Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-825/2021 ~ М-736/2021 от 07.09.2021

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2021 г. г. Заозерный    

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи – Гаджиевой Л.Ф.,

при секретаре – Влажиной О.С.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фоминой Валентины Андреевны к Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Росимущества в Красноярском крае, Администрации п.Саянский Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Фомина В.А. обратилась в суд с иском к Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Росимущества в Красноярском крае, Администрации п.Саянский Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцу и её мужу ФИО4 была предоставлена квартира по адресу<адрес> На основании постановления администрации п.Саянский от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 был предоставлен земельный участок на праве бессрочного (постоянного) пользования площадью <данные изъяты> га для личного подсобного хозяйства по <адрес> Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер земельного участка по вышеуказанному адресу №, площадь – <данные изъяты> кв.м, кадастровая стоимость составляет <данные изъяты> рублей. На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира по данному адресу была передана истцу и её мужу в общую долевую собственность по ? доли каждому. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После его смерти истец вступила в наследство, на праве собственности ей принадлежит жилое помещение по <адрес> Однако, на земельный участок свидетельство о праве на наследство по закону нотариус истцу не выдала, так как выяснилось, что собственником земельного участка является Российская Федерация, право которой зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Правительства РФ № 114-р от 23.01.2004 года. Просит прекратить право собственности РФ на земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, признать за ней право собственности на земельный участок, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, по <адрес>

Истец Фомина В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие и об удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика – Межрегионального территориального управления Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Реуспублике Тыва в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, направил в суд возражение на иск, в котором указал, что требования истца основаны на неверном толковании действующего законодательства, поскольку право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок не наследуется. Данное право сохранялось лишь за ФИО4, который имел возможность оформить в собственность данный объект недвижимости, однако своим правом при жизни не воспользовался. Просит суд отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации п.Саянский Рыбинского района Красноярского края, надлежаще извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотрение дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Заозерновского межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, представил пояснения на исковое заявление, в которых просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица – Администрации Рыбинского района в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, об отложении дела не просил.

Третье лицо – Петрищев В.А. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Частью 1 ст.35 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

На основании п. 9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права; иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, на основании Распоряжения Правительства Российской Федерации собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и расположенного по <адрес> является Российская Федерация.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым №, состоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : для размещения жилой застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с Постановлением Саянской поселковой администрации Рыбинского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено : выдать свидетельства на пользование землей для личного подсобного хозяйства жителям <адрес>, в том числе ФИО4 в размере <данные изъяты> Га.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 администрацией Саянского поселкового совета было выдано свидетельство №, согласно которому решением Саянского поселкового Совета № от ДД.ММ.ГГГГ ему для личного подсобного хозяйства в бессрочное (постоянное) пользование был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> площадь которого составляет <данные изъяты>

Постановлением администрации поселка Саянский Рыбинского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений    в постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право пользования землей для личного подсобного хозяйства жителям поселка Саянский по <адрес>.» постановлено «В наименовании и констатирующей части постановления внести изменения целевого назначения земельного участка: слова: «для личного подсобного хозяйства» заменить словами: «для индивидуального жилищного строительства».

Фоминой В.А. на праве общей долевой собственности (1//2 доля и ? доля ФИО4), принадлежит квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право общей долевой собственности Фоминой В.А. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство № на земельный участок площадью <данные изъяты> по <адрес> для индивидуального жилищного строительства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственному делу №, после смерти ФИО4 с заявлением к нотариусу обратились: супруга Фомина В.А, сын ФИО5, дочь ФИО6 ФИО5, ФИО10. отказались от доли наследственного имущества в пользу Фоминой В.А. Фоминой В.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на ? доли квартиры, находящейся по <адрес>

Согласно представленных в материалы дела доказательств, пояснений истца Фоминой В.А. третьего лица Петрищева В.А. следует, что указанный дом имеет две квартиры, которые имеют общую стену с соседней квартирой без проемов между квартирами, каждая из квартир имеет отдельный выход на земельный участок и предназначена для проживания одной семьи. Помещения общего пользования в указанном жилом доме отсутствуют.Следовательно, указанный дом по своим характеристикам соответствует понятию дома блокированной застройки.

Кроме того, каждая из квартир находится на собственном сформированном земельном участке, <адрес> истца на земельном участке с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>., <адрес> этого же дома – на земельном участке с кадастровым №, площадью <данные изъяты>.

Разрешая исковые требования, поскольку с переходом права собственности на квартиру к истцу перешло и право бессрочного пользования земельным участком с кадастровым № по адресу: <адрес>, в силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», она имеет право на бесплатное приобретение в собственность указанного земельного участка.

В силу изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Фоминой В.А. о признании за ней право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес> площадью <данные изъяты>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фоминой Валентины Андреевны к Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Росимущества в Красноярском крае, Администрации п.Саянский Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Фоминой Валентиной Андреевной, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда с 09.12.2021 года.

Председательствующий Л.Ф. Гаджиева

<данные изъяты>