Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8558/2014 ~ М-7299/2014 от 04.07.2014

Дело № 2-8558/1/2014 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

Калужский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Колчиной Л.М.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в городе Калуге гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета, указывая, что ответчик выехал из спорной квартиры добровольно, не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, не несет никаких расходов по коммунальным платежам, никаких вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется, место его постоянного проживания <адрес> Башкортостан.

В судебном заседании истица и её представитель по ордеру ФИО4 поддержали исковые требования в полном объеме.

Третьи лица – УФМС по <адрес>, Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес> о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен. В деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истицы, представителя истца ФИО4, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Статья 2 указанного закона определяет местом жительства жилой дом, квартиру, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору аренды (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение, а именно, двухкомнатная <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец зарегистрирована и проживает в вышеуказанной квартире.

С ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который в ДД.ММ.ГГГГ выехал на постоянное место жительства к своей матери в <адрес>, что подтвердила истица, а также допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 и ФИО7, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Более того, ответчик в судебном заседании также подтвердил то обстоятельство, что в ДД.ММ.ГГГГ выехал и проживает по месту жительства матери в <адрес>, где с ДД.ММ.ГГГГ г. работает в «<данные изъяты>».

Согласно заявлению, поданному ФИО2 на имя начальника УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО2 указывает на то, что намерен выехать по месту жительства матери в <адрес> для длительного проживания.

Таким образом, судом установлено, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, в спорной квартире не проживает, не несет расходов по оплате коммунальных платежей, вещей ответчика в квартире нет.

Согласно правовой позиции Верховного суда РФ, изложенной в п. 32 указанного выше Постановления, при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, условием удовлетворения иска в данном случае является установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Учитывая, что жилые помещения предназначены для постоянного проживания граждан (статья 17 Жилищного кодекса Российской Федерации), вышеуказанные обстоятельства дают суду основания полагать, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, указывающих на чинение со стороны истца препятствий в пользовании спорным жилым помещением. Не являются таковым доказательством и доводы ответчика о том, что в квартире проживают кошки, а также, что между ним и его тетей – истицей по делу отсутствует взаимонепонимание в силу различия в возрасте.

Доводы ответчика о том, что истица неоднократно обращалась к участковому по поводу, якобы, неправильного поведения ответчика, также не нашли своего подтверждения, так как согласно рапорта участкового уполномоченного полиции ОП № 3УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время в участковому не обращалась.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением производится его снятие с регистрационного учета по месту жительства.

Исследовав все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения иска ФИО1 согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: подпись Л.М. Колчина

Копия верна. Судья Л.М. Колчина