Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7965/2016 ~ М-7883/2016 от 02.06.2016

Дело №2-7965/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 18 июля 2016 года

    Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Старшиновой Н.В.

при секретаре Назаровой И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения. Исковые требования мотивирует тем, что ФИО3 и членам его семьи, в т.ч. супруге ФИО2, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты>, было выделено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право пользования указанным жилым помещением, на департамент имущественных отношений <данные изъяты> возложена обязанность по заключению договора социального найма в отношении данного жилого помещения. В январе 2016 года ФИО3 умер, не успев заключить договор социального найма. Истица указывает, что она проживала со своим супругом в спорном жилом помещении, после его смерти продолжает проживать в квартире, исполняя обязанности нанимателя жилого помещения, однако в заключении договора социального найма жилого помещения ей было отказано. Считает, что проживает в спорном жилом помещении на законном основании, т.к. вселилась в него в качестве члена семьи нанимателя ФИО3, совместно проживала с ним в спорной квартире.

Просит признать за собой право пользования квартирой № <адрес> и обязать ответчика заключить с ней договор социального найма в отношении спорной квартиры.

Истица ФИО2 в судебном заседании поддержала свои исковые требования в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. До начала судебного заседания представил суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором указывает о несогласии с исковыми требованиями, полагая, что истца пользуется спорном жилым помещением без законных оснований.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав доводы истицы, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты> было предоставлено ФИО3 на состав семьи из трех человек. В качестве членов семьи нанимателя в указанное жилое помещение были вселены супруга нанимателя ФИО2 и их дочь ФИО2. Наниматель спорного жилого помещения ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти в данном жилом помещении проживает истица ФИО2, исполняя обязанности нанимателя жилого помещения. В заключении договора социального найма жилого помещения истице отказано, поскольку ею не были представлены документы, подтверждающие право пользования спорным жилым помещением.

Данные обстоятельства кроме объяснений истицы подтверждаются материалами дела: а именно: копией свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о смерти ФИО3, сообщением об отказе в предоставлении муниципальной услуги от ДД.ММ.ГГГГ №, копией ордера № на жилую площадь в общежитии, копией решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, копией поквартирной карточки на спорное жилое помещение, выпиской из лицевого финансового счета.

Согласно справке <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО2 собственником недвижимого имущества в <адрес> не значится, право бесплатной приватизации ею не использовано.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования городской округ <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

Факт вселения истицы в спорное жилое помещение с нанимателем ФИО3, их совместного проживания в спорной квартире подтвержден в настоящем судебном заседании показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5, не доверять показаниям которых у суда нет оснований. В соответствии со ст. 61,63 ЖК РФ пользование жилыми помещениями по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Как указал Верховный суд в п.п. 25,26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к кругу лиц, являющихся членами семьи нанимателя, относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В данном случае право пользования истицы спорным жилым помещением возникло на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени ею не утрачено. Договор найма жилого помещения с истицей не расторгнут, в судебном порядке утратившей право пользования спорной квартирой ФИО6 не признана, доказательств обратного суду не представлено.

Оценив представленные суду доказательств в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что истица вселилась в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО3, с момента вселения постоянно проживает в нем, после смерти ФИО3 исполняет обязанности нанимателя жилого помещения. Поскольку истица была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, т.е. на законном основании, совместно проживала с нанимателем в спорной квартире, то она приобрела право пользования данным жилым помещением.

В силу ч. 2 ст. 82 ЖК РФ истица вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

При изложенных обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению в полном объеме, а возражения представителя ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявление, несостоятельными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 10,11,60-64,69,70,71,82 ЖК РФ, ст. 12,56,67,69,194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>