Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1580/2012 ~ М-1192/2012 от 16.03.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2012 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Якушевой Е. В.

при секретаре судебного заседания Багровой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1580/12 по иску ООО «УК Надежда» к Матвееву С.Ю., Матвеевой Л.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, технического обслуживания, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Надежда» обратилось суд с вышеуказанным исковым заявлением, указывая, что ответчики на основании Свидетельства о государственной регистрации права №... от дата и Выписки из единого государственного реестра прав на недижимое имущество и сделок с ним от дата являются владельцами квартиры адрес Управляющей организацией указанного многоквартирного дома является истец согласно протоколу общего собрания собственников помещений от дата. Между ответчиками и истцом дата был заключен договор управления №..., в соответствии с которым истец обязался оказывать услуги по содержанию и обслуживанию жилого дома, обеспечивать поставку коммунальных услуг и другое, а ответчики обязались оплачивать оказанные услуги. Истец выполняет свои обязательства, однако ответчики своевременно и полностью плату не вносят, за период с дата по дата задолженность составляет *** руб. *** коп. по состоянию на дата. Ответчикам направлялись требования с просьбой о погашении задолженности, однако добровольно ответчики долг не выплачивают. Ссылаясь на ст.ст.209, 309 ГК РФ, 153,155 ЖК РФ просил взыскать с ответчиков сумму неосновательного обогащения задолженность по оплате коммунальных услуг *** руб. *** коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *** руб. *** коп., госпошлину *** руб. *** коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ШКЯ иск поддержала в полном объеме по вышеуказанным основаниям, пояснила, что ответчики являются собственниками квартиры, последняя оплата была дата, поскольку своевременно не оплачивали услуги, начислены пени за период с дата по дата. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Матвеев С.Ю., Матвеева М.Л. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не поступило. Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что ответчик надлежащим образом извещен о дате рассмотрения дела, истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствии ответчика, определением суда было постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Из материалов дела следует, что Матвееву С.Ю. и Матвеевой Л.Н. на праве общей совместной собственности принадлежит квартира по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №... от дата и Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата.

Матвеевым С.Ю. и Матвеевой Л.Н. дата заключен договор управления многоквартирным домом №... с ООО «УК Надежда», по условиям которого управляющая компания обязуется за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в жилом комплексе, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления жилым комплексом деятельность. К настоящему договору имеются Приложения с указанием общего имущества дома, перечень услуг, работ, периодичность их оказания и проведения. Согласно п.2.3.2 указанного договора собственник обязуется своевременно и полностью вносить плату по настоящему договору, а также иные платежи установленные по решению общего собрания собственником помещений жилого комплекса.

Истцом согласно условиям вышеуказанного договора оказывались услуги, выставлялись квитанцию на оплату, однако ответчик своевременно плату не вносил, в связи с чем по расчету истца образовалась задолженность за период с дата по дата задолженность составляет *** руб. *** коп.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги регулируется Разделом VII ЖК РФ (ст.153-160).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании вышеуказанной нормы закона, суд полагает, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности и пени за период с дата по дата заявлено правомерно.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает расчет истца, поскольку он подготовлен с учетом требований ЖК РФ, договора на оказание услуг. Ответчиком доказательств, опровергающих данный расчет, суду не представлено.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при подаче искового заявления в Октябрьский районный суд. г.Самары истцом оплачена государственная пошлина в размере *** руб. *** коп., что подтверждается платежным поручением №... от дата.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи, с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере *** руб. *** коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования иску ООО «УК Надежда» к Матвееву С.Ю., Матвеевой Л.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, технического обслуживания, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать Матвееву С.Ю., Матвеевой Л.Н. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере *** руб. *** коп., проценты за пользование чужими денежными средствами *** руб. *** коп., расходы на оплату госпошлины *** руб. *** коп., а всего *** руб. *** коп. (***)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в порядке ст. 321 ГПК РФ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Мотивированная часть решения изготовлена 23 апреля 2012 года.

Судья Е.В.Якушева