Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4336/2021 ~ М-3822/2021 от 29.09.2021

63RS0№-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Наточеевой М.А.

при секретаре Дружининой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Фадеевой Е. Г. к Фадеевой О. Г. об устранении препятствий в пользовании собственностью,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Фадеева Е.Г. обратилась в суд с иском к Фадеевой О.Г. об устранении препятствий в пользовании квартирой, указав, что она и ответчик являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Однако ответчик дубликат ключей от указанной квартиры ей не отдает, ее в квартиру не пускает, чинит ей препятствия в пользовании квартирой, в связи с чем, она не имеет возможность пользоваться своей собственностью по своему усмотрению, в связи с чем, ее права, как собственника, являются нарушенными.

    Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит обязать ответчика Фадееву О.Г. предоставить комплект ключей от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не чинить препятствия в пользовании данным жилым помещением.

    В судебном заседании истец Фадеева Е.Г. поддержала требования в полном объеме, просила обязать ответчика не чинить препятствия истице в пользовании квартирой по указанному выше адресу; обязать ответчика передать ей комплект ключей от входной двери указанной квартиры по приведенным выше основаниям, при этом пояснила, что неоднократно пыталась разрешить спорный вопрос с ответчиком, однако последняя не желает ее пускать в квартиру. Не возражала против вынесения заочного решения.

    Ответчик Фадеева О.Г. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. Приняв участие в ранее состоявшемся предварительном судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что в настоящее время не пускает истицу, которая является ее родной сестрой, в квартиру, так как она не оплачивает коммунальные услуги, не содержит квартиру в надлежащем состоянии, устраивает из квартиры свалку мусора. Ранее истица сама препятствовала ответчице в пользовании квартирой, в связи с чем имеется решение суда и исполнительное производство.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, причину неявки суду не сообщил, извещался надлежащим образом, от указанного ответчика каких – либо ходатайств об отложении дела в суд не поступало, последний не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие обозначенного участника процесса в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

    Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

    Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Из материалов дела следует, что стороны являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, при этом истцу принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, что подтверждается решением Ленинского районного суда <адрес> от 13.02.2018г., и не оспаривалось ответчиком.

    Судом установлено, что в настоящее время истец не имеет возможности проживать в указанной квартире, пользоваться иными правами собственника, поскольку ответчик отказывается предоставить ключи от указанной квартиры, и чинит препятствия в пользовании квартирой истцу.

    Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями самого ответчика Фадеевой О. Г., которая в предварительном судебном заседании пояснила, что не пускает истицу в квартиру, так как последняя приводит квартиру в ужасное состояние, заваливает мусором, не убирается.

Однако согласно действующему законодательству право собственности предполагает безусловную возможность владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности. Ограничение указанного права допускается только в случаях, установленных законом.

    Поскольку истец, как собственник доли в квартире имеет право пользования спорной квартирой, и, учитывая, что ответчик чинит ей в этом препятствия, суд находит требования Фадеевой Е.Г. о передаче ей комплекта ключей от входной двери спорной квартиры, а также об обязании ответчика не чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фадеевой Е. Г. к Фадеевой О. Г. об устранении препятствий в пользовании собственностью удовлетворить.

Обязать ответчика Фадееву О. Г. передать экземпляр ключей от входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Фадеевой Е. Г..

Обязать ответчика Фадееву О. Г. не чинить препятствия Фадеевой Е. Г. в пользовании квартирой, распложенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.12.2021г.

Судья     /подпись/              М.А.Наточеева

Копия верна.

Судья.