Решение по делу № 2-899/2017 (2-8179/2016;) ~ М-7306/2016 от 05.12.2016

Дело № 2-899/2017 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 февраля 2017 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Харибиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Герасимов Александр Михайлович к Герасимова Елена Александровна о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Герасимов Александр Михайлович обратился в суд с настоящим иском к Герасимова Елена Александровна о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что он является собственником жилого помещения <адрес> <адрес>. В ее квартире, помимо него, зарегистрированы по месту жительства граждане Герасимова Елена Александровна, Герасимов М.П. с 2013 года, Герасимов М.А. с 2014 года. Указанные лица в его квартире не проживают и никогда не проживали, соответственно не использовали жилое помещение по назначению не исполняли обязанности по обеспечению его и сохранности. Место нахождения Герасимова Елена Александровна ему неизвестно. Последние несколько лет ответчик проживала в <адрес>. По имеющейся информации в настоящий момент ответчик также проживает в Королеве, точный адрес места жительства ему неизвестен.

Истец Герасимов Александр Михайлович просит суд признать ответчика Герасимова Елена Александровна прекратившей права пользования жилым помещением-квартирой расположенной по адресу: <адрес> <адрес> снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец Герасимов Александр Михайлович явился, исковые требования поддержал и пояснил, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>. После вступления в право собственности в данной квартире им был зарегистрирован ответчик Герасимова Елена Александровна Ответчик фактически не проживала и не проживает в спорной квартире, её личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивала никогда.

Ответчик Герасимова Елена Александровна в судебное заседание не явилась, о слушание дела извещалась (л.д. 27-30).

3-е лицо ОУФМС России по Московской области в Балашихинском районе (отдел по вопросам миграции) своего представителя в судебное заседание не направил, о слушание дела извещался.

С учетом мнения истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из смысла приведенной выше нормы следует, что возникновение права пользования жилым помещением лиц, не являющихся собственниками этого помещения, закон связывает с их принадлежностью к членам семьи собственника.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущества от ДД.ММ.ГГГГ истец Герасимов Александр Михайлович является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 5).

В квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Герасимов Александр Михайлович, ответчик Герасимова Елена Александровна и несовершеннолетние дети: Герасимов М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Герасимов М.П., 14.10.2013 года рождения (л.д. 6 – выписка из домовой книги).

Согласно показаниям истца, ответчик не является членом его семьи, за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не оплачивает, совместно с ним не проживает, общего хозяйства не ведет, каких-либо соглашений о порядке пользования спорной квартирой между ним и ответчиком не заключалось, в настоящее время он возражает против её регистрации в спорной квартире.

В силу частей 2-3 ст. 31 ЖК РФ следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;