Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-847/2012 (2-6661/2011;) ~ М-6230/2011 от 28.11.2011

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

17 января 2012 года

Ногинский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Малыгиной О.А.,

при секретаре: Парахиной А.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Энергия Плюс» к Каплину А.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Энергия Плюс» обратилось в суд с иском к Каплину А.М.о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик Каплин А.М. является нанимателем жилого помещения- двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. Ответчик систематически, без уважительных причин уклоняется от оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг перед ООО «Энергия Плюс» в сумме <данные изъяты>. Ответчику была вручена претензия с предупреждением о погашении задолженности, однако от добровольного погашения задолженности ответчик уклоняется до настоящего времени. Истец ООО «Энергия Плюс» просит суд взыскать ответчика Каплина А.М. в пользу ООО «Энергия Плюс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца - ООО «Энергия Плюс» в суде иск поддержал, просил удовлетворить, дал суду объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Каплин А.М. в суд иск признал полностью. Суд разъяснил ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Из выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета (л.д. <данные изъяты>) усматривается, что ответчик Каплин А.М. является нанимателем жилого помещения- двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.

Из лицевого счета квартиросъемщика Каплина А.М.. (л.д. <данные изъяты>) усматривается, что за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность по квартплате и оплате и коммунальным услугам перед ООО «Энергия Плюс» в сумме <данные изъяты>.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчиками добровольно не выполняется обязанность по своевременной оплате квартплаты и коммунальных услуг, от погашения образовавшейся задолженности в добровольном порядке ответчики уклоняются, продолжают проживать в жилом помещении, пользуются им, поэтому требования истца – ООО «Энергия Плюс» о принудительном взыскании с ответчиков задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Энергия плюс» к Каплину А.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Каплина А.М. в пользу ООО «Энергия плюс» задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., а всего взыскать сумму в размере <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение 30 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: