Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-121/2019 ~ М-7/2019 от 09.01.2019

Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 февраля 2019 года <адрес>

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего - судьи Шкахова Р.А.,

при секретаре М.И.Р.,

с участием:

истца Ч.С.Н.,

представителя истца – К.Т.Т., действующего на основании доверенности за №№ от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика К.Д.К. – адвоката Прохладненской коллегии адвокатов – Н.А.М., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, представил удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ч.С.Н. к К.Д.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ч.С.Н. обратилась в Прохладненский районный суд КБР с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать К.Д.К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу значится зарегистрированным К.Д.К., который членом семьи истца не является и в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире нет. Без заявления и личного присутствия ответчика в МО МВД России "Прохладненский" отказано в снятии с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении имуществом. В связи с изложенным, она вынуждена обратиться в суд.

Истица Ч.С.Н. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель истца – К.Т.Т. поддержал требования истицы и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик К.Д.К. в судебное заседание не явился, почтовая корреспонденция, направленная по известным адресам ответчика возвращена в суд в связи с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель ответчика - адвокат Прохладненской КА КБР Н.А.М., привлеченный к участию в деле на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признал, так как не уполномочен на это ответчиком, а поскольку мнение ответчика неизвестно, оставил решение по делу на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции МО МВД России «Прохладненский», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав истицу, представителя истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из домовой книги, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей Ч.С.Н. зарегистрирован К.Д.К. (л.д.6).

Согласно паспорта гражданина РФ, №, Ч.С.Н. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.10).

Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, К.Ю.К. продал гр.Ч.С.Н. квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.13).

Из справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в состав семьи Ч.С.Н. входит муж – Ч.В.А. (л.д.14).

Согласно выписки из ЕГРН правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Ч.С.Н. (л.д.15-17).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании право собственности на <адрес> у Ч.С.Н. возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным суду материалам в указанном жилом помещении также зарегистрирован К.Д.К., который членом семьи собственника не является.

Вместе с тем, регистрация в данном жилом помещении ответчика К.Д.К. препятствует истцу в осуществлении своих прав как собственника в полной мере.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку судом установлено, что ответчик в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении не проживает, никаких соглашений (договоров) между истцом и ответчиком о владении и пользовании указанным жилым помещением не было, а истец требует признания того, что ответчик К.Д.К. утратил право пользования жилым помещением, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования Ч.С.Н. о признании ответчика – К.Д.К. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с абз.6 ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ч.С.Н. к К.Д.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать К.Д.К., ДД.ММ.ГГГГ годарождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия К.Д.К., ДД.ММ.ГГГГ годарождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Прохладненский районный суд КБР в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Р.А.Шкахов