Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-587/2014 ~ М-438/2014 от 23.05.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2014 года Озёрский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кирилловой Н.Ю.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации Озерского муниципального района <адрес> об установлении юридического факта и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд и просит установить факт владения на праве собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельным участком, общей площадью 461 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес> признать за ним право собственности на указанный земельный участок, ссылаясь на то, что ФИО2 по договору купли-продажи приобрела у ФИО4 в собственность ? долю жилого дома по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №. ФИО2 (мать истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, которое состоит из ? доли жилого дома. Истец наследство принимает. Решением Озерского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделена в собственность часть дома, общей площадью 29,6 кв.м. по вышеуказанному адресу. При обращении в администрацию для приватизации указанного земельного участка истцу было отказано в приватизации земельного участка из-за того, что участок уже поставлен на кадастровый учет.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал доводами, изложенными в исковом заявлении, на удовлетворении иска настаивал.

Представитель администрации Озерского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя, о чем имеется заявление в материалах дела.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 6 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, принятии наследства.

В силу ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, общей площадью 29,6 кв.м., по адресу: <адрес> на основании решения Озерского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введение в действие Земельного кодекса» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию ФИО4 принадлежит земельный участок площадью 461 кв.м. по адресу: <адрес>.

В связи с чем суд считает, что право ФИО4 на земельный участок прекратилось в силу Закона.

Согласно ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

При таких обстоятельствах, требования рассмотрены судом по существу, в соответствии с их характером, представленными доказательствами и установленными судом обстоятельствами.

Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст. ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 264 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Озерского муниципального района <адрес> об установлении юридического факта и признании права собственности удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельным участком, общей площадью 461 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 461 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи жалобы в Озерский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Кириллова Н.Ю.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кирилловой Н.Ю.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации Озерского муниципального района <адрес> об установлении юридического факта и признании права собственности,

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 264 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Озерского муниципального района <адрес> об установлении юридического факта и признании права собственности удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельным участком, общей площадью 461 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 461 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи жалобы в Озерский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Кириллова Н.Ю.