Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2458/2019 (2-13899/2018;) ~ М-9209/2018 от 06.09.2018

24RS0048-01-2018-011004-59

Дело № 2-2458/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2019 г.                              г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.

При секретаре Боровковой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гасымовой В.И. к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж

УСТАНОВИЛ:

Гасымова В.И. обратилась в суд с иском к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс по адресу<адрес>. Свои требования мотивирует тем, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ПГСК «Руслан-94» закреплен земельный участок для строительства гаражей. Является членом кооператива, паевой взнос выплачен полностью. Гаражный бокс соответствует требованиям противопожарным и санитарно-эпидемиологических правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права третьих лиц.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, привлечены Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, администрация Советского района г. Красноярска, Управление Росреестра по Красноярскому краю.

Представитель истицы Кокряцкий А.И. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика, третьих лиц Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, администрации Советского района г. Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица ПГСК «Руслан-94» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещался своевременно, надлежащим образом. Судебное извещение возвращено за истечением срока хранения.

Дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданского права может осуществляться путем признания права.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие права на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что постановлением Мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> согласовано место расположения гаражей для грузовых автомобилей площадью <данные изъяты> га во <адрес>

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован устав ПГСК «Руслан-94».

Распоряжением администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ за ПГСК «Руслан-94» закреплен земельный участок площадью <данные изъяты>.м.

ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением архитектуры и градостроительства администрации <адрес> согласован проект строительства гаражей боксового типа для грузовых автомобилей на земельном участке площадью <данные изъяты> га <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ администрации Советского района г. Красноярска передала права заказчика строительства гаражных боксов по <адрес> гаражному кооперативу «Руслан-94».

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по архитектуре и градостроительству администрации <адрес> председателю ПГСК «Руслан-94» выдано сообщение о соответствии размещения гаражей для грузовых автомобилей генеральному плану города.

ДД.ММ.ГГГГ ТУ Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека в <адрес> ПГСК выдало «Руслан-94» санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии комплекса гаражей по адресу: <адрес> санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением архитектуры администрации <адрес> ПГСК «Руслан-94» выдано заключение о возможности сохранения с 1 по 80 гаражей боксового типа для грузовых автомобилей по адресу: <адрес>.

В соответствии с топопланом, утверждённым Управлением архитектуры администрации г. Красноярска ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс по адресу: <адрес> расположен в границах земельного участка, выделенного кооперативу.

По сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, разрешенное использование земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № – капитальные гаражи, адрес ориентира <адрес>».

Согласно справке ПГСК «Руслан-94», списку членов потребительского кооператива, членом кооператива являлся Гасымов И.М. оглы, с ДД.ММ.ГГГГ членом кооператива вместо ФИО11 оглы является Гасымова В.И., паевой взнос за гараж <адрес> выплачен полностью.

Согласно техническому паспорту сооружения от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс по адресу: <адрес>, гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

Заключением ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ установлено соответствие гаражного бокса по адресу: <адрес> пожарным нормам и правилам.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13» выдал заключение о соответствии гаражного бокса <адрес> строительным нормам и правилам.

В соответствии со сведениями ИСОГД от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс по адресу <адрес>, расположен в зоне предприятий <данные изъяты> класса опасности.

Заключением кадастрового инженера Жуковской Н.Я. от ДД.ММ.ГГГГ определено, что гаражный бокс по адресу <адрес>, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ МКУ УДИБ выдало подтверждение об отсутствии пересечения местоположения гаражного бокса по адресу <адрес> с границами смежного земельного участка с кадастровым номером №

В соответствии с техническим планом сооружения гаражного бокса по адресу <адрес> гаражный бокс имеет площадь <данные изъяты> кв.м., расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Представитель истицы, поддерживая исковые требования, суду пояснил, что постановлением Мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ПГСК «Руслан-94» выделен земельный участок и переданы права заказчика строительства гаражей боксового типа для грузовых автомобилей. Отец истицы ФИО15. оглы вступил в члены кооператива, выплатил паевой взнос, выстроил гараж. ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 оглы вышел из членов кооператива, передал права члена кооператива дочери Гасымовой В.И. Гаражный бокс соответствует строительным, пожарным и санитарно-эпидемиологическим требованиям, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает прав третьих лиц. Просит требования удовлетворить.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что гараж по адресу <адрес> выстроен на земельном участке, предоставленном администрацией <адрес> для строительства и эксплуатации гаражей. Паевой взнос за гараж выплачен полностью, истица является членом гаражного кооператива. Гараж соответствует строительным, пожарным и санитарно-эпидемиологическим требованиям, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает прав третьих лиц.

Данные обстоятельства подтверждаются: постановлением Мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ, согласованием Главного управления архитектуры и градостроительства администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, письмом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сообщение Комитета по архитектуре и градостроительству администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; заключением о возможности сохранения постройки Управления архитектуры администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; топопланом, утверждённым Управлением архитектуры администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, заключением кадастрового инженера, согласно которым ПГСК «Руслан-94» предоставлен земельный участок для строительства гаражей. Гараж находится в границах выделенного земельного участка, предоставленного гаражному кооперативу, его размещение соответствует разрешенному виду использования земельного участка, генплану города. Земельный участок под муниципальные нужды не зарезервирован, иным землепользователям для проектирования и строительства не предоставлен; право собственности и иные вещные права на гараж не зарегистрированы. Заключениями ТУ Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека в <адрес>, ФИО17 в соответствии с которыми гараж соответствует санитарным, строительным и пожарным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Обстоятельств, исключающих возможность удовлетворения требований истицы, участвующими в деле лицами не представлено, судом не установлено.

Принимая во внимание, что спорный гараж находится в комплексе гаражных боксов; выстроен на земельном участке, выделенном в установленном порядке под строительство гаражей, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц; не создает угрозу их жизни или здоровью; истица является членом гаражного кооператива, задолженности по оплате паевого взноса не имеет, суд приходит к выводу, что за истицей подлежит признанию право собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Гасымовой В.И. ДД.ММ.ГГГГ.р. уроженкой <адрес> право собственности на гараж по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты изготовления мотивированного текста решения в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий                     О.П. Максимчук

мотивированный текс решения изготовлен 25.09.2019