Решения по делу № 2-213/2013 ~ М-149/2013 от 09.04.2013

Дело № 2-213/2013                                                                                      РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2013 года

Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Малиновской Г.А., с участием представителя истца Якимова В.В. - Михеевой Г.В. (по доверенности от Дата обезл.), при секретаре Шабалиной Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Камешково гражданское дело по исковому заявлению Якимова В.В. к отделу имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района, администрации муниципального образования Вахромеевское о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

Якимов В.В. через представителя Михееву Г.В. обратился в суд с иском к отделу имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района, администрации муниципального образования Вахромеевское о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., в порядке приватизации.

В обоснование указал, что в данной квартире истец зарегистрирован на постоянное место жительства с Дата обезл. по настоящее время. Квартира принадлежала <данные изъяты> и была предоставлена для постоянного проживания семье Якимовых.

Якимов В.В., ранее не принимавший участие в приватизации жилых помещений, в Дата обезл. года обратился в отдел имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района по вопросу передачи спорной квартиры в его собственность. Однако в приватизации квартиры было отказано по причине того, что право собственности прежних владельцев жилого помещения не зарегистрировано в законном порядке, истцу рекомендовано обратиться с данным требованием в суд.

Истец Якимов В.В., отбывающий наказание по приговору суда в ....), о слушании дела извещён надлежащим образом. В расписке, поступившей в суд Дата обезл., указал, что исковые требования поддерживает.

В судебном заседании представитель истца Михеева Г.В. исковые требования Якимова В.В. поддержала в полном объёме и просила об их удовлетворении. Суду пояснила, что кроме истца в спорной квартире до Дата обезл. состоял на регистрационном учёте его дядя ФИО5, Дата обезл. года рождения, который решением Камешковского районного суда Владимирской области от Дата обезл. признан безвестно отсутствующим. В настоящее время в квартире зарегистрирован один истец.

Представитель ответчика отдела имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района в судебное заседание не прибыл. В письменном ходатайстве от Дата обезл. № заведующий отделом ФИО2 просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, оставил разрешение спора по иску Якимова В.В. на усмотрение суда.

Представитель соответчика - глава администрации муниципального образования Вахромеевское Камешковского района ФИО3 в письме от Дата обезл. № просила рассмотреть дело без участия представителя администрации, указала, что возражений по предъявленному иску не имеет.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца и представителей соответчиков.

Выслушав представителя истца Михееву Г.В., оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции от 16.10.2012 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту - Закон) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (статья 8 Закона).

В судебном заседании установлено, что Якимов В.В. - гражданин РФ в искомой квартире проживает на условиях социального найма жилого помещения с Дата обезл.. До указанного времени был зарегистрирован и проживал с момента рождения по адресу: ..... Ранее участия в приватизации жилых помещений не принимал, что следует из справки администрации муниципального образования Вахромеевское Камешковского района от Дата обезл. №. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право на приватизацию квартиры.

Согласно справке администрации муниципального образования Вахромеевское Камешковского района от Дата обезл. № совместно с истцом в квартире по адресу: ...., зарегистрирован ФИО5, Дата обезл. года рождения.

Решением Камешковского районного суда Владимирской области от Дата обезл., вступившим в законную силу Дата обезл., ФИО5 признан безвестно отсутствующим.

Из справки, выданной администрацией муниципального образования Вахромеевское Камешковского района Дата обезл. №, в спорной квартире значится зарегистрированным и проживает Якимов В.В. с Дата обезл. по настоящее время.

Других лиц, претендующих на данное жилое помещение, не установлено.

В Дата обезл. года Якимов В.В. обратился в отдел имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района по вопросу приватизации спорной квартиры, однако во внесудебном порядке оформить право собственности на жилое помещение не представилось возможным.

Из определения Арбитражного суда Владимирской области о завершении конкурсного производства от Дата обезл. № следует, что решением Арбитражного суда Владимирской области от Дата обезл. <данные изъяты> (....) признано несостоятельным (банкротом).

По данным выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от Дата обезл. <данные изъяты> прекратило свою деятельность Дата обезл. по решению арбитражного суда.

В соответствии с пунктами 5, 6 статьи 132 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 статьи 132 Закона, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления. Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов, указанных в пункте 5 статьи 132 Закона в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.

Спорная квартира в ведение органов местного самоуправления не передана. Так, из справки отдела имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района от Дата обезл. № следует, что дом, в котором расположена спорная квартира, не числится в реестре муниципального имущества Камешковского района. Истцу разъяснено право обращения в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение.

Согласно справке администрации муниципального образования Вахромеевское Камешковского района от Дата обезл. № дом .... на балансе администрации МО Вахромеевское не состоит.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданного Дата обезл. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, следует, что права на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: ...., ни за кем не зарегистрированы.

Вместе с тем, отсутствие надлежащим образом оформленной передачи жилищного фонда <данные изъяты> органу местного самоуправления не должно препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, и в том числе права на приватизацию квартиры.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

                                                    РЕШИЛ

Исковое заявление Якимова В.В. удовлетворить.

         Признать за Якимовым В.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение 1 месяца во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд.

Председательствующий      Г.А.Малиновская

Справка. Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезл. Судья