Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-313/2016 ~ М-288/2016 от 01.03.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2016 года                                                                                                        с. Ивановка

Ивановский районный суд Амурской области

В составе председательствующего судьи Скобликовой Н.Г.

при секретаре Холодковой С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-313/2016 по исковому заявлению Шеховцова Николая Михайловича к администрации Березовского сельсовета об установлении факта родственных отношений и о признании права собственности на квартиру и земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

     Шеховцов Николай Михайлович обратился в Ивановский районный суд с иском к администрации Березовского сельсовета, в обоснование, указав следующее:

В 1975 году колхоз «Искра» построил за счёт собственных средств двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. До 1992 года иных организаций, кроме колхоза «Искра», на территории с. Семиозерка не существовало.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО3 работала в колхозе «Искра». До замужества мать имела девичью фамилию ФИО16. В 1957 году она заключила брак с его отцом ФИО4 (зарегистрирован райЗАГСом г. Брянка Ворошиловградской области), в связи с чем сменила фамилию ФИО17 на «Шеховцову». ДД.ММ.ГГГГ его родители брак расторгли в г. Брянка Ворошиловградской (Луганской) области, в связи с чем мать вернула девичью фамилию «ФИО18». Свидетельство о заключении брака родителей было изъято в суде при расторжении брака, само свидетельство о расторжении брака не сохранилось. В трудовой книжке от ДД.ММ.ГГГГ фамилия «Шеховцова» зачеркнута, рядом записана фамилия «ФИО19», а на обложке указано, что «фамилия изменена на основании свидетельства о расторжении брака № от 26/7-1967 г.», запись заверена работником отдела кадров и скреплена печатью «Станция Гродно Белорусской жез.дор.».

ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО9 заключила брак с ФИО5 (зарегистрирован Скидельским сельсоветом Гродненской области), в связи с чем изменила фамилию «ФИО20» на «ФИО15». Их семья переехала для проживания в Амурскую область в с. Семиозерка.

После увольнения из колхоза в 1984 его мать выехала с семьей на постоянное место жительства в Тверскую область. После произошедшего в 1999 года несчастного случая - пожара, в результате которого погибли ее второй муж ФИО5 и младший сын, она вернулась в с. Семиозерка Ивановского района Амурской области.

В 1999 году колхозом «Искра» ФИО3, как своей бывшей работнице, была предоставлена квартира в общежитии в двухквартирном жилом доме, находящаяся в <адрес>. В указанной квартире его мать проживала и с 18.10.2000 была зарегистрирована до дня смерти.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ его мать работала в Детском доме № 19 с. Семиозерка на должности кастелянши по 2-му разряду.

ДД.ММ.ГГГГ его мать умерла. Единственным наследником первой очереди является он. Предоставить свидетельство о заключении брака матери с Шеховцовым и свидетельство о расторжении брака с ФИО4 не представляется возможным, в связи с тем, что архив ЗАГСа находится в Луганской (бывшей Ворошиловградской) области, в настоящее время являющейся зоной боевых действий.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» колхоз «Искра» на основании постановления Главы Администрации Ивановского района от 14.04.1992 г. № 233 был перерегистрирован в колхоз «Искра». 30.12.1999, в связи с тяжёлым материальным положением колхоза «Искра», была зарегистрирована СХА «Согласие», в которую перешли основные средства производства колхоза «Искра». Бывшие члены колхоза «Искра» прекратили членство в колхозе и вступили со своими паями в СХА «Согласие». Председатель колхоза Трунов A.M. стал председателем СХА «Согласие». Колхоз «Искра» без руководителя, без членов колхоза, без основных и оборотных средств существовал лишь формально. Постановлением Администрации Ивановского района от 14.01.2002         № 13 колхоз «Искра» был ликвидирован. В июле 2002 года СХА «Согласие» на основании решения общего собрания членов СХА от 20.07.2002 также прекратила свою деятельность.

Предоставленная его матери в 1999 году колхозом «Искра» квартира на баланс Администрации Семиозерского сельсовета не передавалась, квартира является бесхозяйным имуществом. СХА «Согласие» до ликвидации в 2002 оду не могла являться собственником квартиры. За всё время своего проживания ФИО3 квартплату никому не вносила, т.к. не было собственника жилого помещения.

