Решение по делу № 2-125/2018 (2-2721/2017;) ~ М-2331/2017 от 04.09.2017

дело №2-125/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.03.2018                                                г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Басараб Д.В.,

при секретаре Абдулмеджитовой Н.Э.,

с участием представителя истца Гришина А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Пономаренко Валентины Андреевны к Ореховскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, третье лицо ФИО2 о включении в наследственную массу имущества и признании права собственности на наследство

установил:

04.09.2017 истец Пономаренко обратилась в суд с иском к Ореховскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, третье лицо ФИО2 о включении в наследственную массу имущества и признании права собственности на наследство.

Свои требования истец обосновывает тем, что, является наследником в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследодатель приходилась матерью истцу, которая на день смерти проживала по месту регистрации по <адрес> Республики Крым. После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка площадью 0,07га, расположенного по адресу: Республики Крым, <адрес> №. Указанный земельный участок был передан наследодателю в собственность решением исполнительного комитета Ореховского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек. Расположенный на земельном участке жилой дом с хозяйственными строениями принадлежит истцу на праве собственности согласно договору дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. В 2016 году истец обратилась в Сакское горрайонное управление Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с целью подачи документов для регистрации права. При изучении документов истца работником управления было установлено, что договор дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в органах БТИ (по действующему праву ФИО12), в связи с чем отсутствуют основания в регистрации права в ЕГРН по законодательству РФ, в связи с чем истец была вынуждена обратиться в суд. После смерти отца, ФИО4, жилой дом с надворными постройками перешел в собственность к матери истца, ФИО3, на основании Свидетельства на праве на наследство и Свидетельстве о праве собственности как пережившей супруге. В 2005 году указанный жилой дом с надворными постройками был подарен истцу, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. С указанного периода все расходы по содержанию дома, ремонту, осуществляются за счет истца. Регистрация договора дарения не была осуществлена по причине ее неосведомленности, нотариус не предупредила относительно данной обязанности, до этого какие-либо сделки с недвижимостью истец не совершала. Поскольку у ФИО3 отсутствовал документ – государственный акт на земельный участок, что препятствовало оформлению договора дарения на земельный участок. С целью получения государственного акта на земельный участок был заключен договор на выполнение работ по выдаче гос.акта с землеустроительным предприятием «Корван», который на протяжении 2006-2009 годов готовил необходимую документацию, в результате допущенных ошибок итоговый документ не был ими подготовлен. Впоследствии, указанная организация в одностороннем порядке отказалась от выполнения работ. Истец является собственником жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка, площадью 0,07га, которые приняла после смерти матери, ФИО5, согласно договору дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по <адрес>, Республики Крым.

Примерно с мая 2013 года, в виду плохого состояния здоровья, истец вынуждена была проживать с матерью по день её смерти, что подтверждается справкой исполнительного комитета Ореховского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, истец просит суд включить в наследственную массу жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок площадью 0,07га, расположенные по адресу: <адрес>, а также признать на них право собственности.

Истец Пономаренко В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, направила в суд ходатайство, согласно которому просила суд рассмотреть без её участия, но у участием её представителя.

Представитель Гришин А.Н., действующий в интересах истца Пономаренко В.А., в судебном заседании исковые требования, изложенные в иске поддержал, просил иск удовлетворить в полном объёме, дал пояснения по делу аналогично изложенных в иске. Дополнительно пояснил, что свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок нотариус не выдает, так как наследодатель не оформил государственный акт на право собственности на земельный участок и не произвел государственною регистрацию права на данный земельный участок. Иных наследников, принявших в установленный законодательством шестимесячный срок, либо зарегистрированных на день смерти совместно с наследодателем помимо истца нет, к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался. Третье лицо ФИО2, которая является родной сестрой истца, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, с наследодателем, на момент смерти не проживала, каких-либо действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства не совершала.

Представитель ответчика – Ореховского сельского совета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён, направил в суд пояснения по делу, согласно которым не возражает против заявленных требований истца и считает их подлежащими удовлетворению, также просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседания не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, направила в суд заявление, согласна которому просит суд рассмотреть дело в её, возражений по заявленным требованиям суду не представила.

