Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-710/2020 ~ М-444/2020 от 02.03.2020

№

УИД 59RS0№-04

ФИО8 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Соликамск                                                  20 июля 2020 года

Соликамский городской суд Пермского края

под председательством судьи Новиковой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Ждановой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Соликамск гражданское дело по иску администрации Соликамского городского округа в лице Управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании права собственности на земельную долю, признанную невостребованной,

установил:

    Истец администрация Соликамского городского округа в лице Управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на земельную долю, признанную невостребованной.

    В обоснование иска указано, что администрацией Соликамского района Пермской области принято постановление от 11.07.1994 г. № 221 «О выдаче свидетельств, удостоверяющих право собственности на земельные доли членам товарищества с ограниченной ответственностью «ВОСХОД». На основании указанного постановления Соликамским райкомзем <дата> ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, площадь доли 6,1 га; ФИО3 выдано свидетельство на право собственности на землю от <дата> серии №, площадь доли 6,1 га; ФИО4 выдано свидетельство на право собственности на землю от <дата> серии №, площадь доли 6,1 га.

Доли являются невостребованными.

В ходе рассмотрения гражданского дела в связи с тем, что земельная доля ФИО3 была унаследована ФИО5, ФИО6 и оформлена, истец в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования.

    Истец просит в силу ст.12.1 Федерального закона от <дата> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.59 Земельного кодекса РФ прекратить право собственности на земельную долю площадью 6,1 га, принадлежащую ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного <дата> Соликамским райкомземом, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...> Признать право муниципальной собственности Соликамского городского округа Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности в размере 6,1 га на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>

    Прекратить право собственности на земельную долю площадью 6,1 га, принадлежащую ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного <дата> Соликамским райкомземом, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...> Признать право муниципальной собственности Соликамского городского округа Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности в размере 6,1 га на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении требований настаивает.

В судебное заседание ответчик представителя не направил, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, обоснованных возражений не направил, об отложении рассмотрения дела не просил.

    В судебное заседание привлеченные на основании протокольного определения Соликамского городского суда Пермского края от 17 июня 2020 года третьи лица ФИО11, ФИО12, ФИО5, ФИО6 не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по иску не предоставили.

    Суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие представителя истца, представителя ответчика, третьих лиц с согласия истца в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что администрацией Соликамского района Пермской области принято постановление от 11.07.1994 г. № 221 «О выдаче свидетельств, удостоверяющих право собственности на земельные доли членам товарищества с ограниченной ответственностью «ВОСХОД».

    На основании указанного постановления Соликамским райкомзем <дата> ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, площадь доли 6,1 га; ФИО3 выдано свидетельство на право собственности на землю от <дата> серии №, площадь доли 6,1 га; ФИО4 выдано свидетельство на право собственности на землю от <дата> серии №, площадь доли 6,1 га.

    Доли признаны невостребованными. Земельный участок, в который входят указанные доли, имеет кадастровый №, расположен по адресу: <...>, <...>

    Согласно абз.2 п.1 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

    В соответствии с п.1, 5, 7 ст.12.1 указанного закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

    Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

    С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу ч.8 ст.12.1 указанного Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

    Судом установлено, что список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Соликамский рабочий» № 101 (13235) от 24.12.2011 года (л.д.12), которая в соответствии с постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 г. № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области» является официальным средством массовой информации Соликамского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Соликамского района.

    Также список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Половодовского сельского поселения Соликамского муниципального района.

    В целях утверждения списка невостребованных земельных долей администрация Половодовского сельского поселения опубликовала в газете «Соликамский рабочий» от 18.02.2012 г. № 13 (13250) извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

    В вышеуказанный список невостребованных земельных долей были включены земельные доли Фурмана Р.Э., Новиковой С.А.

    Мотивированные возражения относительно включения в указанный список земельной доли, принадлежащей Фурману Р.Э., Новиковой С.А. в администрацию Половодовского сельского поселения не поступили. Также Фурманом Р.Э., Новиковой С.А., их наследниками не были предоставлены документы, которые бы подтвердили факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет.     Также не были предоставлены документы, которые бы подтвердили факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет. До настоящего времени прав в отношении земельной доли в установленном порядке никем не зарегистрировано.

