Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-533/2018 ~ М-178/2018 от 05.03.2018

Дело № 2-533/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года с. Устье Усть-Кубинский район

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе председательствующей судьи Серебряковой О.И.

при секретаре Менемчиадис Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Герасимова П.В. к Герасимовой С.В. о снятии с регистрационного учета, признании утратившей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Герасимов П.В. обратился в суд к Герасимовой С.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В этой квартире зарегистрирована ответчик. С 2012 года ответчик в этой квартире не проживает, выехала на другое постоянное место жительства в <адрес>. С указанного времени ответчик не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, на неоднократные предложения добровольно сняться с регистрационного учета соглашается, но никаких действий не предпринимает.

Истец Герасимов П.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, согласен на вынесение заочного решения, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что Герасимова С.В. - бывшая жена его брата Герасимова А.В.. Брак у них был расторгнут более 5 лет назад. Вещей ответчика в квартире нет. Его разрешения на регистрацию ответчика в квартире никто не спрашивал. Квартира ему с братом Герасимова А.В. досталась по наследству от отца по ? доле.

Ответчик Герасимова С.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по месту регистрации, ходатайств и возражений не представила, судебная повестка возвращена по истечении срока хранения.

Третьи лица Герасимова Т.В., Герасимов Р.В., Герасимов А.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств и возражений не представили.

Представители третьих лиц, администрации Усть-Кубинского муниципального района, миграционного пункта Отделения полиции по оперативному обслуживанию территории Усть-Кубинского района МО МВД России «Сокольский» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, а также ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав объяснения истца, изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Из положений ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Эти правомочия принадлежат собственнику жилого помещения с момента приобретения права собственности и до его прекращения (ст.ст. 8, 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в п.п. 45 и 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение; удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения любых нарушений его права, как связанных, так и не связанных с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от 3003.2012 серия <адрес>3 принадлежит Герасимову П.В. (доля в праве 5/8), по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (доля в праве 1/8), по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (доля в праве 1/8) и Герасимовой Т.В. (доля в праве 1/8), что также подтверждается выписками из ЕГРН.

Как следует из наследственного дела № ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, была унаследована Герасимовым А.В. и Герасимовым П.В. по ? доле каждым.

ДД.ММ.ГГГГ между Герасимовым А.В. (продавец), Герасимовым П.В., ФИО2, ФИО3, Герасимовой Т.В. (покупатели) заключен договор купли-продажи ? доли указанной квартиры.

Как следует из справки о регистрации по месту жительства администрации сельского поселения Устьянское и поквартирной карточки, в указанной квартире совместно с Герасимовым П.В. зарегистрированы его жена, Герасимова Т.В., его дочери, ФИО2 и ФИО3, его братья, Герасимов А.В. и Герасимов Р.В., а также жена брата — Герасимова С.В.

Регистрация ответчика по указанному адресу подтверждается адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решению мирового судьи Вологодской области по судебному участку №58 по делу №2-1/2012 от 24.02.2012 расторгнут брак, зарегистрированный 20.08.2010, между Герасимовым А.В. и Герасимовой С.В.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

Судом установлено, что соглашений относительно предоставления в пользование и (или) владение ответчику спорного жилого помещения не достигнуто, в каких-либо договорных отношениях по поводу данного жилого помещения ответчик не состоит.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, признав Герасимову С.В. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения иска в части снятия ответчика с регистрационного учета, считая это требование излишне заявленным, поскольку в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194–198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Герасимова П.В. к Герасимовой С.В. о снятии с регистрационного учета, признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И. Серебрякова

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2018