Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5617/2019 ~ М-2168/2019 от 25.04.2019

№ 2-5617/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2019 года г.Красноярск

Октябрьский районный суд г.Красноярска

в составе:

председательствующего Кирсановой Т.Б.,

при секретаре Цыгановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А2 к А3, ООО «УК «Октябрьская» о взыскании суммы, об определении порядка и размера участия в расходах по внесению коммунальных платежей и заключении отдельных соглашений по оплате, -

У С Т А Н О В И Л:

А2 обратился в суд с иском к А3, ООО «УК «Октябрьская» о взыскании суммы, об определении порядка и размера участия в расходах по внесению коммунальных платежей и заключении отдельных соглашений по оплате, мотивируя свои требования тем, что он и А3 являются собственниками по 1/2 доли в праве собственности на Х, однако, А3 в данной квартире не проживает, оплату за ЖКУ не производит, в связи с чем эти расходы несет он, при этом согласовать порядок и размер указанных затрат не удается. В период с июля по декабрь 2018 года он оплатил 27654, 59 рубля. Просит взыскать с А3 убытки в размере 13827, 29 рубля, определить порядок и размер участия в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг в квартире по адресу: Х между собственникам в равных долях, возложить обязанность на ООО «УК «Октябрьская» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги по адресу Х

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд полагает, возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец и А3 являются собственниками по 1/2 доли в праве собственности на Х, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 4 февраля 2015 года.

В силу ч.1 и ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

По правилам ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Вместе с тем, как следует из искового заявления, предоставленных истцом квитанций от 1 июля 2018 года, от 23 августа 2018 года, от 2 декабря 2018 года об оплате ЖКУ, истец понес расходы на сумму 27654, 59 рубля, при этом доказательств того, что ответчик принимала участие в указанных расходах, в материалы дела не представлено.

В силу ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик участия в расходах по ЖКУ не принимает, что приводит к ее неосновательному обогащению, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с А3 50 % расходов на оплату ЖКУ, что составляет 13827, 29 рубля, законны, обоснованны и подлежат полному удовлетворению.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства установлено, что в настоящее время стороны в добровольном порядке достигнуть соглашения о порядке расчета за содержание, ремонт жилого помещения и оплате коммунальных платежей не могут, А3 участия в расходах не принимает.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиком А3 возражений относительно доводов истца не представлено, оценивая все имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по внесению коммунальных платежей и заключении отдельных соглашений по оплате пропорционально доли каждого собственника подлежат удовлетворению.

Поскольку между собственниками вышеприведенного жилого помещения расходы на оплату содержания, ремонта и коммунальных услуг распределены, суд приходит к выводу о том, что исковые требования к ООО «УК «Октябрьская» о заключении отдельных соглашений по оплате являются законными, обоснованными и подлежат полному удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины с А3 в размере 553, 09 рубля.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина по 300 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, гл. 22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с А3 в пользу А2 неосновательное обогащение в размере 13827, 29 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 553, 09 рубля, а всего 14390, 38 рубля.

Определить порядок оплаты и размер участия в расходах на оплату содержания, ремонта и коммунальных услуг в отношении жилого помещения – квартиры по адресу: Х А2 и А3 пропорционально доли каждого собственника от суммы начислений.

Возложить на ООО «УК «Октябрьская» обязанность заключить отдельные соглашения с А3 и А2 на оплату содержания, ремонта и коммунальных услуг в отношении жилого помещения – квартиры по адресу: Х пропорционально доли каждого собственника от суммы начислений, выдав им отдельные платежные документы на оплату.

Взыскать с А3 и ООО «УК «Октябрьская» в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья