Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3692/2018 ~ М-972/2018 от 19.02.2018

Дело № 2-3692/2018

УИД 24RS0041-01-2018-001451-86

Категория 209г

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 201815 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Вожжовой Т.Н.,

при секретаре Жидковой О.Б.,

с участием представителя истцов Кирюшиной Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Парфеновой Валентины Ивановны, Парфенова Олега Григорьевича к администрации г. Красноярска о признании жилого строения пригодным для проживания,

У С Т А Н О В И Л:

Парфенова В.И., Парфенов О.Г. обратились в суд с указанным исковым заявлением к администрации г.Красноярска, мотивировав тем, что Парфенову О.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: г. Красноярск, СНТ Х, бригада У, участок У У а совместно с Парфеновой В.И. - садовый дом, общей площадью 211,7 кв.м., расположенный по адресу: У Право собственности на выстроенный жилой дом было зарегистрировано как на садовый дом. В связи с чем они не могут зарегистрироваться по спорному адресу, хотя постоянно проживают в указанном доме. Условия проживания в спорном доме соответствуют государственным санитарным правилам и нормативам, дом имеет необходимые инженерные системы и коммуникации вспомогательного использования для удовлетворения бытовых и иных нужд. В связи с чем, просят признать жилое строение У общей площадью 211, 70 кв.м., кадастровый У, расположенное на земельном участке по адресу: Россия, Х кадастровый У, пригодным для проживания.

В судебное заседание истцы Парфенова В.И., Парфенов О.Г. не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомили, предоставили право представлять их интересы по нотариально удостоверенной доверенности Кирюшиной Е.К.

Представитель истцов Кирюшина Е.К., действующая на основании доверенности реестр. № 4-1865от 07 октября 2017 года, исковое требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г.Красноярска, третьего лица управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, были извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении не заявляли, письменный отзыв по требованиям не представили.

С согласия представителя истцов, настаивающей на рассмотрении дела в порядке заочного производства, последствия которого ей разъяснены и понятны, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с ч.1, 2, 3 ст. Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что Парфеновой В.И., Парфенову О.Г. на праве общей долевой собственности принадлежит садовый дом, общей площадью 211,7 кв.м., расположенный по адресу: Х расположенный на земельном участке, общей площадью 909 кв.м., по адресу: Россия, Х» (л.д. 14, 15). Также истцу Парфенову О.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок кадастровый У, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 909 кв.м., по адресу: г. Красноярск, СНТ Z бригада У, участок У» (л.д. 8).

Экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» № 5087 от 02 июля 2018 года о соответствии (несоответствии) санитарным правилам и нормативам условий проживания, установлено, что садовый дом, расположенный по адресу: Х «Е», соответствует санитарным правилам и пригоден для постоянного проживания (л.д. 44-46).

Из технического заключения по результатам обследования строительных конструкций садового дома (лит. А, А1), расположенного по адресу: Х», Х следует, что строительные конструкции обследуемого садового дома находятся в работоспособном состоянии, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Обследуемый садовый дом является капитальным зданием, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни или здоровью граждан. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы, соответствуют строительным нормам и правилам (СНиП) и обеспечивают безопасную эксплуатацию садового дома на нормативный срок службы. Специалисты установили, что садовый дом имеет все необходимые условия для постоянного проживания людей и может эксплуатироваться и использоваться в качестве жилого дома (л.д. 14,15).

Согласно заключению № 131 о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности, двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу: Х Х соответствует противопожарным требованиям действующих норм и правил (л.д. 16).

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание правовую позицию, выраженную Конституционным судом Российской Федерации в постановлении № 13-П от 30 июня 2011 года по делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», с учетом всей совокупности исследованных судом доказательств, подтверждающих, что жилое строение, принадлежащее Парфеновой В.И., Парфенову О.Г. пригодно для постоянного проживания, расположено на садовом земельном участке, который относится к землям поселений, суд приходит к выводу об удовлетворении требований и признании спорного жилого строения пригодным для постоянного проживания.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Парфеновой Валентины Ивановны, Парфенова Олега Григорьевича удовлетворить.

Признать жилое строение У общей площадью 211, 70 кв.м., кадастровый У, расположенное на земельном участке по адресу: Россия, Х кадастровый У, пригодным для проживания.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись) Т.Н. Вожжова

Копия верна: Т.Н. Вожжова