Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4881/2016 ~ М-3775/2016 от 22.06.2016

дело № 2-4881/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Гнездиловой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баклановой О. В. к Бернштейн И. Л., Маковею А. В. об исправлении кадастровой ошибки,

установил,

Бакланова О.В. обратилась в суд с иском к Бернштейн И.Л., Маковею А.В. об устранении кадастровой ошибки в сведениях об описании границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0050207:6, 50:13:0050207:5, 50:13:0050207:81, 50:13:0050207:4, 50:13:0050207:7.

В обоснование заявленных требований истица указала, что при межевании принадлежащего ей земельного участка по адресу: <адрес> выяснилось, что границы земельного участка истца с пересекаются с границами земельного участка ответчиков, поставленными на кадастровый учет. Споров по фактической общей границе участков с ответчиками нет, внешние границы земельных участков е изменялись.

В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнил, просил исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельные участки с кадастровыми номерами 50:13:0050207:6, 50:13:0050207:5, 50:13:0050207:81, 50:13:0050207:4, 50:13:0050207:7 расположенные по адресу: <адрес>, согласно заключения кадастрового инженера.

Ответчик Бернштейн И.Л. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался (л.д. 54).

Ответчик Маковей А.В. в судебное заседание не явился, представил суду заявление о согласии с иском, пояснил, что границы земельного участка не изменялись более 15-ти лет, земельный участок огорожен забором, споров по границам нет. (л.д.61).

Представитель третьего лица ФГБУ «ФК Росреестра» по доверенности Жидикова О.Н. возражала против иска.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно ч. 2, 3 ст. 28 указанного Федерального закона, техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, поступления в орган кадастрового учета такого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета в случае поступления такого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку или не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении такого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении обратившемуся с таким заявлением лицу по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке.

Как следует из материалов дела, Баклановой О.В. на праве собственности принадлежат три смежных земельных участка площадью 578 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0050207:6, площадью 614 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0050207:5, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0050207:81, по адресу: <адрес> (л.д. 7-9).

Собственником смежного с истцом земельного участка площадью 810кв.м., с кадастровым номером 50:13:0050207:92, расположенного по адресу: <адрес> является Маковей А.В., споров по границам с истцом нет (л.д. 62()(

Правообладателем земельных участков площадью 350кв.м. с кадастровым номером 50:13:0050207:4, и 298кв.м. с кадастровым номером 50:13:0050207:7 согласно кадастровой выписке является Фрейдлин М. Г., но из доверенности представленной в материалы дела следует, что он умер 20.08.2013(л.д. 15), наследником является ответчик Бернштейн И. Л., от её имени по доверенности акт согласования подписывала Шаровская Э.М. (л.д. 11-14).

Согласно заключению кадастрового инженера Чаговец Т.А., фактические границы земельного участка №, принадлежащего истцу, пересекаются с границами участка с кадастровым номером 50:13:0050207:4, 50:13:0050207:7 Площадь пересечения является кадастровой ошибкой, в местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами: для исправления которых необходимо также исправить кадастровые ошибки в местоположении земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0050207:4, 50:13:0050207:7.

Кадастровым инженером подготовлены уточненные сведения о местоположении границ участков с кадастровым номером 50:13:0050207:6, 50:13:0050207:5, 50:13:0050207:81, 50:13:0050207:4, 50:13:0050207:7 (л.д. 67-69).

Допущенные кадастровые ошибки подлежат устранению согласно описанию границ, составленных кадастровым инженером Чаговец Т.А.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Баклановой О. В. к Бернштейн И. Л., Маковею А. В. об исправлении кадастровой ошибки удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050207:6 расположенного по адресу: <адрес>, путем внесения в государственный кадастр недвижимости уточненных сведений о местоположении границ данного земельного участка:

№ точек	Координата Х (м)	Координата У (м)
1 Н1 Н5 Н4 Н9 Н8	503582,37 503582,12 503565,45 503566,57 503553,05 503561,87	2212250,33 2212279,74 2212277,07 2212266,20 2212264,38 2212247,48

Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050207:5 расположенного по адресу: <адрес>, путем внесения в государственный кадастр недвижимости уточненных сведений о местоположении границ данного земельного участка:

№ точек	Координата Х (м)	Координата У (м)
Н8 Н9 Н10 Н12 Н11 2	503561,87 503553,05 503546,91 503538,94 503544,29 503556,51	2212247,48 2212264,38 2212309,62 2212308,72 2212245,04 2212246,73

Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050207:81 расположенного по адресу: <адрес>, путем внесения в государственный кадастр недвижимости уточненных сведений о местоположении границ данного земельного участка:

№ точек	Координата Х (м)	Координата У (м)
Н4 Н5 Н6 Н7 Н10 Н9	503566,57 503565,45 503563,05 503560,56 503546,91 503553,05	2212266,2 2212277,07 2212293,73 2212311,12 2212309,62 2212264,38

Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050207:7 путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек земельного участка с фактическим местоположением границы земельного участка:

№ точек	Координата Х (м)	Координата У (м)
Н1 Н2 Н6 Н5	503582,12 503581,94 503563,05 503565,45	2212279,74 2212296,23 2212293,73 2212277,07

Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050207:4 путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек земельного участка с фактическим местоположением границы земельного участка:

№ точек	Координата Х (м)	Координата У (м)
Н2 Н3 Н7 Н6	503581,94 503581,75 503560,56 503563,05	2212296,23 2212313,48 2212311,12 2212293,73

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья