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ принято в нарушение порядка и влечет его ничтожность.

Поскольку судом признано недействительным решение правления членов товарищества собственников жилья «Звезда-54», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, которым назначен председателем правления ТСЖ Мацкова Г.А., , что и послужило основанием для принятия налоговым органом ДД.ММ.ГГГГ решения о государственной регистрации, настоящее решение является основанием для признания недействительной записи в Едином государственным реестре юридических лиц в отношении Товарищества собственников жилья «Звезда-54» от ДД.ММ.ГГГГ за государственным регистрационным номером №, с внесением соответствующей записи в ЕГРЮЛ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Егорова С.В - удовлетворить.

Признать недействительным решение правления членов товарищества собственников жилья «Звезда-54», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительной запись в Едином государственным реестре юридических лиц в отношении Товарищества собственников жилья «Звезда-54» от ДД.ММ.ГГГГ за государственным регистрационным номером №.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано сторонами в <адрес>вой суд через Свердловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья/Подпись

Копия верна:

Судья                                                         О.А. Чуракова

Мотивированное решение изготовлено в полном объеме 08.10.2021 года.