Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-227/2013 (2-2355/2012;) ~ М-2706/2012 от 18.10.2012

Дело № 2-1935/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2012 года г. Елизово, Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Никитиной М.В., при секретаре судебного заседания Мащенко С.В., с участием представителя истца Михеева А.Л., представителя ответчиков адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ Хариной Т.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Елизовское коллекторское бюро» к Рашевской Ладе Николаевне, Рашевскому Сергею Михайловичу о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Елизовское коллекторское бюро» (далее по тексту ООО «ЕКБ») обратилось в суд с иском к Рашевской Л.Н., Рашевскому С.М., Рашевскому А.С. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 01 мая 2010 года по 30 сентября 2011 года в размере 104452 рубля 23 копейки, пени за просрочку платежа за период с 10 июня 2010 года по 31 марта 2012 года в размере 10244 рубля 18 копеек, государственной пошлины в размере 3493 рубля 93 копейки, расходов по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец, указывает на то, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (далее по тексту - квартира), Рашевская Л.Н. является собственником указанной квартиры. Ответчики своевременно не вносили плату за содержание жилья и оказываемые им коммунальные услуги, у них образовалась задолженность в указанном размере за период с 01 мая 2010 года по 30 сентября 2011 года, в результате чего пени за просрочку платежа за период с 10 июня 2010 года по 31 марта 2012 года составила 10244 рубля 18 копеек.. На основании договора уступки прав требования (цессии) заключенного между ООО «ЕКБ» и ООО «Управляющая компания «Полигон В» право по взысканию задолженности населения по жилищно-коммунальным платежам с 01.05.2010 года по 30.09.2011 года принадлежит ООО «ЕКБ».

Представитель истца ООО «ЕКБ» Михеев А.Л. в судебном заседании письменным заявлением отказался от иска к ответчику Рашевскому А.С. в полном объеме. Определением суда от 06.11.2012 года производство по делу в части требований к ответчику Рашевскому А.С. прекращено. На удовлетворении требований к ответчикам Рашевской Л.Н., Рашевскому С.М. настаивал.

Ответчики Рашевская Л.Н., Рашевский С.М. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке по последнему известному месту жительства <адрес>.

Представитель ответчиков адвокат по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ Харина Т.Р. полагала, что требования ООО «ЕКБ» о солидарном взыскании с ответчиков Рашевской Л.Н., Рашевского С.М. задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 01 мая 2010 года по 30 сентября 2011 года в размере 104452 рубля 23 копейки, пени за просрочку платежа за период с 10 июня 2010 года по 31 марта 2012 года в размере 10244 рубля 18 копеек, государственной пошлины в размере 3493 рубля 93 копейки, расходов по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Заслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30, ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственником помещений в соответствующем многоквартирном доме. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане (в частности собственники жилого помещения) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что ответчики Рашевская Л.Н., Рашевский С.М. зарегистрированы и проживали в жилом помещении по адресу <адрес>, Рашевская Л.Н. является собственником указанного жилого помещения. За период с 01.05.2010 года по 30.09.2011 года ООО «УК «Полигон В» оказывал ответчикам в полном объёме услуги - отопление, горячее водоснабжение через систему отопления, холодное водоснабжение, водоотведение, текущий ремонт, содержание. Ответчики несвоевременно вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность ответчиков за указанный период составила 104452 руб. 23 коп. Начисление оплаты за жилищно-коммунальные платежи и расчёт задолженности за заявленный период произведены с учётом трех зарегистрированных в жилом помещении по адресу <адрес>..

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, исследованными судом доказательствами: копией выписки из поквартирной карточки, справкой о задолженности, расчётом задолженности, справкой о содержании правоустанавливающего документа № 01/029/2012-403 от 06.09.2012 года выданной государственным регистратором Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю (л.д. 7, 10, 77).

