Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3066/2012 ~ М-2509/2012 от 06.08.2012

Копия                                                                                                                 Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Смирновой Т.П.

при секретаре – Заверуха О.С.

с участием помощника прокурора <адрес> Жалба И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о выселении, признании прекратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о выселении, признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- <адрес> по пе<адрес> в <адрес>. Требования мотивированы тем, что решением Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 удовлетворены. Договор купли-продажи <адрес> по пе<адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО7 признан недействительным в силу ничтожности. Применены последствия недействительности сделки. Право собственности ответчицы на спорную квартиру прекращено. Право собственности в порядке наследования по завещанию на вышеуказанный объект недвижимости признано за ФИО2 После вступления решения суда в законную силу истец обратился к ответчице с требованием об освобождении спорной квартиры, однако ФИО1 ответила отказом, выезжать из квартиры истца не намерена. На основании изложенного ФИО2 просит выселить ФИО1, признать утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу :г.<адрес>

Впоследствии исковые требования были уточены, ФИО2 просил выселить ФИО1 из <адрес> по пе<адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения, признать прекратившей право пользования жилым помещением-квартирой № <адрес> по пе<адрес> в <адрес> и снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.( л.д.56)

В судебном заседании представитель истца ФИО2- ФИО8, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям, просила удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, доверил представление своих интересов представителю по доверенности.

Ответчик ФИО1, представители третьих лиц администрации <адрес>, ООО «Жилкомцентр» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом заказной корреспонденцией с уведомлением.

Представитель третьего лица УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом и своевременно, просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем предоставил суду соответствующее заявление ( л.д.75).

Представитель ответчицы ФИО1- ФИО9 в судебное заседание не явилась, просила дело слушанием отложить в связи с занятостью в другом процессе, и нахождением ФИО1 в больнице.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В частности, закон возлагает на лиц, участвующих в деле, обязанность известить суд о причинах неявки их в судебное заседание и представить доказательства уважительности этих причин.

Как усматривается из представленных материалов, настоящее дело находится в производстве Свердловского районного суда <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В течение этого времени суд, назначая предварительные и судебные заседания, осуществлял вызов ответчика всеми доступными средствами, дата судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ согласовывалась сторонами в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, в материалах дела имеется расписка представителя о дате рассмотрения дела (л.д. 63-66).

Таким образом, имеются основания утверждать о намеренном затягивании стороной ответчика рассмотрения дела, что противоречит системным требованиям ст. 35 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренном ст.ст.233-234 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражала.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение помощника прокурора Жалба И.В. полагавшей требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

С учетом «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №), гражданин, сменивший место жительства, обязан в течение семи дней осуществить регистрацию по избранному иному месту жительства.

Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, решением Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО2 к ФИО1 удовлетворены, договор купли продажи <адрес> по пе<адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,заключенный между ответчицей и ФИО7 признан недействительным в силу ничтожности. Применены последствия недействительности сделки. Право собственности ФИО1 на <адрес> по пе<адрес> в <адрес> прекращено. Право собственности в порядке наследования по завещанию на <адрес> по пе<адрес> в <адрес> признано за истцом ФИО2 Указанное подтверждается решением суда от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 7-18), вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ; апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ, которым решение суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения ( л.д. 19-21).

ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО2 на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО2 является собственником <адрес> по пе<адрес> в <адрес>.

В настоящее время в спорном жилом помещении проживает и состоит на регистрационном учете ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, что усматривается из выписки из домовой книги по адресу: г.<адрес> ( л.д.74).

Также в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ним не ведет. В добровольном порядке ФИО1 выехать из квартиры не намерена.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ФИО2 категорически возражает против предоставления ФИО1 отсрочки выселения из квартиры.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец ФИО2 является собственником спорного жилого помещения, проживающая в настоящее время в спорном жилом помещении ответчик членом его семьи не является, каких-либо соглашений с собственником жилого помещения о порядке пользования спорной квартирой не заключали, собственник возражает против проживания ФИО1 в принадлежащей ему квартире, она прекратила свое право пользования указанной квартирой. Истец как собственник указанной квартиры, вправе ею владеть, пользоваться и распоряжаться. Проживание и регистрация ФИО1 по указанному адресу препятствует собственнику, имеющему данную квартиру на праве собственности, в осуществлении его законного права пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Доводы стороны ответчика о закреплении за ФИО1 временного права пользования спорным жилым помещением, поскольку это ее единственное жилье, не могут служить основанием к отказу в удовлетворению иска.

С учетом изложенного, суд считает требования истца о выселении ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес>, <адрес> без предоставления другого жилого помещения, признании прекратившей право пользования и снятии с регистрационного учета, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о выселении, признании прекратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,- удовлетворить.

Признать ФИО1 Зою ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пе<адрес>

Выселить ФИО1 Зою ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: г.<адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО1 Зою ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пе<адрес>

        Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Свердловский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

             Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим

Копия верна

Решение вступило в законную силу

Судья                                               Т.П. Смирнова