Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2227/2014 ~ М-1042/2014 от 03.02.2014

Дело №2-2227/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2014 года г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Петровой И.И.,

при секретаре Акимовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Понкратова В.И. к администрации города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Понкратов В.И. обратился в суд с иском о признании право собственности на земельный участок под гаражом площадью 21 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в ГСК «Электрон», в обоснование указав следующее.

    На основании постановления Мэра г.Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ. истцу выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком под гаражный бокс №.

ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился в администрацию г.Ульяновска для полечения свидетельства на землю установленной формы. Однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ. истцу было отказано.

    Истец, посчитав данный отказ незаконным, на основании п.4 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ обратился в суд с настоящим иском.

    В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, привел в обоснование доводы, аналогичные изложенным в иске, дополнительно суду пояснив следующее. Он является членом ГСК «Электрон», ему выделен гаражный бокс № в ДД.ММ.ГГГГ. выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения землей под данным гаражом. Однако в свидетельстве допущена опечатка в его фамилии: вместо «Понкратов» указано «Панкратов», что помешало оформить данный земельный участок в собственность в установленном порядке без суда.

    Представитель ответчиков администрации г.Ульяновска и КУГИЗ администрации г.Ульяновска в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв на иск, в котором просил рассматривать дело в свое отсутствие, по существу иска указал следующее. Истец в ДД.ММ.ГГГГ. обратился в администрацию г.Ульяновска с заявлением о внесении изменений в свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ. о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, которое ему было выдано как члену ГСК «Электрон» на основании постановления мэра г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. В настоящее время данный комитет не действует и правопреемник не установлен, в связи с чем внесение каких-либо изменений в свидетельство не представляется возможным. Администрация г.Ульяновска право истца на земельный участок под гаражом по <адрес> не оспаривает.

    Третьи лица Управление Росреестра по Ульяновской области, УОГУП БТИ, ГСК «Электрон» в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещались.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Судом установлено, что на имя Понкратова В.И. ДД.ММ.ГГГГ. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству на основании постановления Мэра г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ. № выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком под гаражом как члену ГСК «Электрон» - <адрес> для размещения бокса № площадью 21 кв.м.

    Также судом установлено, что истец Понкратов В.И. является до настоящего времени членом ГСК «Электрон», что подтверждается его членской книжкой и справкой от ДД.ММ.ГГГГ., выданной председателем ГСК «Электрон».

    На указанном земельном участке расположен металлический гаражный бокс №, принадлежащий истцу.

    По мнению суда, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

Статья 265 ГК РФ предусматривает, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Согласно ч.1 ст.21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

    В соответствии с частями 3, 9 и 9.1 Федерального закона 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

    Учитывая вышеприведенные положения действующего законодательства, установленные по делу фактические обстоятельства, суд полагает, что истец имеет право на передачу ему в собственность бесплатно земельного участка под гаражным боксом в ГСК «Электрон», поскольку право пожизненного наследуемого владения на данный участок он получил до введения в действие ЗК РФ, он является членом ГСК. Единственным препятствием оформить право собственности во внесудебном порядке на указанный земельный участок явилась допущенная в выданном ему свидетельстве опечатка в фамилии: вместо «Понкратов» указали «Панкратов», что, по мнению суда, не может лишать истца оформить данный участок в свою собственность.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 21 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░> ░ ░░░ «░░░░░░░░».

    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░