Судом установлено, что ООО «УК «Полигон В» являлась управляющей организацией многоквартирного <адрес> в <адрес>, фактически оказывало ответчикам в полном объёме жилищно-коммунальные услуги, включающиеся содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, отопление жилого помещения ответчика, горящее и холодное водоснабжение, водоотведение в период с 01.05.2010 года по 30.09.2011 года, что подтверждается копией договора управления многоквартирным домом от 01.11.2009 года, справкой ООО «УК «Полигон В» от 22.08.2012 года (л.д. 11, 20-23).

Как следует из копий договоров уступки прав требования (цессии) № 1/1 от 31.03.2011 года и дополнительных соглашений к нему от 10.10.2011 года и 10.01.2012 года; № 5 от 31.08.2011 года и дополнительных соглашений к нему от 30.09.2011 года и 10.01.2012 года; № 8-П от 31.10.2011 года и дополнительного соглашения к нему от 11.01.2012 года, заключенных между ООО «Управляющая компания «Полигон В» и ООО «ЕКБ», права по взысканию задолженности населения по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.05.2010 года по 30.09.2011 года принадлежат ООО «ЕКБ» (л.д. 28-41).

В силу ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что расчёт задолженности, а также расчёт пени за просрочку платежа за период с 10.06.2010 года по 31.03.2012 года в размере 10244 рубля 18 копеек, произведены истцом правильно с учетом трех проживающих в квартире и за фактически оказанные ответчикам жилищно-коммунальные услуги, и с учётом времени просрочки платежа, что подтверждается пояснениями представителя истца в ходе судебного разбирательства, расчётом задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени.

В соответствии со ст. ст. 15, 330 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ суд взыскивает с ответчиков солидарно пени в размере 10244 рубля 18 копеек, за просрочку платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку ответчики не вносили своевременно плату за потребленные ими услуги.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 3493 рубля 93 копейки. Понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины, подтверждаются платежным поручением № 273 от 19.04.2012 года (л.д. 68).

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из копии договора оказания услуг от 15.02.2012 года заключенного между ООО «ЕКБ» и ИП Михеевым А.Л., копии заявки от 09.04.2012 года к договору об оказании юридических услуг от 15.02.2012, копии счета № 305 от 04.05.2012 года, копии акта № 8 от 13.08.2012 года сдачи-приемки работ по договору об оказании юридических услуг № 1 от 15.02.2012 года, истцом понесены расходы в размере 5000 рублей за оказание юридических услуг, в которые входят: подготовка документов и взыскание в судебном порядке задолженности в ответчиков, представительство в суде (л.д. 62-66). Учитывая, что представителем истца выполнена работа по названному договору в полном объёме, в том числе – подготовлен и предъявлен иск, собраны доказательства по делу, произведены расчёты задолженности и пени за просрочку платежа, представитель участвовал в ходе подготовки 11.10.2012 года и в ходе судебного разбирательства 06.11.2012 года, истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, суд присуждает истцу с ответчиков солидарно расходы на оплату слуг представителя в размере 5 000 рублей, поскольку в данном конкретном случае судебные расходы заявлены в разумном пределе с учётом объема и характера выполненных услуг представителем.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Данная процессуальная обязанность, а также последствия непредставления ответчиками возражений и доказательств согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, судом разъяснялись ответчикам дважды судебным извещением исх. № 35542, 35544 от 04.09.2012 года, определением от 11.10.2012 года, ответчикам было предложено представить в суд письменное объяснение по существу заявленных требований, а в случае несогласия с заявлением – доказательства своим возражениям, в случае оплаты задолженности – соответствующие квитанции, а в случае не проживания ответчиков или членов их семьи – соответствующие доказательства.

Ответчиками и их представителем не представлено доказательств, подтверждающих оплату ответчиками заявленной задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.05.2010 года по 30.09.2011 года включительно до рассмотрения дела в суде и отсутствие у истца оснований для взыскания с них задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск Общества с ограниченной ответственностью «Елизовское коллекторское бюро» обоснован и подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Общества с ограниченной ответственностью «Елизовское коллекторское бюро» к Рашевской Ладе Николаевне, Рашевскому Сергею Михайловичу о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ответчиков Рашевской Лады Николаевны, Рашевского Сергея Михайловича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Елизовское коллекторское бюро» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 01 мая 2010 года по 30 сентября 2011 года в размере 104452 рубля 23 копейки, пени за просрочку платежа за период с 10 июня 2010 года по 31 марта 2012 года в размере 10244 рубля 18 копеек, государственную пошлину в размере 3493 рубля 93 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 12 ноября 2012 года.

Судья М.В Никитина

Дело № 2-1935/12

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

06 ноября 2012 года г. Елизово, Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Никитиной М.В., при секретаре судебного заседания Мащенко С.В., с участием представителя истца Михеева А.Л., представителя ответчиков адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ Хариной Т.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Елизовское коллекторское бюро» к Рашевской Ладе Николаевне, Рашевскому Сергею Михайловичу, Рашевскому Алексею Сергеевичу о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Елизовское коллекторское бюро» (далее по тексту ООО «ЕКБ») обратилось в суд с иском к Рашевской Л.Н., Рашевскому С.М., Рашевскому А.С. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 01 мая 2010 года по 30 сентября 2011 года в размере 104452 рубля 23 копейки, пени за просрочку платежа за период с 10 июня 2010 года по 31 марта 2012 года в размере 10244 рубля 18 копеек, государственной пошлины в размере 3493 рубля 93 копейки, расходов по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец, указывает на то, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (далее по тексту - квартира), Рашевская Л.Н. является собственником указанной квартиры. Ответчики своевременно не вносили плату за содержание жилья и оказываемые им коммунальные услуги, у них образовалась задолженность в указанном размере за период с 01 мая 2010 года по 30 сентября 2011 года, в результате чего пени за просрочку платежа за период с 10 июня 2010 года по 31 марта 2012 года составила 10244 рубля 18 копеек.. На основании договора уступки прав требования (цессии) заключенного между ООО «ЕКБ» и ООО «Управляющая компания «Полигон В» право по взысканию задолженности населения по жилищно-коммунальным платежам с 01.05.2010 года по 30.09.2011 года принадлежит ООО «ЕКБ».

Представитель истца ООО «ЕКБ» Михеев А.Л. в судебном заседании письменным заявлением отказался от иска в части требований к ответчику Рашевскому А.С. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 01 мая 2010 года по 30 сентября 2011 года в размере 104452 рубля 23 копейки, пени за просрочку платежа за период с 10 июня 2010 года по 31 марта 2012 года в размере 10244 рубля 18 копеек, государственной пошлины в размере 3493 рубля 93 копейки, расходов по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, просил прекратить производство по делу в указанной части. В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ отказ представителя истца от иска в части выраженный в адресованном суду заявлении в письменной форме от 06.11.2012 года приобщен к делу.

Ответчики Рашевская Л.Н., Рашевский С.М. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке по последнему известному месту жительства <адрес>.

Представитель ответчиков адвокат по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ Харина Т.Р. не возражала против принятия судом отказа представителя истца от иска в части требований к ответчику Рашевскому А.С..

Изучив материалы дела, суд считает, что отказ представителя истца от иска в части требований к ответчику Рашевскому А.С. подлежит принятию судом в порядке ст. 220 абз. 4 ГПК РФ, поскольку в силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Требования ст. 221 ГПК РФ представителю истца разъяснены, установлено, что значение, содержание нормы закона и последствия принятия судом отказа от иска в части представителю истца понятны, от иска в части требований к ответчику Рашевскому А.С. представитель истца отказался добровольно и осознанно, что подтверждается его пояснениями в суде и письменным заявлением от 06.11.2012 года.

При таких обстоятельствах, суд считает, что принятие судом отказа представителя истца от иска в части требований к ответчику Рашевскому А.С. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, абз.4 ст. 220 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░ 2010 ░░░░ ░░ 30 ░░░░░░░░ 2011 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 104452 ░░░░░ 23 ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 10 ░░░░ 2010 ░░░░ ░░ 31 ░░░░░ 2012 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 10244 ░░░░░ 18 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3493 ░░░░░ 93 ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5000 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 12 ░░░░░░ 2012 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░