Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2903/2014 ~ М-2701/2014 от 04.09.2014

Дело №2-2903/14

Заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 28 октября 2014 года

Суд Ленинского района г. Тамбова в составе :

председательствующего судьи Шелухановой С.П.,

при секретаре Перелыгиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андросова В.В. к Ноздрюхину О.В. о сносе перегородке в местах общего пользования,

установил:

Андросов В.В. обратился в суд с иском к Ноздрюхину О.В. об обязании последнего произвести демонтаж самовольно установленной металлической перегородки и двери на 4 этаже 2-го подъезда дома по адресу: *** около квартиры ***

В обоснование иска указал, что он является собственником указанной квартиры, которую сдает в безвозмездное пользование ответчику.

Решением Ленинского райсуда от 16.05.2013 г. его обязали провести демонтаж металлической перегородки и двери. Он решение суда выполнил. Исполнительное производства в отношение него было прекращено. Однако впоследствии ответчик самовольно возвел металлическую перегородку и дверь на 4 этаже указанного дома, в связи с чем исполнительное производство было возобновлено. Добровольно ответчик демонтировать перегородку отказывается.

В судебное заседание истец не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности Плотников А.А. иск поддержал по изложенным основаниям.

Ответчик, надлежаще извещенный, по неизвестной суду причине в судебное заседание не явился.

С согласия представителя истца дело рассматривается в порядке заочного производства

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании Андросов В.В. является собственником квартиры *** по ул. ***

На основании договора безвозмездного пользования, в данной квартире проживает Ноздрюхин О.В.

Решением Ленинского суда истец был обязан снести металлическую перегородку и дверь на 4 этаже дома возле указанной квартиры, что им было исполнено, о чем свидетельствует акт совершения исполнительных действий от 03.02.2013 г. (л.д.11) и Постановление судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства от 03.02.2014 г. (л.д.12).

Однако 22.04.2014 г. старшим судебным приставом-исполнителем УФССП по г. Тамбову было вынесено постановление об отмене названного постановления и возобновлено исполнительное действие. В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем получено объяснение от ответчика Ноздрюхина О.В., который подтвердил, что возвел спорные дверь и перегородкуи самовольно.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Между тем, в силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим только ему на праве собственности жилым помещением и на основании ч.4 данной статьи собственник жилого помещения обязан соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Вместе с тем, на основании ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы)…

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Поскольку истец, как собственник квартиры, исполнил обязанности, возложенные на него жилищным законодательством, освободив места общего пользования в подъезде, то в силу ст. 304 ГК РФ, он может требовать устранения нарушений со стороны лица, допустившего эти нарушения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 235. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования Андросова В.В. удовлетворить.

Обязать Ноздрюхина О.В. произвести демонтаж самовольно установленной металлической перегородки и двери на 4 этаже 2-го подъезда дома по адресу: *** около квартиры ***.

Ответчик вправе подать в Ленинский суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья С.П.Шелуханова