Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1023/2014 ~ М-735/2014 от 18.03.2014

Дело № 1023/2014

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Павловский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сыровой Т.А.,

с участием прокурора Павловской городской прокуратуры Ягодиной Ж.Е.,

истца Серафиминой М.В.,

при секретаре Клементьевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серафиминой М.В. к Сафроновой Л.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л :

Серафимина М.В. обратилась в суд с иском к Сафронова Л.Н. о прекращении права пользования жилым домом по адресу <адрес>, и выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указано, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, на основании

- свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца Сафронова В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ – 5/12 долей,

- свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери Сафроновой А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ – 7/12 долей.

Право собственности на данный жилой дом и земельный участок зарегистрировано за ней в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик Сафронова Л.Н. является её племянницей, дочерью брата Сафронова Н.В.

Её требование об освобождении спорного жилого дома ответчица в добровольном порядке выполнить отказывается. При этом она портит принадлежащее ей на праве собственности имущество, выбивая стекла в окнах дома, угрожая ей физической расправой, из-за чего она (истица) неоднократно обращалась в правоохранительные органы.

ДД.ММ.ГГГГ она направила Сафронова Л.Н. требование об освобождении жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчица спорный жилой дом до настоящего времени так и не освободила, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Указывает, что ответчица не является членом её семьи, какого-либо соглашения о порядке пользования указанным жилым домом между ними не заключалось. Фактически проживая в жилом доме и пользуясь электроэнергией, газом, Сафронова Л.Н. не несет никаких обязанностей нанимателя жилого помещения, оплаты за перечисленные услуги не производит.

Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом доме, принадлежащем ей (истице) на праве собственности, нарушает её право как собственника жилого дома по владению и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Истица Серафимина М.В. в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что спорный жилой дом перешел к ней от родителей по наследству. Ответчица проживает и состоит на регистрационном учете в этом доме с 2011 года. Членом ее семьи ответчица не является. Истец хочет проживать в доме постоянно вместе со своей семьей, но проживание там ответчицы делает это невозможным, нарушает ее права собственника жилого помещения. Она не согласна оставить ответчицу в доме ни в качестве квартирантки, ни на каких других условиях.

Ответчик Сафронова Л.Н. в суд не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена. Об уважительных причинах неявки ответчица не сообщила и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Согласно требований ч.1 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

С учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо Сафронов Н.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен телефонограммой.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск Серафимина М.В. подлежащим удовлетворению в полном объеме, суд находит иск Серафимина М.В. подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 35 Конституции РФ

1. Право частной собственности охраняется законом.

2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда…

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственниками жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законными, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истец Серафимина М.В. является собственницей жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца Сафронова Л.Н., и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери Сафроновой Л.Н. Право собственности на дом и земельный участок зарегистрировано за ней Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Ответчик Сафронова Л.Н. была вселена в этот дом прежним собственником спорного жилого дома – матерью истицы Сафроновой Л.Н., в 2011 г.

ДД.ММ.ГГГГ Сафронова Л.Н. умерла.

Собственником спорного жилого дома в настоящее время является истица Серафимина М.В., которая предлагала ответчице сняться с регистрационного учета и выселиться из спорного жилого дома в добровольном порядке. Однако добровольно выполнять требование истицы ответчица отказывается.

Ответчица Сафронова Л.Н.. в суд не явилась, указанные истицей обстоятельства не оспорила.

Таким образом, судом установлено, что семейных отношений между сторонами не имеется, иных оснований для сохранения права пользования жилым помещением по указанному выше адресу ответчица Сафронова Л.Н. не представила. Следовательно, имеются все основания для прекращения за ответчицей права пользования спорным жилым домом и выселения ее из указанного помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск Серафиминой М.В. удовлетворить.

Прекратить право пользования Сафроновой Л.Н. жилым помещением по адресу <адрес> выселить ее из этого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Сафроновой Л.Н.. в пользу Серафиминой М.В. судебные расходы по государственной пошлине в сумме 200 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Сырова Т.А.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Сырова Т.А.