Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-217/2016 (2-4499/2015;) ~ М-3734/2015 от 17.11.2015

Дело 2-217/2016

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2016 года                                     г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Аксютенко А.Н.,

при секретаре Артюх И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Кусаминой НС к Кусамину АВ, Ворошиловой ЛВ о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    Кусамина Н.С. обратилась в суд, с учетом последующих уточнений, с иском Кусамину А.В., Ворошиловой Л.В. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с ней собственниками спорного помещения являются Кусамина А.А., Кусамина Е.А., Кусамин Я.А., Кусамин А.В. и Ворошилова Л.В. Ответчик Кусамин А.В. не оплату жилищно-коммунальных услуг. Она является инвалидом 2 группы и ее пенсии не хватает для оплаты жилищно-коммунальных услуг. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит обязать ООО «Жилищный сектор» заключить отдельные соглашения о разделе лицевого счета и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья между Кусаминой Н.С. по 1/13 доли, Кусаминой А.А. по 1/13 доли, Кусаминой Е.А. по 1/13 доли, Кусаминым Я.А. по 1/13 доли, Кусаминым А.В. по 1/13 доли Ворошиловой Л.В. по 8/13 долей от общего размере оплаты.

В судебном заседании истец Кусамина Н.С. исковые требования уточнила, пояснив, что между ней и Ворошиловой Л.В. достигнуто соглашение, в соответствии с которым она будет нести расходы по оплате коммунальных услуг в размере 12/13, за себя, несовершеннолетних детей и Ворошилову Л.В., поскольку она в <адрес> не проживает. Поскольку Кусамин А.В. уклоняется от участия в оплате расходов по содержанию своей собственности, договоренности с ним по порядку оплаты расходов не достигнуто, просит разделить счета, один счет Кусамина А.В., в размер доли 1/13, второй – остальных собственников в размере 12/13 доли. Дополнительно пояснила, что лично уведомляла Кусамина А.В. о времени и месте судебного заседания, однако он пояснил, что в суд не явится.

Третье лицо Ответчик Ворошилова Л.В. поддержала уточненные исковые требования, пояснив, что между ней и истицей определен порядок оплаты расходов по содержанию общего имущества, Кусамин А.В. от участия в содержании общего имущества уклоняется.

Представитель третьего лица ООО «Жилищный сектор» Ду-Бао-Сян М.А. не возражала против раздела счетов в предложенном истицей порядке, дополнительно пояснив, что на лицевом счете истицы имеется задолженность по оплате коммунальных услуг.

Ответчик Кусамин А.В. в судебное заседание не явился. Суд учитывает, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства при согласии истца.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи квартиры от 31.01.2012г. Кусамина Н.С., Кусамин А.В., Ворошилова Л.В., малолетние ФИО9 2005 г. рождения, Кусамина Е.А. и Кусамина А.А. 2008 года рождения, являются собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 60,4 кв. Согласно указанному договору покупатели обязались принять в долевую собственность: Ворошилова Л.В. 8/13 доли, Кусамина Н.С., ФИО9, Кусамина Е.А., Кусамина А.А., Кусамин А.В. по 1/13 доли каждый в праве собственности на спорную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.02.2012г. и копией договора купли-продажи квартиры от 31.01.2012г.

Кусамина Н.С., ФИО9, Кусамина Е.А,, Кусамина А.А. зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, также в указанной квартире зарегистрирован ответчик Кусамин А.В., который в квартире не проживает, Ворошилова зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы в судебном заседании, выпиской из домовой книги, и не оспариваются ответчиками.

Начисления за жилищно-коммунальные услуги производятся на 5 человек, что подтверждается копиями квитанций.

Принимая во внимание, что собственники должны нести бремя содержания принадлежащего им имущества, соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, соглашения между собственниками квартиры по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья не достигнуто, в связи с чем требования Кусаминой Н.С., в соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 249 ГК РФ, подлежат удовлетворению.

Поскольку квартира по адресу: <адрес> принадлежит Кусаминой Н.С. и ее несовершеннолетним детям Кусаминой А.А., Кусаминой Е.А., Кусамину Я.А. и Кусамину А.В. по 1/13 доли каждому, Ворошиловой Л.В. 8/13 доли, Кусамина А.А., Кусамина Е.А., Кусамин Я.А. являются несовершеннолетними и их интересы представляет законный представитель - Кусамина Н.С., между Кусаминой Н.С. и Ворошиловой Л.В. достигнуто соглашение по порядку оплаты коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья между собственниками должен быть определен следующим образом: Ворошиловой Л.В. и Кусаминой Н.С., действующей также в интересах несовершеннолетних детей 12/13 доли, Кусамину А.В. – 1/13 доля.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кусаминой НС к Кусамину АВ, о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги - удовлетворить.

Обязать ООО «Жилищный сектор» заключить с Кусаминой НС, Ворошиловой ЛВ и Кусаминым АВ отдельные соглашения, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить доли Кусаминой НС, Кусамина ЯА, Кусаминой ЕА, Кусаминой АА, Ворошиловой ЛВ в плате за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 12/13 доли.

Установить долю Кусамина АВ в плате за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 1/13 доли.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский краевой суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения суда в Канский городской суд, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья                                     А.Н. Аксютенко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.