Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6123/2017 ~ М-5580/2017 от 07.11.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017 года <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой Е.В.,

при секретаре Семеновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6123/17 по иску Никитиной Веры Ивановны к Никитину Евгению Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Никитина В.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что она является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником другой половины является ее супруг – Фомин Сергей Павлович. Данное жилое помещение собственники приобрели по договору долевого участия в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы истец, ее дочь – Фомина Ирина Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее отец – Никитин Иван Егорович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее сын – Никитин Евгений Вячеславович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ДД.ММ.ГГГГ. ответчик Никитин Е.В., собрал свои вещи и выехал из квартиры в неизвестном направлении. С тех пор по месту регистрации не проживает, совместного хозяйства с семьей истца не ведет, бремени содержания по квартире не несет, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета не отказывается, но и не снимается, ссылаясь на постоянную нехватку времени. В настоящее время, наличие регистрации ответчика в квартире создает истцу препятствия и существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения долей в квартире, т.е. законных прав собственника. Так как фактически отношения с ответчиком прекращены с момента его выезда, считает, что он перестал быть членом ее семьи.

Просит суд признать ответчика – Никитина Е.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> обязать ОП № УМВД России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Истец Никитина В.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует ей в распоряжении принадлежащей ей доли в праве собственности на указанную квартиру, а также на ответчика как на лицо, зарегистрированное в квартире начисляются коммунальные платежи, расходы по оплате которых она вынуждена нести.

Ответчик Никитин Е.В. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель 3-го лица Отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела судом был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, иск не оспорил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, согласно ст. 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.Судом установлено, что собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Никитина В.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке ТСЖ «На Демократической» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован – Никитин Е.В. - с ДД.ММ.ГГГГ

Также судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Никитин Е.В., не проживает в спорном жилом помещении, совместного хозяйства с семьей истца не ведет, бремени содержания по квартире не несет, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет.

При разрешении спора, суд принимает во внимание, что в соответствии с абзацем 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечёт правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Кроме того, суд учитывает, что истец, как собственник жилого помещения, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При этом, как установлено судом, регистрация Никитина Е.В. в спорном жилом помещении, в отсутствие законных оснований, ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию, распоряжению, а потому Никитина В.И. вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Таким образом, регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, и не только нарушает установленный режим «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах РФ», но и ущемляет материальное положение истца, так как она вынуждена оплачивать за ответчика необходимые расходы по оплате коммунальных платежей, связанные с пользованием жилым помещением, а также препятствия по распоряжению истцом принадлежащей ей долей в праве общей долевой собственности на квартиру. Следовательно, имеются основания для устранения нарушения прав собственника на данное жилое помещение.

Анализируя изложенное, суд полагает, что исковые требования Никитиной В.И. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Никитиной Веры Ивановны - удовлетворить.

Признать Никитина Евгения Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Никитина Евгения Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 04.12.2017 г.

Председательствующий (подпись)      Кривошеева Е.В.

Копия верна.

Судья:

Секретарь:

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

04 декабря 2017 года <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой Е.В.,

при секретаре Семеновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6123/17 по иску Никитиной Веры Ивановны к Никитину Евгению Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Никитиной Веры Ивановны - удовлетворить.

Признать Никитина Евгения Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Никитина Евгения Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Разъяснить, что мотивированное решение суда будет изготовлено в течение пяти дней с момента его провозглашения.

Председательствующий Е.В. Кривошеева