Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-299/2017 ~ М-287/2017 от 08.08.2017

                        Дело № 2-299/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Покровка                                  29 августа 2017 года

    Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи      Гончарова А.А.,

при секретаре                              Слепченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сахаровой О.В. к Сахарову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Сахарова О.В. обратилась в суд с иском о признании Сахарова С.А. утратившим право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес>. С 23.05.2013 года по данному адресу зарегистрирован в качестве члена семьи Сахаров С.А., который являлся ее мужем.

Фактически брачные отношения между ними прекращены с мая 2017 года, а с декабря 2016 года ответчик добровольно выехал со спорного жилого помещения, забрав свои вещи, с тех пор по адресу: <адрес> не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Наличие регистрации ответчика в принадлежащем ему жилом помещении лишает ее права как собственника распорядиться жилым помещением по своему усмотрению. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по изложенным в нем доводам, пояснив, что она не препятствовала проживанию и пользованию спорным жилым помещением ответчиком.

Дело рассмотрено в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика Сахарова С.А., извещенного о дате, времени и месте судебного заседания.

Третье лицо М. в судебном заседании пояснила, что истец является ее дочерью и дала показания, полностью совпадающие с доводами истца.

    Ознакомившись с исковыми требованиями, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить иск по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником ? части спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное жилье ей приобреталось на основании договора дарения от 11.02.2008 года и ее право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №

Сахаров С.А. был заселен в спорное жилое помещение как член семьи собственника, в последующем брачные отношения между ним и истцом были прекращены и с декабря 2016 года ответчик добровольно выехал со спорного жилого помещения, забрав свои вещи, с тех пор по адресу: <адрес> не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Какого-либо соглашения о пользовании спорным жильем между истцом и ответчиком не заключалось.

Указанное обстоятельство подтверждается пояснениями истца, третьего лица М.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из представленной поквартирной карточки, по указанному адресу зарегистрированы Сахарова О.В.,с двумя сыновьями и ее мать М., а так же ответчик Сахаров С.А.

Регистрационный учет ответчика в спорном жилом помещении не порождает его права на эту жилую площадь, а является административным актом, устанавливаемым в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, и местом жительства которого, является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Из пояснений истца, третьего лица следует, что ответчик на предложения сняться с регистрационного учета отвечает отказом, т.е. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Таким образом, заявленное исковое требование о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением основано на законе и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае его признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сахаровой О.В. к Сахарову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Сахарова С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Сахарова С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (29 августа 2017 года) в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края.

Судья               А.А. Гончаров