Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-653/2015 ~ М-590/2015 от 16.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         10 августа 2015 года        г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Флягиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-653/15 по исковому заявлению Денисова Т.Н. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Денисова Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг Д.С.С., после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка № по адресу <адрес> Она обратилась к нотариусу <адрес> Б.Г.Н. с заявлением о вступлении в наследство, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок нотариусом было отказано, так как в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Сызранского района Самарской области, дописан №. Указанное свидетельство выдано на основании решения Администрации Сызранского района от ДД.ММ.ГГГГ №, однако из архивной справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Сызранским филиалом государственного бюджетного учреждения Самарской области «Центральный городской архив Самарской области» Самарской области следует, что вышеуказанное решение не имеет приложений, содержащих списки граждан, которым переданы земельные участки. В связи с невозможностью бесспорно определить принадлежность земельного участка наследодателю, ей было рекомендовано обратиться для решения указанного вопроса в судебные органы. В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ участок № по адресу: <адрес> кадастровый номер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> принадлежит Д.С.С. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга Д.С.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец Денисова Т.Н. в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении, и пояснила, что владельцы соседних земельных дачных участков своими дачными участками на протяжении длительного времени не пользуются, дачи заброшены. Ее земельный участок как был изначально огорожен забором, так и огорожен до настоящего времени, границы его не менялись, согласовывать границы земельного участка ей не с кем. По факту площадь земельного участка <данные изъяты>., границы его определены кадастровым инженером и составлена топографическая съемка. Просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга Д.С.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

           Представитель ответчика - администрации муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что с исковым заявлением Денисова Т.Н. согласен, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 29).

           Представитель ответчика - администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, оставив разрешение исковых требований Денисовой Т.Н. на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора З.А.С. и Д.И.С. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях представленных в суд с исковыми требованиями Денисовой Т.Н. согласились и просили рассмотреть дело без их участия (л.д. 37, 39).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, филиала ФКП «ФСГР кадастра и картографии» по Самарской области, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял, отзыв на исковое заявление не представил. Суд, определил рассмотреть дело без участия представителя третьего лица филиала ФКП «ФСГР кадастра и картографии» по Самарской области.

Суд, заслушав истца Денисову Т.Н., исследовав письменные материалы дела, обозрив материалы гражданского дела №2-55/2015, приходит к выводу, что исковые требования Денисовой Т.Н. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… садоводства…

В соответствии со ст. 66 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для садоводства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Законом Самарской области «О земле» №11-ГД от 16 июля 1998 года с последующими изменения и Законом Самарской области «О земле» №94-ГД от 11 марта 2005 года с последующими изменениями был установлен максимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности для садоводства - 0,25 га.

Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что постановлением администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О перераспределении и закреплении земель» членам садоводческих товариществ, гаражных кооперативов постановлено перерегистрировать земельные участки на основании ранее юридически принятых решений отвести их в собственность и выдать им свидетельства и госакты на право собственности землей (л.д. 8).

На основании указанного постановления Д.С.С. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № о праве собственности на землю, из которого следует, что ему в собственность передан земельный участок для садоводства, площадью <данные изъяты>. Адрес земельного участка указан - <адрес>. В указанном свидетельстве о праве собственности номер выдачи свидетельства выполнен другим почерком и другими чернилами (л.д. 7). Второй экземпляр свидетельства хранится в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 31).

Постановлением администрации Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отнесении к категории земель земельного участка» земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>. отнесен к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения (л.д. 48).

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером <данные изъяты>, с почтовым адресом ориентира: <адрес>, разрешенное использование: для садоводства, площадью <данные изъяты>., следует, что в сведениях о правообладателях указан Д.С.С. (л.д. 10).

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок кадастровый номер <данные изъяты>, адрес: <адрес> - отсутствует (л.д. 50).

Из сообщения МКУ УСАЖКДХ администрации Сызранского района № направленного ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца Денисовой Т.Н. следует, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> находится за пределами поселка Разбросной, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, территориальная зона - Сх1, вид разрешенного использования в соответствии с территориальной зоной градостроительного регулирования - размещение сельскохозяйственных угодий (л.д. 49).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у Д.С.С. возникло право собственности на спорный земельный участок площадью <данные изъяты> поскольку судом установлено, что Д.С.С. на момент выделения земельных участков в собственность граждан владел и пользовался земельным участком, ему в ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на землю, которое в соответствии с Федеральным законом «О введение в действие Земельного кодекса РФ» принимается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

      В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

      В соответствии со ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

      Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

      В судебном заседании установлено, что Д.С.С. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). Согласно сообщения нотариуса г. Сызрани Самарской области Б.Г.Н. № от ДД.ММ.ГГГГ наследницей, обратившейся с заявлениями о принятии наследства по закону и о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после Д.С.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ является его супруга Денисова Т.Н., которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>., денежные вклады, хранящиеся в дополнительном офисе № <адрес> с причитающимися процентами. Наследниками, обратившимися с заявлениями об отказе от наследства по всем основаниям в пользу супруги наследодателя Денисовой Т.Н. являются дочери З.А.С. и Д.И.С. (л.д. 24).

Истцом Денисовой Т.Н. представлено заключение кадастрового инженера на земельный участок с местоположением: <адрес> из которого следует, что при проведении топографической съемки фактическая площадь земельного участка составила <данные изъяты> Земельный участок соответствует градостроительным и земельным нормам, расположен вне границ территорий общего пользования, границы смежных земельных участков не нарушены. Используется участок в соответствии с целевым назначением: для садоводства. Согласование проходило в индивидуальном порядке. Претензий и возражений по местоположению границ земельного участка со стороны правообладателей смежных земельных участков, нет (л.д. 41 - 45).

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования Денисовой Т.Н. обоснованы и за ней следует признать право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга Д.С.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

          На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Денисовой Т.Н. удовлетворить.

Признать за Денисовой Т.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после супруга Д.С.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Судья: