Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-621/2016 (2-10237/2015;) ~ М-9402/2015 от 04.12.2015

Дело № ****** Мотивированное решение изготовлено 01.02.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.01.2015 город Екатеринбург

Октябрьский районный суд города Екатеринбург Свердловской области в составе председательствующего судьи Кайгородовой И.В., с участием

истца ФИО1,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, в котором просит признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В обоснование иска ФИО1 указал, что в соответствии с ордером от 18.09.1978 он является членом семьи нанимателя квартиры, состоящей их четырех комнат, общей площадью 57, 8 кв.м., жилой площадью 39,99 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время, кроме истца, в квартире проживают и зарегистрированы его мать ФИО3, отец ФИО4, брат ФИО5, которые отказались от участия в приватизации данной квартиры и согласились на передачу квартиры в единоличную собственность истца. Истцом было принято решение приватизировать занимаемую квартиру, для чего он обратился в ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, которое отказало истцу в приватизации по мотиву отсутствия возможности в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность в связи с отсутствием в Министерстве обороны Российской Федерации процедуры передачи жилья в собственность.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечено Министерство обороны Российской Федерации.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Представители ответчиков ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд с учетом мнения представителя истцов признал возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителей ответчиков в порядке заочного судопроизводства по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, заслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об обоснованности иска в связи со следующим.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № ****** предоставлена квартиры, состоящей их четырех комнат, общей площадью 57, 8 кв.м., жилой площадью 39,99 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. на состав семьи из трех человек, включая мужа ФИО4, сына ФИО1, сына ФИО5, мать ФИО6

Как следует из справки ремонтно-эксплуатационного участка № ****** «Екатеринбургский» от ДД.ММ.ГГГГ № ******, в квартире по адресу: <адрес>. зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На момент выдачи указанного ордера порядок предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда в пользование граждан регламентировался Гражданским кодексом РСФСР от 1964 года.

В соответствии со ст. 295 Гражданского кодекса РСФСР пользование жилым помещением в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения, заключаемым между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Таким образом, выдача ордера и последующая регистрация в спорной квартире ФИО3 и членов ее семьи подтверждает факт приобретения ими права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдавал гражданину ордер, который являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Статья 54 Жилищного кодекса РСФСР предусматривала право нанимателя на вселение в установленном порядке в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требовалось согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретали равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

При этом статья 53 Жилищного кодекса РСФСР предусматривала, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Совокупность выше приведенных доказательств позволяют суду прийти к выводу о том, что зарегистрированные в квартире по адресу: <адрес>, в жилое помещение площадью 57, 8 кв.м., лица вселены в нее в соответствии с требованиями закона и приобрели право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно материалам дела, право бесплатной приватизации истцом не использовано.

В соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», п.6 ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» и п.5 Приказа Министра обороны Российской Федерации от 15 февраля 2000 года № 80 «О порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооружённых силах Российской Федерации» жилые помещения, находящиеся в жилых домах на территории закрытых военных городков, приватизации не подлежат.

Занимаемое истцом жилое помещение расположено на территории военного городка № 90, который утратил статус закрытого в соответствии с изменениями, утвержденными Распоряжением Правительства от 17 марта 2010 года № 349-р в раздел «Вооруженные силы Российской Федерации» Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов Федеральной службы безопасности, утвержденного Распоряжением Правительства Российской Федерации от 01 июня 2000 года №752-р.

С учетом изложенного суд находит, что истец вправе требовать от ответчиков ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Министерства обороны Российской Федерации передачи спорной квартиры в его собственность в порядке приватизации.

Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона от 04 июля 1991 №1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не предусматривает оснований отказа гражданам в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Спорная квартира относится к федеральному жилому фонду, ненадлежащее оформление государственными органами полномочий на заключение договоров передачи государственного жилищного фонда в собственность граждан не может служить препятствием для реализации гражданами своих прав, предусмотренных законом, в связи с чем суд находит требования, предъявленные истцами к ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Министерству обороны Российской Федерации подлежащими удовлетворению.

При этом суд учитывает, что ФИО3, ФИО4, ФИО5, зарегистрированные в спорной квартире вместе с истцом, в нотариально удостоверенном заявлении указали, что дают согласие на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, на право собственности в отношении данного жилого помещения не претендуют, просят исключить их из числа участников приватизации.

В связи с этим суд считает возможным исковые требования удовлетворить, признав за истцом право собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> тракт, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Кайгородова