С учётом мнения представителя истца ФИО18, на основании положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела в порядке, предусмотренном ст.181 ГПК РФ, пришёл к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.ч.1,2 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует из положений ст.56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права.

При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о рождении I-УР № ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан ФИО4, в графе «мать» указана ФИО3 (л.д.7).

Согласно свидетельству о заключении брака I-ФП №, ФИО7 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака мужу и жене присвоены фамилии ФИО19 (л.д.8).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, из указанных документов следует, что истец является дочерью наследодателя.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст.218 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 является наследницей первой очереди по закону после смерти ФИО3

Согласно решению Исполнительного комитета Ореховского сельского совета <адрес> АРК от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков гражданам» в связи с переходом права собственности на жилой дом изъят из землепользования гр. ФИО4 земельный участок площадью 0,07га в <адрес> и передан изъятый земельный участок бесплатно в частную собственность гр. ФИО3 для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек.

Решением 24-й сессии 24 созыва Ореховского сельского совета <адрес> АРК от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отмене решений исполнительного комитета Ореховского сельского совета по земельным вопросам, принятых в 1997-1998г.г.» в том оменено как неправомерно принятое решение исполнительного комитета Ореховского сельского совета решение исполнительного комитета Ореховского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков гражданам».

Решением 36-ой сессии пятого созыва Ореховского сельского совета <адрес> АРК от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании утратившим силу решения Ореховского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отмене решений исполнительного комитета Ореховского сельского совета по земельным вопросам, принятых в 1997-1998г.г.» отменено решение Ореховского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отмене решений исполнительного комитета Ореховского сельского совета по земельным вопросам, принятых в 1997-1998г.г.» в части относящейся к гражданам ФИО12: на земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений ФИО3. В связи со вступлением в силу с ДД.ММ.ГГГГ Закона ФИО12 «О местном самоуправлении в ФИО12» утверждено решение № от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительного комитета Ореховского сельского совета в части относящейся к перечисленным выше гражданам ФИО12.

Федеральным конституционным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" установлено, что <адрес> принимается в Российскую Федерацию в соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьей 4 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации".

<адрес> считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов (ст.1 Закона).

В соответствии со ст.23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В силу ст.12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N6-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности не кредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами ФИО12, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно п.2 ст.8-2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» №-ЗРК от 31.07.2017г. основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, изданный в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, кроме договора аренды, документа о передаче земельного участка во временное пользование.

Таким образом, после смерти ФИО3 открылось наследственное имущество, состоящее из земельного участка, площадью 0,07га, для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, расположенный по адресу: <адрес>.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из письма Нотариальной палаты Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении информации» следует, что согласно данным, внесенным нотариусами в ЕИС, сведений об открытии наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на 10 часов 30 минут отсутствуют.

Так, п.2 ст.1153 ГК РФ предусматривает, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно имеющегося в материалах дела договора найма жилого дома с хозяйственными строениями и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (Наймодатель) и ФИО15 (Наниматель) договорились о следующем, Наймодатель передает Нанимателю во временное владение и пользование за плату жилой дом с хозяйственными строениями и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес> для проживания Нанимателя и членов его семьи. Плата за пользование жилым домом с хозяйственными строениями и земельный участок составляет 500 рублей ежемесячно. Срок найма составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из текста акта приема-сдачи в найм жилого дома с хозяйственными строениями и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Наймодатель передал, а Наниматель принял во владение и пользование жилой <адрес> хозяйственными строениями и земельный участок по <адрес>, Республики Крым.

Согласно копии паспорта ЕС 236192 ФИО3 (наследодатель) была зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со справкой выданной Ореховским сельским советом от ДД.ММ.ГГГГ исх. № истец проживает на территории Ореховского сельского совета по адресу <адрес> как собственник.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти её матери ФИО3

Согласно материалам дела у наследодателя также есть дочь ФИО2, которая является сестрой истца, что подтверждается свидетельством о рождении ГД №, согласно которому ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан ФИО4, в графе «мать» указана ФИО3.

