Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-104/2013 ~ М-18/2013 от 16.01.2013

Дело № 2-104/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2013 год г.Колпашево, Томской области

Колпашевский городской суд Томской области в составе:

Председательствующего Шачневой А.А.

при секретаре Юркиной Е.А.

истца Ионовой В.Д.,

представителя третьего лица <адрес> Гришаева Д.В., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ионовой В.Д. к Ионову С.А., И., Н., ФГБУ «Томский центр по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» о признании права собственности на недвижимое имущество, в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Ионова В.Д. обратилась в Колпашевский городской суд с иском к Ионову С.А., Ионовой А.С., Н. в котором с учетом представленных уточнений просила установить право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований указала, что в 1990 г. она приехала в <адрес> вместе с мужем – Ионовым С.А., детьми И. и Н.. Их семью поселили по адресу: <адрес>. В данный дом она вселилась на законных основаниях и зарегистрирована в нем с ДД.ММ.ГГГГ В 2001 г. брак между ней и Ионовым С.А. был расторгнут. Ионов С.А. выехал из жилого дома, никаких его личных вещей в доме нет и с 2001 г. он в доме не проживает. На протяжении с 1990 г. по настоящее время ( двадцать два года) она как собственник дома пользовалась им открыто и непрерывно. В настоящее время у нее возникла необходимость распорядиться жилым дом, однако правоустанавливающие документы на жилой дом можно оформить только в судебном порядке, так как данный жилой дом на балансе ни в Администрации Колпашевского городского поселения, ни в МУ «Агентство по управлению муниципальным имуществом и размещению муниципального заказа» <адрес> не состоит. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и в Областном государственном унитарном предприятии «<адрес> центр технической инвентаризации» право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрировано. Ссылаясь на ст. 234 ГК РФ просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности.

Истец Ионова В.Д. в судебном заседании на иске настаивала, по основаниям в нем изложенным и пояснила, что она проживает в <адрес> в <адрес> 22 года. Получила она этот дом, когда работала в Гидромедобсерватории. Дом на балансе организации не значится, ей давно предлагали оформить этот дом. В доме зарегистрированы она и сын, муж снялся с регистрации в 2001 г. после развода, дочь после замужества.

Ответчики И.., Н. извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Ионов С.А. неоднократно извещался судом о времени и месте рассмотрения дела, однако почтовые конверты с судебными повестками вернулись с отметкой «истек срок хранения». В соответствии со ст.119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика Ионова С.А.

Определением Колпашевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика к участию в деле привлечено ФГБУ «Томский центр по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды». От данного ответчика поступило в суд заявление, в котором он сообщает, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> не находятся на его балансе и ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации Колпашевского городского поселения В.А. Кириченко, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ в виду с отсутствием возражений по установлению права собственности в силу приобретательной давности по иску Ионовой В.Д. ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчиков Ионова С.А., И.., Н. представителя соответчика ФГБУ «Томский центр по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды», представителя третьего лица Администрации Колпашевского городского поселения.

Представитель третьего лица <адрес> Гришаев Д.В. не возражал против удовлетворения требований истца.

Суд, заслушав истца, с учетом мнения, третьих лиц, не возражавших против удовлетворения требований, показаний свидетелей, исследовав представленные доказательства, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч.3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных законом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.6 п.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями) право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

Свидетель Ш. показала, что она проживала на <адрес> с 1999г. по 2008г. С Ионовой знакомы с середины 90-х годов, когда их дети вмести пошли в школу. Ионова получила дом, когда работала в Гидромедобсерватории с 1990 г., с того времени она никуда из дома не уезжала и проживает в нем до настоящего времени, добросовестно владеет домом, производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги. На дом никто не претендует.

Свидетель Т. показала, что знакома с Ионовой В.Д. когда их дети пошли в школу, кроме того проживали по соседству на одной улице, свидетель проживала на <адрес>, Ионова - <адрес>. Ионова проживали в доме с 1990 г., проживает в нем и сегодня, с супругом они в разводе, он в доме не живет, больше на дом никто не претендует.

Согласно выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> расположен жилой дом, 1980 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м. ( л.д.5).

Согласно справке МУ «Агентство по управлению муниципальным имуществом и размещению муниципального заказа» от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.6), а также справке МУ «Имущество» Колпашевского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ( л.д.7), жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реестре имущества, находящегося в собственности МО «<адрес>» и в реестре муниципальной собственности МО «Колпашевское городское поселение» не числится.

Из сообщений Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.8) и ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.9) следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект - <адрес> земельный участок по <адрес>, в <адрес>, отсутствуют.

Сведения, представленные ОГУП Колпашевского филиала «<адрес> центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают отсутствие сведений о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества и земельный участок по адресу: <адрес>, по причине отсутствия регистрации в реестре прав ( л.д.10-11).

Согласно выписке из домовой (поквартирной) книге МКУ «Имущество», по адресу: <адрес> зарегистрированы: Ионова В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.12).

Таким образом, установлено, что несмотря на то, что истец юридически не являлся собственником имущества, он более 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно владел домом № по адресу: <адрес> как своим собственным, используя его по назначению, поддерживая имущество в надлежащем состоянии.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за Ионовой В.Д. право собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, поскольку это предоставит ей в дальнейшем право зарегистрировать дом в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 15 ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░