Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1758/2021 ~ М-1079/2021 от 18.03.2021

№2-1758/2021

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.04.2021г.                                                                                  г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

Судьи Романовой С.Ф.,

При секретаре Калашник Д.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барданосовой В. В. к Сизонову С. В., третье лицо Управление Федеральной миграционной службы РФ по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Барданосова В.В. обратилась в суд с иском к Сизонову С.В., третье лицо Управление Федеральной миграционной службы РФ по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истец и ее несовершеннолетние дети ФИО11. и ФИО12. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован прежний собственник 1/3 доли - Сизонов С.В., который продал принадлежащую ему 1/3 долю истцу. Однако, после заключения договора купли-продажи ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета, в связи с чем нарушаются права истца как собственника квартиры. Поэтому истец вынуждена обратиться в суд и просит признать Сизонова С.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

В соответствии с п.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца Барданосовой В.В. - Прудченко А.И., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Сизонов С.В. в судебное заседание не явился, направленные в его адрес судебные извещения о времени и месте судебного заседания возвращены за истечением срока хранения.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах суд находит ответчика извещенным о времени и месте судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с п.4 ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в соответствии с положениями ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Как разъяснено в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны его освободить.

На основании ст. 35 ЖК РФ при прекращении у гражданина права пользования жилым помещением по любым основаниям, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, Барданосова В.В., несовершеннолетние ФИО5 и ФИО6, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым (л.д.6-7,8-9,10-11).

В указанной квартире зарегистрирован Сизонов С.В., что подтверждается сведениями Адресного бюро г.Шахты (л.д.25).

Однако, Сизонов С.В. фактически в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает, добровольно выехал из него, с истцом и членами его семьи, совместное хозяйство не ведет, не несет расходы по оплате коммунальных платежей.

Вместе с тем, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника данной квартиры.

Поэтому с учетом вышеперечисленных норм и установленных судом обстоятельств, требования истца о признании Сизонова С.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Барданосовой В. В. - удовлетворить.

Признать Сизонова С. В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Судья                                                        С.Ф. Романова

Решение изготовлено в окончательной форме 29.04.2021г.