Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3281/2013 ~ М-2558/2013 от 26.03.2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 мая 2013 года город Тюмень

Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.,

при секретаре Юмадеевой Д.Н.,

с участием истца,

представителя истца Шабелянской ФИО17., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3281/2013 по иску Завьяловой ФИО18 к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о признании права пользования жилым помещением, об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

Установил:

Истец обратилась с иском в суд о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, об обязании заключить договор социального найма на указанное жилое помещение.

Исковые требования истец мотивирует тем, что с рождения проживает по адресу <адрес>. Первоначально спорное жилое помещение было предоставлено дедушке истицы – Ляпину ФИО19, который вселился в спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ. Квартиросъемщик Ляпин ФИО20. вселился в предоставленное жилое помещение с членами своей семьи: женой Ляпиной ФИО21, дочерью Ляпиной ФИО22. Ляпина ФИО23 выехала из жилого помещения на постоянное место жительства в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Ляпина ФИО24 вступила в брак с Завьяловым ФИО25 В ДД.ММ.ГГГГ умер Ляпин ФИО26. Нанимателем жилого помещения стала Завьялова ФИО27., которая вселила в ДД.ММ.ГГГГ в спорное жилое помещение своего мужа Завьялова ФИО28 С ДД.ММ.ГГГГ Завьялова ФИО29 и Завьялов ФИО30. постоянно проживали в спорном жилом помещении, выполняли обязанности нанимателя жилого помещения. В браке у Завьяловой ФИО31 и Завьялова ФИО32. родились дети Завялова ФИО33. (истец) и Завьялов ФИО34 (третье лицо). Завьялова ФИО35 умерла ДД.ММ.ГГГГ, Завьялов ФИО36 - умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец и третье лицо постоянно проживают в жилом помещении и самостоятельно несут бремя содержания имущества. Спорное жилое помещение является для них единственным местом жительства. В ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Управление жилищной политики Администрации г. Тюмени с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, но получила отказ в связи с отсутствием ордера на спорное жилое помещение.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Ляпина ФИО37, Завьялов ФИО38.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что в жилом помещении проживает с рождения до настоящего времени с братом. Ответчик отказал в заключении договора социального найма, так как у истца нет ордера на жилое помещение.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что квартира была предоставлена дедушке истца, который умер. Бабушка выехала на постоянное место жительства в другое жилое помещение. Родители истца, которые проживали в жилом помещении, умерли.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Третье лицо Завьялов ФИО39. направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Причины неявки ответчика и третьего лица Ляпиной ФИО40. суду не известны.

Выслушав истца, представителя истца, заслушав свидетелей ФИО13, ФИО14, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Примерно в ДД.ММ.ГГГГ Ляпину ФИО41 на состав семьи из трёх человек: жена Ляпина ФИО42, дочь Ляпина ФИО43, было выделено жилое помещение по адресу <адрес>. Ляпин ФИО44 с членами семьи вселился в предоставленное жилое помещение, зарегистрировался по указанному адресу. Ордер Ляпину ФИО45. выдан не был по причинам, от него не зависящим. В ДД.ММ.ГГГГ Ляпина ФИО46 выехала из жилого помещения на постоянное место жительства по адресу <адрес>, снялась с регистрационного учета по спорному адресу. Ляпин ФИО47. умер в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ Завьялова ФИО48. (до брака Ляпина ФИО49 вселила в спорное жилое помещение супруга Завьялова ФИО50. Истец и третье лицо Завьялов ФИО51. вселены в жилое помещение с момента рождения (с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно). Завьялова ФИО52. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Завьялов ФИО53. умер ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени истец проживает в жилом помещении, пользуется жилым помещением, выполняет обязанности нанимателя

Данные обстоятельства судом установлены на основании справки МУ «ТГИК» от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии на хранении ордера на спорное жилое помещение, справки МУ «ТГИК» от ДД.ММ.ГГГГ о зарегистрированных в жилом помещении лицах, поквартирной карточки, свидетельства о рождении Ляпиной ФИО54 справки о заключении брака, справки о заключении брака, свидетельства о смерти ФИО2, свидетельства о рождении Завьялова ФИО55., свидетельства о рождении Завьяловой ФИО57 свидетельства о смерти Завьялова ФИО58., свидетельства о смерти Завьяловой ФИО56 справки МУ «ТГИК» о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, письма Департамента имущественных отношений от ДД.ММ.ГГГГ, уведомления об отсутствии сведений от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из лицевого счета, показаний свидетелей Казаковой ФИО59 Белоносовой ФИО60

Право пользоваться жилым помещением истец приобрела, как член семьи нанимателя Ляпина ФИО61 в силу ст. 53 ЖК РСФСР, действующего в момент вселения, и в силу ст. 69 ЖК РФ, действующего в настоящее время, не утратила до настоящего времени. Отсутствие у истца ордера на право вселения и проживания в квартире само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Для приобретения лицом права пользования жилым помещением значение имеют факт выделения жилого помещения в установленном законом порядке, вселение и проживание лица в жилом помещении. Поскольку в судебном заседании установлено, что истец в спорное жилое помещение вселилась в качестве члена семьи нанимателя, то есть в установленном законом порядке, пользуются жилым помещением, приобрела право пользования спорным жилым помещением, а значит согласно ст. 60 ЖК РФ с истцом должен быть заключен договор социального найма жилого помещения. Третье лицо Завьялов ФИО62 в заявлении указал, что не возражает против заключения договора социального найма жилого помещения с истцом, а поэтому требования истца об обязании заключить договор социального найма жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьёй 53 Жилищного кодекса РСФСР, статьёй 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», статьями 60, 61, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьёй 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Завьяловой ФИО63 право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Обязать Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени заключить с Завьяловой ФИО64 договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Г.С. Бахчева

Мотивированное решение составлено 21 мая 2013 года.