Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-71/2019 (2-653/2018;) ~ М-660/2018 от 26.12.2018

                                                                                         УИД 40RS0011-01-2018-000846-84

                                                                                                                       Дело № 2 – 1- 71 / 2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Козельск                                                                                                               20 марта 2019 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Берегеля Е.Г., при секретаре судебного заседания Рябоштановой Т.А.,

с участием старшего помощника 19 военной прокуратуры армии, в/ч 56680 Карданова Р.В.,

ответчика Ланцева А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Козельска

дело по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации к Ланцеву И.П., Ланцеву А.И. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

    Министерство обороны РФ обратилось в Козельский районный суд Калужской области с исковым заявлением об устранении нарушения прав собственника в отношении помещения по адресу: <адрес> прекращении права пользования указанным жилым помещением Ланцевым И.П., Ланцевым А.И., выселении указанных лиц из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в обосновании указав, что служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является специализированным фондом Министерства обороны РФ на основании приказа начальника войсковой части 61683 от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение предоставлено Ланцеву И.П. и членам его семьи на основании списка распределения служебного жилого помещения от 25 сентября 2009 года, утвержденного командиром в/ч 54055 и согласно договору найма служебного жилого помещения № от 20.10.2009 года ответчики являются нанимателями указанного жилого помещения. Согласно п.7.4 указанный договор расторгается в случае досрочного увольнения военнослужащего, по истечении срока контракта, трудового договора (или досрочного его расторжения). В настоящее время Ланцев И.П., Ланцев А.И. в трудовых и служебных отношениях с МО РФ не состоят. Требование о необходимости добровольно освободить помещение не принесло результатов, вопреки требованиям истца ответчики незаконно удерживают указанное жилое помещение, финансовый лицевой счет не закрыли, справку о сдаче жилого помещения в уполномоченный жилищный орган ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ не представили, в связи с чем возникла необходимость обращения в суд за защитой прав истца.

    В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, заявлением просил исковые требования удовлетворить в полном объеме, провести судебное заседание в отсутствие представителя Министерства обороны Российской Федерации.

    Представитель третьего лица ФГКУ «Западрегионжилье» МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которому просит требования МО РФ удовлетворить в полном объеме и рассмотреть дело по существу в отсутствие уполномоченного представителя ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России, в обосновании указав, что спорное жилое помещение относится к специализированному жилому фонду Министерства обороны РФ и входит в перечень недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ. Однако до настоящего времени ответчики незаконно удерживают указанное жилое помещение.

    Представители третьих лиц ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Калужское отделение в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Старший помощник 19 военной прокуратуры армии, войсковая часть 56680 Карданов Р.В. исковые требования поддерживает в отношении ответчика Ланцева А.И. по основаниям, указанным в заявлении, просит удовлетворить.

    Согласно свидетельству о смерти №, выданному 13 марта 2019 года № Отделом ЗАГС администрации МР «Козельский район» Калужской области, Ланцев И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в г.Козельске 09 марта 2019 года. Определением суда производство по делу в отношении Ланцева И.П. прекращено в связи с его смертью.

    Ответчик Ланцев А.И. в судебном заседании исковые требования МО РФ о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> отношении себя не признает, суду показал, что решением Белевского районного суда Тульской области от 27 ноября 2001 года его родители Ланцева Е.Н. и Ланцев И.П. в отношении него были лишены родительских прав, до совершеннолетия он воспитывался в приемной семье и как сирота не может быть выселен из жилого помещения, где он зарегистрирован. В 2009 году он приехал в г.Козельск Калужской области к отцу и как член семьи вместе с братом Александром был включен в договор найма указанной квартиры. В 2013 году брат Александр умер. С 2009 по 2017 года он проживал в указанной квартире вместе с отцом и исполнял все обязанности члена семьи нанимателя, задолженность по оплате жилья образовалась за период его не проживания. С 2017 года он проживает в <адрес> в съемном жилье, ни в собственности, ни в найме никаких квартир он не имеет. Отец с октября 2011 года являлся пенсионером по старости, работал в жилищно-эксплуатационной части Министерства Обороны РФ до ноября 2011 года, уволился и как пенсионер по старости не мог быть выселен из предоставленного жилого помещения. Он также не может быть выселен из квартиры как член семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение и который умер.

    Выслушав Ланцева А.И., Карданова Р.В., и исследовав материалы дела, суд установил следующее.

    Ланцев И.П. с ноября 2004 года работал в домоуправлении №1 в/ч 22034, впоследствии с расформированием, реорганизацией жилищно-эксплуатационной организации переводился на другие должности, был уволен по сокращению штатов, 27.12.2010 года принят в жилищно-эксплуатационный участок №3 Калужского филиала ОАО «Славянка» (УК МО РФ), 02 ноября 2011 года трудовой договор с Ланцевым И.П. расторгнут по инициативе работника.