    В соответствии с п.5 ст.14.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № от <дата> было признано неправомочным в связи с тем, что количество явившихся на собрание собственников земельных долей составило менее 20 % от общего числа участников долевой собственности и отсутствовали участники в совокупности владеющие более чем 50 процентами долей. Неправомочность собрания подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности от 15.03.2012 года.

    В соответствии с п.7 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», если общим собранием участников долевой собственности не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка вправе утвердить такой список самостоятельно.

    Постановлением главы администрации Половодовского сельского поселения от 07.06.2012 г. № 97 был утвержден список невостребованных земельных долей, в которые включены земельные доли Фурмана Р.Э., Новиковой С.А.

    В течение трех и более лет с момента получения свидетельства о праве собственности на земельную долю (с 1994 года) Фурман Р.Э., Новикова С.А. свои права на земельную долю не зарегистрировали в установленном действующим законодательством порядке, не распорядились своей земельной долей иным образом. Земельные доли не обрабатываются, меры по их содержанию никем не приняты, доказательств непрерывного использования земельными долями суду не предоставлено, доводы иска не опровергнуты.

    Фурман Руди Емильянович, <дата> г.р., числится умершим <дата>. Шмакова Алевтина Евгеньевна, <дата> г.р., числится умершей <дата>. Новикова Серафима Александровна, <дата> г.р., числится умершей <дата>.

    В силу п.2 ст.12.1 Закона об обороте невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

    В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    Учитывая, что в течение трех и более лет с момента получения свидетельства о праве собственности на земельную долю (с 1994 года) Фурман Р.Э., Новикова С.А. свои права на земельную долю не зарегистрировали в установленном действующим законодательством порядке, при жизни не распорядились своими земельными долями иным образом, завещания в отношении данных долей не составили, наследники Фурмана Р.Э., Новиковой С.А. не предприняли действий по оформлению прав на принадлежавшие наследодателям земельные доли, указанные земельные доли в состав наследственной массы, оставшейся после смерти наследодателей, не включены. Земельные доли не обрабатываются, меры по их содержанию никем не приняты.

    Таким образом, действуя в своей воле и в своих интересах в порядке ст.10 Гражданского кодекса РФ никто не принял достаточных мер к надлежащему содержанию земельного участка, распоряжению земельной долей иным образом.

    После смерти ФИО3 земельная доля в земельном участке по адресу: <...> включена в состав наследственного имущества, наследникам ФИО5, ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, доля не является невостребованной.

    На основании Закона Пермского края от 28.05.2018 г. № 236-ПК «О преобразовании поселений, входящих в состав Соликамского муниципального района, путем объединения с Соликамским городским округом, решения Соликамской городской Думы VI созыва от 20.08.2018 г. № 362, Половодовское сельское поселение вошло в состав территории Соликамского городского округа, путем преобразования (объединения), правопреемником которого является администрация Соликамского городского округа.

    Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

    Принимая во внимание, что порядок признания земельной доли Фурман Р.Э., Новиковой С.А. невостребованной органом местного самоуправления был соблюден полностью, истцом уточнены исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, суд находит исковые требования администрации Соликамского городского округа в лице управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                            Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление администрации Соликамского городского округа в лице управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа удовлетворить.

    Прекратить право собственности на земельную долю площадью 6,1 га, принадлежащую Фурману Руди Эмильяновичу на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного <дата> Соликамским райкомземом, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>

Признать право муниципальной собственности Соликамского городского округа Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности в размере 6,1 га на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>

    Прекратить право собственности на земельную долю площадью 6,1 га, принадлежащую Новиковой Серафиме Александровне на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного <дата> Соликамским райкомземом, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:34:0000000:85, расположенный по адресу: <...>

Признать право муниципальной собственности Соликамского городского округа Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности в размере 6,1 га на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>

    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

    Председательствующий                Новикова Н.С.