Из свидетельства о расторжении брака ФИО9 и ФИО10, расторгли брак после расторжения брака присвоены фамилии ему ФИО21, ей ФИО21.

В соответствии со свидетельством о заключении брака III-МП №, ФИО11 и ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии мужу ФИО20, жене ФИО20.

Согласно заявлению ФИО2, она с исковыми требованиями согласна, поддерживает их в полном объёме, требований имущественного характера относительно наследства не имеет.

В связи с изложенным, материалами дела подтверждается, что единственным наследником по закону первой очереди, фактически принявшим наследство после смерти наследодателя ФИО3 является истец ФИО1, в связи с чем, суд полагает, что исковые требования о включении в наследственную массу, после смерти ФИО3, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, № и признания права собственности на указанный земельный участок за истцом подлежат удовлетворению.

В отношении исковых требований о включении в наследственную массу, после смерти ФИО3, жилого дома с хозяйственными постройками, расположенных по адресу: <адрес>, № и признания права собственности на указанный жилой дом с хозяйственными постройками суд считает необходимым отметить следующее.

В материалах дела имеется договор дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный государственным нотариусом <адрес>ной государственной нотариальной конторой ФИО16, указанный договор зарегистрирован в реестре за № (л.д.11).

Согласно п.1 указанного договора дарения ФИО3 (наследодатель) передала бесплатно в собственность, а ФИО1 (истец) приняла, как подарок целый жилой дом с прилегающими к нему хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями под № по <адрес> в <адрес>.

Из п.7 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности одаряемой ФИО1 на дар возникает с момента принятия. Одаряемая свидетельствует, что она дар принимает. Принятием дара считается получение одариваемой оригинал экземпляра этого договора после его нотариального удостоверения, одаряемой также передается технический паспорт на жилой дом.

В п.12 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ указано, что настоящий договор составлен в двух экземплярах, из которых первый экземпляр остается на хранении в делах <адрес>ной государственной нотариальной конторы, а второй экземпляр – выдается одариваемой.

Договор дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ подписан лично одариваемой ФИО1 (истец) и дарителем ФИО3 (наследодатель).

Таким образом, суд приходит к выводу, что все существенные условия договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ сторонами договора соблюдены.

Согласно ст.23 Федерального Конституционного Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено Федеральным конституционным законом.

По смыслу статьи 9 указанного выше ФКЗ к спорным правоотношениям, возникшим до ДД.ММ.ГГГГ, подлежат применению нормы материального права ФИО12, действующие на момент возникновения данных отношений (определение ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-ЭС14-1405).

В соответствии с п.1 ст.1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Учитывая вышеизложенные нормы, суд полагает, что в данном случае подлежат применению нормы законодательства, действовавшие на момент возникновения спорных правоотношений, то есть в редакции на момент заключения договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.11 Гражданского кодекса ФИО12 основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей, в частности, являются: договоры и прочие сделки.

Согласно ч.1 ст.12 Гражданского кодекса ФИО12 лицо осуществляет свои гражданские права свободно, на собственное усмотрение.

В соответствии с ч.1 ст.328 Гражданского кодекса ФИО12 право собственности приобретается на основаниях, не запрещённых законом, в частности из сделок.

В тексте договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ указано, что этот договор подлежит государственной регистрации (л.д.172-173).

Согласно ст.210 Гражданского кодекса ФИО12 сделка подлежит государственной регистрации лишь в случаях, установленных законом. Такая сделка является совершенной с момента её государственной регистрации.

Государственная регистрация правовых сделок в период нахождения Республики Крым в составе ФИО12 проводилась на основании временного порядка государственной регистрации правовых сделок, утвержденного постановлением ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ №, (данное постановление утратило силу на основании постановления ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ №) в соответствии с п.2, которого регистраторами являются государственные нотариальные конторы, частные нотариусы, которые согласно договорам, заключенным с администратором Реестра, проводят государственную регистрацию договоров, изменений, внесенных к ним, сведений о прекращении их действия, а так же другие функции, предусмотренные этим Порядком.

