Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2696/2015 ~ М-2689/2015 от 09.06.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2015 года город Сызрань                                

Сызранский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Ерёминой И.Н.

при секретаре Товарновой Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2695/15 по иску ООО «Управляющая компания «ЖЭС» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

Установил:

    Истец ООО «УК «ЖЭС» обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по квартплате в сумме 177 682,13 рублей, а также расходов по уплате госпошлины в сумме 5 530,46 рублей, ссылаясь на то, что в результате проведения конкурса по отбору управляющей компании ООО «УК «ЖЭС» начиная с **.**.**** г. обслуживает жилой дом по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ. Собственником ул. ХХХ, общей площадью 71,7 кв.м. в указанном жилом многоквартирном доме является ФИО1 По данным паспортной службы в квартире собственника зарегистрировано 5 человек. Ответчики свою обязанность по внесению платы за жилое помещение не исполняют, в результате чего за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. образовалась задолженность в сумме 177 682,13 рублей, в связи с чем, обратилось в суд.

    В судебное заседание представитель ООО «УК «ЖЭС» в лице ФИО5 не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, поэтому суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против исковых требований не возражает, поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного заседания не просили, возражений против иска не представили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело без их участия.

Суд, исследовав письменные материалы, находит заявленные требования обоснованными и подлежащие удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.    В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу г. Сызрань, ул. ХХХ по 1/5 доли каждый.

В указанной квартире с **.**.**** г. зарегистрированы ФИО1, ее супруг ФИО2 – с **.**.**** г. года, дети: ФИО3, несовершеннолетние ФИО6, **.**.**** г. года рождения, ФИО7, **.**.**** г. года рождения, что подтверждается справкой МБУ МФЦ г.о. Сызрань от **.**.**** г. №№00.

ООО «УК «ЖЭС» осуществляет управление многоквартирным домом №00 по ул. ХХХ г.Сызрани.

Согласно копии финансово-лицевого счета №00 от **.**.**** г. за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. плата за пользование вышеуказанной квартирой и коммунальными услугами ответчиками вносилась частично, в связи с чем образовалась задолженность в размере 177 682,13 рублей.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «УК «ЖЭС» и взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно задолженность за пользование квартирой и коммунальными услугами в размере 177 682,13 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца следует взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 530,46 рублей - с каждого по 1843,49 рублей.

     На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 – 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «ЖЭС» удовлетворить.

    Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания «ЖЭС» задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг в сумме 177 682,13 рублей, расходы по оплате государственной пошлины с каждого в размере 1843,49 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья:                                    Ерёмина И.Н.