Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-519/2014 ~ М-515/2014 от 08.09.2014

Дело №2-519/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2014 года г. Плавск Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кадниковой Д.В.,

при секретаре Прохоровой Л.А.,

с участием истца Соболева А,В. и его представителя по доверенности Мокроусова Е.А.,

ответчиков: Соболевой Н.Ю. и Соболева С.А.,

третьего лица Васильевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Соболева А.В. к Соболевой Н.Ю. и Соболеву С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Соболев А.В. обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои исковые требования истец мотивировал тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован и проживает в квартире № дома № по <адрес>.Вместе с ним в указанной квартире зарегистрированы: дочь Васильева Н.А., внучка ., ДД.ММ.ГГГГ рождения, внук ФИО17 ., ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын Соболев С.А. и бывшая жена Соболева Н.Ю. Указанная квартира была предоставлена ему, как работнику ОАО «Карина». В настоящее время квартира передана в муниципальную собственность МО Молочно-Дворское Плавского района. ДД.ММ.ГГГГ администрация МО Горбачевское Плавского района (ныне МО Молочно-Дворское Плавского района) заключила с ними договор социального найма указанной квартиры. Квартиросъемщиком по данному договору является его бывшая жена Соболева Н.Ю. Все остальные, зарегистрированные в квартире лица, указаны членами семьи нанимателя.

В ДД.ММ.ГГГГ его сын Соболев С.А. женился и уехал проживать к своей жене в г. Плавск. С тех пор он в квартире не проживет, коммунальные платежи не оплачивает, не принимает участия в ремонте квартиры.

В ДД.ММ.ГГГГ года его бывшая жена Соболева Н.Ю. выехала из данной квартиры к своему сожителю, где проживает по настоящее время. Коммунальные платежи не оплачивает, участия в содержании квартиры не принимает.

Поскольку сын и бывшая жена добровольно выехали из квартиры, избрав другое место жительства, отсутствуют в квартире длительное время, обязанности квартиросъемщиков по договору социального найма не исполняют. Их необходимо признать утратившими право пользования жилым помещением и снятьс регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности Мокроусов Е.А. полностью поддержали исковые требования.

Ответчики Соболева Н.Ю. и Соболев С.А. иск не признали.

Третье лицо: Васильева Н.А. поддержала исковые требования Соболева А.В.

Третьи лица: ТП УФМС России по Тульской области и администрация МО Молочно-Дворское Плавского района просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, признаются членами семья нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, в котором он проживает временно, именуется местом пребывания.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ. Однако регистрация или отсутствия таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтныеотношенияв семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ МО Горбачевское Плавского района предоставило Соболевой Н.Ю. для проживания трехкомнатную благоустроенную квартиру по <адрес> Членами семьи нанимателя в договоре указаны: дочь Чеканихина Н.А., сын Соболев С.А., внучка Чеканихина Вероника, гр. Соболев А.В.

Согласно п. 10 раздела 4 договора при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно выписки из домовой книги и справки администрации МО Молочно-Дворское Плавского района № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы:Соболев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, гр. Соболева Н.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Соболева Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ, сын Соболев С.А. с ДД.ММ.ГГГГ, внучка ., ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ, внук ., ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Данная квартира состоит на балансе администрации МО Молочно-Дворское Плавского района, что подтверждается справкой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Соболев С.А. в судебном заседании пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он действительно женился и переехал жить к своей жене в квартиру по адресу: <адрес>, где и проживает по настоящее время. Данную квартиру его жена занимает по договору социального найма. Он вселен в данную квартиру в качестве члена семьи, ведет с квартиросъёмщиком общее хозяйство. Они воспитывают ребенка. Из квартиры по <адрес> он выписываться не желает. Намерений вернуться в данную квартиру для постоянного проживания у него нет.Коммунальные платежи по месту регистрации он не оплачивает, участия в содержании жилья не принимает.

Ответчик Соболева Н.Ю. в судебном заседании пояснила, что в квартире по <адрес> она проживала до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она выехала из данной квартиры к своему гражданскому мужу и в настоящее время проживает по <адрес>. После этого ДД.ММ.ГГГГ в эту квартиру приехал жить её бывший муж Соболев А.В. До этого он проживал в г. Плавске с ДД.ММ.ГГГГ. Проживание в одной квартире с бывшим мужем и новым супругом невозможно. Сниматься с регистрационного учета <адрес> она не желает. С момента выезда из квартиры коммунальные платежи она не вносит и не принимает участия в содержании жилья.

Свидетели со стороны истца Прохорова М.М., Долинин М.В. и Васильев В.В. в судебном заседании подтвердили, что с ДД.ММ.ГГГГ Соболев А.В. в квартире по <адрес> проживает один. Его приезжают навестить дочь с зятем и детьми. Его сын Соболев С.А. проживает в г. Плавске со своей семьей. Бывшая жена Соболева Н.Ю. проживает с другим мужчиной в его квартире.

Свидетели со стороны ответчиков Кузменко С.М. и Бокарева А.Г. в судебном заседании пояснили, что с ДД.ММ.ГГГГ Соболев А.В. в квартире по <адрес> проживает один. Его сын Соболев С.А. проживает в г. Плавске со своей семьей. Бывшая жена Соболева Н.Ю. проживает с другим мужчиной в его квартире.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда Соболева С.А. и Соболевой Н.Ю. из спорной квартиры, чиненииим препятствий в проживании в жилом помещении со стороны Соболева А.В., лишении их действиями Соболева А.В. возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках Соболева С.А. и Соболевой Н.Ю. вселиться в спорное жилое помещение. Отсутствуют в материалах дела доказательства несения Соболевым С.А. и Соболевой Н.Ю. расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда из него. Напротив, в судебном заседании ответчики пояснили, что никаких попыток вселения в квартиру они не предпринимали, попыток разменять спорное жилое помещение также не предпринимали, расходов по её содержанию с момента выезда не несут.

Показания свидетеля Бокаревой А.Г. о том, что однажды она вместе со своей подругой Соболевой Н.Ю. приходила в квартиру по <адрес>, но не смогли туда войти, так как у Соболевой Н.Ю. не было ключей, еще не говорит о том, что Соболевой Н.Ю. чинились препятствия в пользовании данной квартирой.

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчики добровольно ДД.ММ.ГГГГ Соболев С.А., а ДД.ММ.ГГГГ Соболева Н.Ю. еще до того, как Соболев А.В. вернулся проживать в спорную квартиру, выехали из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовались, прекратили выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

Учитывая изложенное, суд находит требования Соболева А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Соболева А.В. удовлетворить.

Признать Соболеву Н.Ю. и Соболева С.А. утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.

ТП УФМС России по Тульской области вПлавском районе снять Соболеву Н.Ю. и Соболева С.А. с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Плавский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Кадникова Д.В.