Положениями п.3 раздела 1 Закона ФИО12 №-VI от 11.02.2010г., были внесены изменения в Гражданский кодекс ФИО12, в частности согласно п.4 ч.4 ст.334 ГК ФИО12 изложена в следующей редакции: «права на недвижимое имущество, которое подлежит государственной регистрации, возникают с момента такой регистрации в соответствии с законом».

Согласно п.1 Заключительных и переходных положений, указанный закон (№-VI от ДД.ММ.ГГГГ) вступает в действие со дня его опубликования, кроме пунктов 3 и 5, раздела I и п.4 раздела II этого закона, которые вступают в силу с ДД.ММ.ГГГГ.

Положения гражданского законодательства, связывающие возникновение права собственности на недвижимое имущество, приобретенное по договору, с моментом государственной регистрации этих прав, а не договора регулируют соответствующие правоотношения, которые возникли со дня вступления их в действие, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, и не имеют обратного действия во времени.

Так, ч.1 ст.182 Гражданского кодекса ФИО12 предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Согласно ч.4 ст.334 Гражданского кодекса ФИО12, если договор об отчуждении имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Из текста договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанный договор зарегистрирован в реестре за №.

В соответствии с п.2 Временного порядка государственной регистрации сделок, утвержденного Постановлением ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении временного порядка государственной регистрации сделок» выписка - документ, который свидетельствует о внесении записи в Реестр или об отсутствии такой записи.

В имеющейся в материалах дела выписке о регистрации в Государственном реестре сделок указано, что № выписки: 1926728; дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ; наименование сделки: договор дарения; сведения о документе: дата нотариального удостоверения ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре нотариальных действий 2-128, документ удостоверен Автономная <адрес> государственная нотариальная контора; предмет сделки: дом, адрес: АРК, <адрес>; даритель: ФИО3; одариваемый: ФИО1; дата и время регистрации: ДД.ММ.ГГГГ 17:19; регистратор: <адрес> государственная нотариальная контора; выписку сформировал: ФИО17

Таким образом, суд приходит к выводу, что своё волеизъявление относительно спорного жилого дома ФИО3 реализовала при жизни, путём заключения договора дарения жилого дома, а право собственности на спорный жилой дом с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: <адрес> зарегистрировано в соответствии с действующим, на момент заключения договора дарения жилого дома, законодательством ФИО12.

В состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

Аналогичная правовая позиция содержится в Гражданском кодексе Российской Федерации.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, на дату смерти наследодателя вышеуказанный жилой дом не принадлежал ФИО3 и в связи с этим не может входить в состав наследства.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требование о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом, бесспорно, установлено, что истец ФИО1 является единственным наследником первой очереди по закону, фактически принявшей наследство, после смерти своей матери ФИО3.

Каких-либо доказательств о том, что имеются иные наследники, принявшие в установленный законодательством шестимесячный срок, либо фактически принявшие наследство, открывшееся после смерти ФИО3 материалы дела не содержат.

Поскольку правовая регистрация на спорный земельный участок, на момент смерти наследодателя, отсутствовала, истец ФИО1 лишена возможности, в нотариальном порядке, оформить своё право на наследство, как следствие, другого пути для признания её прав, кроме принятия судебного решения у неё нет.

Анализируя данные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению в части.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с пп.19 п.1 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются: государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Из материалов дела усматривается, что суть спора не обусловлена фактом нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, кроме того материалы дела не содержат сведений о том, что ответчик возражал против удовлетворения иска.

Таким образом, суд не взыскивает с ответчика – Ореховского сельского совета <адрес> Республики Крым уплаченную истцом, при подачи в суд иска, государственную пошлину.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 320, 321 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Пономаренко Валентины Андреевны к Ореховскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, третье лицо ФИО2 о включении в наследственную массу имущества и признании права собственности на наследство – удовлетворить в части.

Включить в наследственную массу, после смерти ФИО3, земельный участок площадью 0,07га, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на наследственное имущество после смерти ФИО3 в порядке наследования по закону за ФИО1 на земельный участок площадью 0,07га, расположенный по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым путём подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                             Д.В. Басараб