Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2127/2021 ~ М-2038/2021 от 07.09.2021

Дело № 2-2127/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2021 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Никольской А.В.,

при секретаре Стрелкове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туевой Т. И. к администрации Малиновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, Голяковой Н. В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Туева Т.И., действуя через представителя по доверенности Гуртяк Е.Ю., обратилась в суд с иском к администрации Малиновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, Голяковой Н. В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца Балакина И.С.

В обоснование своих требований в заявлении истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец Балакин И.С. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по указанному адресу. При жизни отец истицы Балакин И.С. не оформил права собственности на данное имущество в установленном законом порядке. Истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и получила свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию на денежные вклады и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Однако, во внесудебном порядке истица оформить право собственности на спорные объекты недвижимости не имеет возможности, поскольку свидетельства о праве собственности на земельный участок, на жилой <адрес> на жилой <адрес> выдано под одним и тем же номером.

В ходе рассмотрения дела определением Тамбовского районного суда Тамбовской области к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен Филиал ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Истица Туева Т.И. и представитель истца по доверенности Гуртяк Е.Ю. в судебное заседание не явились, предоставили каждый, заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживают полностью.

Ответчик - администрация Малиновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области уведомлена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился, предоставлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ответчик Голикова Н.В. (собственница смежного земельного участка) уведомлена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо - филиал ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, уведомлены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев письменные материалы дела, находит иск Туевой Т.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

Наследниками первой очереди по ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Абзацем 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлен момент возникновения права, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Земельный кодекс РФ ст.3 п.4 указывает, что Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что Балакину И. С., принадлежал на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по указанному выше адресу и земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Балакин И. С. умер ДД.ММ.ГГГГ.

На день смерти Балакин И.С. был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, совместно с ним по данному адресу была зарегистрирована жена Балакина Н. И..

Согласно выписки из похозяйственной книги № Малиновского сельского Совета Тамбовского района Тамбовской области от 04.10.2021г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится за Балакиным И. С. на основании индивидуального строительства.

Согласно данным, представленным нотариусом Тамбовской областной нотариальной палаты Тамбовского района Ковалеровой Е.Г., с заявлением о принятии наследства после смерти отца Балакина И.С. обратилась дочь Туева Т.И. и получила свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию на денежные вклады и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Супругой Балакина Н.И. заявлен отказ нотариусу от причитавшейся ей по всем основаниям доли наследственного имущества, оставшегося после смерти Балакина И.С.

Факт родственных отношений истца и наследодателя подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака истицей, имеющимися в письменных материалах дела.

Другие наследники судом не установлены.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГПК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно выписки из ЕГРН право собственности на спорный жилой дом и земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Как следует из технического плана составленному кадастровым инженером Селезневым А.А. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 75,2 кв.м..

Согласно плану границ земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты> изготовленному ООО «Тамбов-Кадастр» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок имеет общую площадь 4000 кв.м., границы земельного участка согласованы.

В силу п.82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).

Учитывая, что истец Туева Т.И. вступила во владение и пользование наследственным имуществом, приняла часть наследственного имущества, то суд приходит к выводу, что в соответствии со ст.1152 ГК РФ, она считается принявшим наследство после смерти отца на спорное имущество.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование Туевой Т.И. о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, поскольку не нарушает права и интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования Туевой Т. И. к администрации Малиновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, Голяковой Н. В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Туевой Т. И. право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 65,9 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 4000 кв.м., категрия земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, согласно плану границ земельного участка изготовленному ООО «Тамбов-кадастр» от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд Тамбовской области в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 18.10.2021 г.

Судья А.В. Никольская