Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2593/2012 ~ М-472/2012 от 31.01.2012

Дело №2 - 2593

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2012 года

Свердловский районный суд гор.Перми

В составе:

Председательствующего Борцовой Е.П.

При секретаре Ярославцевой К.В.      

С участием истца Паничева А.М.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в гор.Перми

Гражданское дело по иску

Паничева А.М. к Панченко В.С. о признании

утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

    УСТАНОВИЛ:

Паничев А.М. обратился в суд с исковыми требованиями к Панченко В.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, пояснил, что является собственником квартиры, расположенной <адрес> в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на то, что ответчик, распорядившись своей долей в квартире утратил право пользования, тем не менее, с регистрационного учета не снялся.

Будучи извещенным о рассмотрении дела - ответчик в суд не явился, причину неявки суду не сообщил, заявление об отложении слушания дела не представил; в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии в порядке заочного судопроизводства. При этом, извещение ответчика телефонограммой суд считает надлежащим, соответствующим требованиям ст.113 ГПК РФ.

Заслушав истца, изучив документы дела, заявленные требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, расположенной <адрес> (л.д.4); из копии договора купли-продажи следует, что на момент продажи квартиры Панчеко В.С. принадлежала 1\5 доля в праве собственности на квартиру (л.д.5), при этом, будучи продавцом, ответчик взял на себя обязательство сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

из справки -ОРГАНИЗАЦИЯ- следует, что помимо истца и членов его семьи в квартире до настоящего времени зарегистрировано место жительства ответчика.

По мнению суда, являясь сособственником доли в праве собственности на квартиру, распорядившись ею, путем подписания договора купли-продажи - ответчик утратил право собственности, а следовательно, и право пользования жилым помещением, в связи с чем, требования истца в этой части следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, суд учитывает, что в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений - ответчик заявленные истцом требования не оспорил, доводов и доказательств в их опровержение суду не привел.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» данное решение является основанием к снятию ответчика с регистрационного учета органами Федеральной Миграционной службы.

Руководствуясь ст.ст. 234-238, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Панченко В.С. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчиком в 7 дней со дня получения копии заочного решения может быть принесено заявление об его отмене в Свердловский районный суд гор.Перми;

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: -Е.П.Борцова.