Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-42/2015 (2-2736/2014;) ~ М-2876/2014 от 24.11.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2015 года                                                                     г.Тула

    Пролетарский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Слукина У.В.,

при секретаре Игнатьевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-42/2015 по иску ЗАО «Градсервис» к Родину О.В., Родиной Н.Б., Родиной Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Р.А.Ю., Р.Н.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ЗАО «Градсервис» обратилось в суд с иском к Родину О.В., Родиной Н.В., Родиной Н.Б. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги, ссылаясь на то, что Родин О.В., Родина Н.В., Родина Н.Б проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. ЗАО «Градсервис» является управляющей организацией указанного многоквартирного дома. В нарушение договора ответчики не производят оплату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Вместе с тем, несвоевременные платежи за предоставляемые услуги способствуют образованию задолженности ЗАО «Градсервис» перед другими жилищными и коммунальными предприятиями, отрицательно сказываются на техническом содержании обслуживаемого жилищного фонда, могут повлечь ограничения в поставке коммунальных услуг. На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 30, 31, 153, 154, 155 ЖК РФ, ЗАО «Градсервис» просило взыскать в солидарном порядке с Родина О.В., Родиной Н.В., Родиной Н.Б. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, а также судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>, и по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Определением судьи от 25 ноября Родина Н.В. привлечена к участию в деле в интересах несовершеннолетних Р.Н.О. и Р.А.О.; также к участию в деле на основании ст. 40 ГПК РФ привлечен Р.А.О.

Представитель истца ЗАО «Градсервис» по доверенности Архипов А.О. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ЗАО «Градсервис», указывая, что исковые требования поддерживает и не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Родин О.В., Родина Н.Б. Родина Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Р.А.О. и Р.Н.О., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, письменных объяснений не представили. У суда нет оснований считать причину неявки ответчиков в судебное заседание уважительной.

На основании положений ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования ЗАО «Градсервис» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

При этом ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Обязанность собственников жилого помещения по внесению платы за содержание общего имущества, коммунальные услуги закреплена и в статьях 153, 158 ЖК РФ.

В статье 61 СК РФ предусмотрено, что родители несут обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В силу ч.1 и 2 ст. 53 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в том числе возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.ч.2,3,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как указано в ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что управление домом <адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ЗАО «Градсервис». В соответствии с указанным договором управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а собственник обязан перечислять на расчетный счет управляющей организации плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги, участие в расчетах по которым принимает «Управляющая организация».

На основании постановления главы администрации г.Тулы №4230 от 24 октября 2008 года МУП «Управляющая компания г.Тулы» реорганизовано в форме преобразования в ОАО «Управляющая компания г.Тулы», являвшееся правопреемником МУП «Управляющая компания г.Тулы». С ДД.ММ.ГГГГ ОАО «УК г.Тулы» преобразовано в ЗАО «УК г.Тулы». В соответствии с решением общего собрания акционеров ЗАО «Управляющая компания г.Тулы» со ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано в форме разделения на ЗАО «Градсервис», ЗАО «Хороший дом», ЗАО «Ситиком», ЗАО «Партнер» и ЗАО «Домоуправ», права и обязанности по договорам управления по дому <адрес> перешли к ЗАО «Градсервис», что также усматривается из выписки из разделительного бухгалтерского баланса ЗАО «УК г.Тулы».

Согласно выпискам из домовой книги и лицевого счета на квартиру <адрес>, собственниками данной квартиры являются: Родин О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Родина Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р.А.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р.Н.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также в данном жилом помещении на регистрационном учете в качестве члена семьи собственника состоит: Родина Н.Б., ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в силу закона Родин О.В., Родина Н.В., Родина Н.Б. являются совершеннолетними лицами, несущими обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Р.Н.О. и Р.А.О., которые являются собственниками <данные изъяты> в праве на квартиру в настоящей момент являются несовершеннолетними, и согласно ч.1 ст. 61 СК РФ по всем их обязательствам отвечают родители.

Истцом представлен суду расчет задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги на квартиру <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, который ответчиками не оспаривался.

Оснований не доверять расчету суммы задолженности у суда не имеется.

Исходя из совокупной оценки доказательств по делу, суд приходит к выводу о правомерном характере требований истца и необходимости взыскания с ответчиков Родина О.В., Родиной Н.Б., Родиной Н.В., действующей в своих интересах и в интересах Р.Н.О. и Р.А.О., в солидарном порядке в пользу ЗАО «Градсервис» задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, которые в силу ч.1 ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Уплата истцом ЗАО «Градсервис» пошлины в размере <данные изъяты> подтверждена платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из смысла ст.ст.321,322 ГК РФ, ст.ст.98,101 ГПК РФ в их системной связи, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков в равных долях, то есть с Родина О.В. и Родиной Н.Б. по <данные изъяты>, а с Родиной Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Р.Н.О. и Р.А.О. – <данные изъяты>.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По договору, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Дело» (исполнитель) и ЗАО «Градсервис» (заказчик), Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства оказать юридические услуги по представлению интересов Заказчика в судах общей юрисдикции с целью судебного взыскания задолженности - платы за иные расходы с физических лиц, собственников помещений в многоквартирном доме и физических лиц, пользующихся помещениями в многоквартирном доме в случаях возникновения такой задолженности (п.1.1). Положениями п.5.1 указанного договора предусмотрено, что за оказываемые исполнителем по настоящему договору услуги (ознакомление с каждым комплектом документов, переданным заказчиком, подготовка, подача каждого искового заявления, представление интересов заказчика (участие в судебных заседаниях) в судах первой инстанции по каждому исковому заявлению) Заказчик выплачивает Исполнителю <данные изъяты> Выполнение работ по договору подтверждается соответствующим актом, оплата услуг по договору произведена платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая характер спорных правоотношений, исходя из принципов разумности и справедливости, суд считает соразмерным и разумным взыскать с ответчиков в пользу истца в счет возмещения понесенных им расходов по оплате юридических услуг в сумме <данные изъяты>, то есть по <данные изъяты> с Родина О.В. и Родиной Н.Б. и <данные изъяты> с Родиной Н.В.

Суд, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных исковых требований, руководствуясь ст.ст.233-236,194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

исковые требования ЗАО «Градсервис» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Родина О.В., Родиной Н.Б., Родиной Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Р.А.О., Р.Н.О. в пользу ЗАО «Градсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать в пользу ЗАО «Градсервис» судебные расходы по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> с Родина О.В., Родиной Н.Б., и <данные изъяты> с Родиной Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Р.А.О., Р.Н.О., а также по оплате юридических услуг по с Родина О.В., Родиной Н.Б. – по <данные изъяты>, и с Родиной Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Р.А.О., Р.Н.О. – <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий