Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1749/2015 ~ М-1754/2015 от 22.10.2015

Дело №2-1749/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2015 года                              г.Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Куприяновой С.Н.,

при секретаре Аршинюк О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Энергия 3» к Снетковой ЕП о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Снеткова Е.П. и несовершеннолетние ФИО3, ФИО4 и ФИО5 являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит им на праве общей долевой собственности по ? доле в праве собственности каждой, что подтверждается выпиской из ЕГРП. ООО «УК Энергия 3» оказывает ответчику коммунальные услуги, однако ответчик не производит оплату за предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> коп.

ООО «УК Энергия 3» обратилось в суд с иском к ответчику и просит взыскать со Снетковой Е.П. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты> коп., пени в сумме <данные изъяты>. и судебные расходы в сумме <данные изъяты>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие, с иском согласна.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся доказательствам.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании ст.154 ЖК РФ:

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с подп.«и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г №354, потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п.66 Правил, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на ответчика возложена обязанность по оплате за представленные коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за истекшим месяцем, которую она надлежащим образом не исполняет.

Судом установлено, что Снеткова Е.П. и несовершеннолетние ФИО3, ФИО4 и ФИО5 являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит им на праве общей долевой собственности по ? доле в праве собственности каждому. Ответчик зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРП, справкой ОУФМС.

Истец оказывает ответчику коммунальные услуги, вместе с тем, ответчик пользуется предоставляемыми коммунальными услугами, при этом имеет задолженность по их оплате. Истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие предоставление коммунальных услуг ответчику, в том числе: предупреждение, Устав, свидетельства о постановке на учёт в налоговый орган, выписка из финансового лицевого счёта, договор управления жилым домом, договор на поставку холодного водоснабжения от <Дата обезличена> №6-В, договор водоотведения №6-С, договор теплоснабжения №43/16-А.

Согласно представленным документам и расчёту, задолженность ответчика за оказанные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составила <данные изъяты> коп.

Расчёт задолженности по коммунальным платежам проверен и принимается судом.

В соответствии с требованиями ч.14 ст.155 ЖК РФ, за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> истцом начислена пеня в сумме <данные изъяты> коп.

Так, согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (п.159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов).

Согласно ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Давая толкование указанным положениям, Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 21 декабря 2000 года № 263-О указал, что предоставленная суду возможность снизить размер неустойки в случае её чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки.

Положения ч.1 ст.333 ГК РФ, содержат не право, а обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причинённого в результате конкретного правонарушения.

При определении размера неустойки, подлежащей взысканию с ответчика, суд исходит из принципа соразмерности меры ответственности и вреда, причинённого неуплатой денежных средств по коммунальным услугам. На основании изложенного, суд признаёт данный размер пени соразмерным последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями ст.21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объёме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Исходя из смысла ст.26 ГК РФ, за несовершеннолетних детей имущественную ответственность несут их родители.

Согласно ч.3 ст.28 ГК РФ, имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершённым им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

    В соответствии с ч.1 ст.61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В силу ст.64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Поскольку судом установлено, что сособственники жилого помещения ФИО3, ФИО4 и ФИО5 являются несовершеннолетними, то в соответствии с вышеуказанными нормами, ответчик должна нести имущественную ответственность за своих детей.

Таким образом, в соответствии с вышеназванными нормами и представленным расчётом с ответчика в пользу истца подлежат взысканию задолженность по коммунальным услугам за период <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты>., а также пени в сумме <данные изъяты>.

Кроме того, на основании ст.98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Энергия 3» удовлетворить.

Взыскать со Снетковой ЕП в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Энергия 3» <данные изъяты> копеек, в том числе: <данные изъяты>. - задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, <данные изъяты>. – пени, <данные изъяты>.- судебные расходы.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий                            Куприянова С.Н.