В соответствии с Законом Амурской области от 24.04.2014 «Об объединении Березовского, Петропавловского и Семиозерского сельсоветов в Ивановском районе и внесении изменений в Закон Амурской области «Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципального образования Ивановского района и муниципальных образований в его составе», принятым постановлением Законодательного Собрания Амурской области № 36/229, Березовский, Петропавловский и Семиозерский сельсоветы Ивановского района были преобразованы во вновь образованное сельское поселение - Березовский сельсовет.

При жизни его мать пыталась оформить право собственности на указанную квартиру, в Администрации Семиозерского сельсовета относительно этого не возражали, дали образец искового заявления в суд о признании права собственности в силу приобретательной давности, дали список документов для приложения к иску. ФИО3 изготовила в МУП «Белогорсктехинвентаризация» технический паспорт на жилое помещение от 01.12.2009, оформила выписку из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок. В 2010 году оформила кадастровый паспорт на земельный участок. Выдавала доверенность от 09.11.2012 на имя его супруги ФИО10 на оформление права собственности на земельный участок, а также доверенность от 07.07.2015. Однако правовых оснований у его матери на тот момент для приобретения в собственность указанной квартиры не имелось.

Сразу после смерти матери он, как единственный наследник матери, стал распоряжаться ее квартирой: обратился в Администрацию Березовского сельсовета для решения вопроса о наследовании квартиры, где ему предложили оплатить за жилищно- коммунальные услуги, он оплатил за жилищно-коммунальные услуги в ООО «Вента» за декабрь 2015 г. и январь 2016 г. К нотариусу для оформления наследственных прав он не обращался, потому что у наследодательницы, кроме указанной квартиры, нет иного имущества. На квартиру отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы, поэтому заведомо известно, что нотариусом будет ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру.

Прежнего собственника - колхоза «Искра» нельзя привлечь по данному иску в качестве ответчика. Защита права путем обращения в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имущества как своим собственным в течение срока приобретательной давности в данном случае также невозможна, потому что такой факт может устанавливаться, если бы истцу не был и не должен был быть известен прежний собственник.

Полагает, что надлежащим ответчиком является Орган местного самоуправления - Администрация Березовского сельсовета, потому что в соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании обстоятельств, указанных в иске, и ст. ст. 12, 218, 225, 234 ГК РФ, истец просит суд:

- установить факт того, что он является сыном ФИО3;

- признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

- признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти матери - ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ истец просит не взыскивать с ответчика в его пользу понесённые судебные расходы.

Истец Шеховцов Н.М., в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель ответчика - администрации Березовского сельсовета – глава администрации Куликов В.А., действующая на основании устава, иск признал, о чем в суд предоставил соответствующие заявление, с указанием на известность положений, предусмотренных ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, судебное заседание просил провести в его отсутствие.

Третьи лица: нотариус Ивановского нотариального округа Шабунина Н.В. и представитель Управления Росреестра по Амурской области о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, не явились по неизвестной суду причине, возражений относительно иска не предоставили.

Суд, руководствуясь ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ провел судебное заседание в отсутствие лиц, участвующих в деле.

    Учитывая, что признание представителем ответчика иска Шеховцова Н.М. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принять и вынести решение об удовлетворении иска без исследования доказательств по делу, без взыскания с ответчика в пользу истца государственной пошлины, уплаченной последним при подаче иска (согласно п.19 ч.1 ст. 333.36 НК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 12, 218, 225, 234, 1152-1154 ГК РФ, ч. 3 ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд,

    РЕШИЛ:

    Принять признание иска Шеховцова Николая Михайловича об установлении факта родственных отношений и о признании права собственности на квартиру и земельный со стороны представителя администрации Березовского сельсовета – главы администрации Куликова Валерия Александровича.

Исковые требования Шеховцова Николая Михайловича – удовлетворить полностью.

Установить факт того, что Шеховцов Николай Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, является сыном ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Шеховцовым Николаем Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в силу приобретательной давности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Шеховцовым Николаем Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья:                                                                                                                   Скобликова Н.Г.