    Согласно договору найма служебного жилого помещения государственного жилищного фонда, относящегося к Министерству обороны РФ № от 20.10.2009 года, заключенного на основании списка распределения служебного жилого помещения от 25 сентября 2009 года, утвержденного командиром в/ч 54055, Ланцеву И.П. и членам его семьи предоставлено служебное жилое помещение общей площадью 42,07 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

    В соответствии с п.7.4 указанного договора, договор найма служебного жилого помещения расторгается в случае досрочного увольнения военнослужащего, по истечению срока контракта (или досрочному его расторжению), трудового договора (или досрочного его расторжения).

    В соответствии с п.7.11 указанного договора, в случае прекращения договора наниматель служебного жилого помещения и иные лица, не приобретшие права на обеспечение жилой площадью в государственном жилищном фонде, подлежат выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.

    Согласно поквартирной карточки <адрес> Ланцев И.П. и Ланцев А.И. зарегистрированы по указанному адресу с 05.11.2009 года.

    Согласно финансово-лицевого счета № Ланцев И.П., Ланцев А.И. на основании договора найма служебного жилого помещения № от 20.10.2009 года проживают в <адрес>.

    Согласно Акту установления фактического проживания в специализированном жилом фонде, расположенном по адресу: <адрес> от 20.04.2018 года, в данном жилом помещении зарегистрированы Ланцев И.П., Ланцев А.И., проживают Ланцев И.П., Ланцев А.И., жилое помещение фактически не сдано, не освобождено, лицевой счет открыт на имя Ланцева И.П., лицевой счет не закрыт, задолженность по оплате коммунальных платежей на 26.03.2018 года составляет 35 092, 01 рублей, ключи в уполномоченный орган (управляющую компанию) не сданы.

    Согласно справки № от 03.05.2018 года, выданной ВрИО начальника штаба в/ч 54055, Ланцев И.П. военнослужащим в/ч 54055 не является, трудовых отношений с войсковой частью 54055 не имеет.

    Согласно удостоверению №, выданному 30.10.2011 года, Ланцеву И.П. пожизненно назначена пенсия по старости в соответствии с Федеральным законом «О трудовых пенсиях в РФ».

Согласно сведениям предоставленным Министерством Обороны РФ от 08 февраля 2019 года за № на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания Ланцев И.П. не состоит, сведениями о предоставлении жилого помещения по адресу: <адрес>, Департамент жилищного обеспечения МО РФ не располагает.

Согласно справке № от 04.03.2019 года, выданной Администрацией ГП «Город Козельск» Ланцев И.П., Ланцев А.И. на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении либо улучшении жилищных условий в Администрации ГП «Город Козельск» не состоят и не обращались с данным вопросом.

    В соответствии с требованиями ст. 12 Федерального закона «Об обороне», имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью, и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. Приказом Минобороны России от 06.07.2012 года № недвижимое имущество – жилой <адрес> закреплен на праве оперативного управления за ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.

    Приказом начальника войсковой части 61683 № от 15 декабря 2008 года жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> переведено в разряд служебных жилых помещений.

    Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В силу части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Ссылка ответчика Ланцева А.И. на то обстоятельство, что он не может быть выселен из спорного жилого помещения, поскольку является членом семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение и который умер, основана на ошибочном толковании норм материального права. По смыслу п.3 ч.2 ст.103 Жилищного кодекса РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение и который умер. Ни ответчик Ланцев А.И., ни его отец Ланцев И.П. на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоят и не состояли, поэтому указанная норма закона к возникшим правоотношениям не применима. Статус Ланцева А.И. как ребенка, оставшегося без попечения родителей, также не дает ему право считать себя лицом, приобретшим право пользования спорным служебным жилым помещением, поскольку установлены обстоятельства для расторжения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представили. Каких-либо сведений об изменении правового режима квартиры в деле не имеется. Указанные по делу обстоятельства свидетельствуют о возникновении между сторонами правоотношений по пользованию служебным жилым помещением.

Поскольку на момент увольнения и расторжения трудового договора Ланцев И.П. не относился к категории лиц, указанных в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, уволен в соответствии с п.3 ч.1 ст.77 Трудового кодекса РФ (расторжение трудового договора по инициативе работника), Ланцев А.И. ни на момент заключения договора найма, ни впоследствии ни в каких правоотношениях с собственником жилья не состоял, не относится к категории лиц, указанных в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть является лицом, не приобретшим право на обеспечение жилой площадью в государственном жилищном фонде, действие договора найма спорного служебного жилого помещения подлежит прекращению, иск о признании Ланцева А.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселении его из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к Ланцеву И.П., Ланцеву А.И. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить частично.

Признать Ланцева А.И. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселить его из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Козельский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

     Председательствующий