Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-818/2021 ~ М-671/2021 от 15.04.2021

<адрес>

УИД: 26RS0№-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

10 июня 2021 года                          <адрес>

Изобильненский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Луценко Е.Ю.,

с участием представителя истца ФИО6

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятие с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просила признать ФИО1 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, переулок Западный, 8, указав, что ФИО3 и ее несовершеннолетней дочери ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу: <адрес>, переулок Западный, <адрес>, где Истцы и состоят на регистрационном учете. ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме был поставлен на регистрационный учет ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2018 году Ответчик выехал из жилого дома, забрав свои вещи. Регистрация ФИО1 в принадлежащем Истцам на праве общей долевой собственности жилом доме существенно ограничивает Истцов в праве владения, пользования и распоряжения жилым домом. Ответчик бремя расходов по содержанию жилого дома не несет, личных вещей Ответчика в жилом доме нет.

В судебное заседание истец ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, не явилась обратилась с заявлением к суду о рассмотрении дела в ее отсутствие. Просила суд исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

В судебное заседание ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явился. О причинах своей неявки суду не сообщил, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

Согласно телефонному запросу о получении адресно-справочной информации в отдел адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, пер. Западный, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, о чем судом вынесено отдельное определение.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из статьи 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда РФ в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании Договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО7, нотариусом Изобильненского городского нотариального округа <адрес> и зарегистрировано в реестре за №-н/26/2021/1/515, ФИО3 и ее несовершеннолетней дочери ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу: <адрес>, переулок Западный, <адрес>, где Истцы и состоят на регистрационном учете.

Из домовой книги следует, что ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта о не проживании в жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 года рождения, не проживает сДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, переулок Западный, <адрес>, а так же не имеет личных вещей по указанному адресу. Данный акт составлен за подписями соседей Нахбирова, ФИО8, ФИО9 и председателем уличного комитета ФИО10

Исходя из доказательств, представленных в судебном заседании, каких - либо соглашений о пользовании указанным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было. Ответчик ФИО1 в жилом доме не проживает, личных вещей не имеет, участия в содержании домовладения не принимает, коммунальные услуги не оплачивает.

В соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона обязана самостоятельно доказывать свои требования и возражения. В соответствии с                 ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, в случае не предоставления суду доказательств стороной обязанной доказывать свои требования, суд вправе обосновать свои требования возражениями другой стороны.

Из пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ответчик ФИО1 родственником истца не является, с 2018 года в спорном домовладении не проживает, членом семьи истца не является.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для сохранения права пользования ответчика указанным жилым помещением.

Учитывая, что истец ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, является собственником жилого помещения, вправе пользоваться и распоряжаться им по собственному усмотрению, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, каких-либо соглашений, договоров с собственником жилого помещения не заключал, правовые основания для ответчика ФИО1 пользоваться принадлежащим истцу жилым помещением отсутствует.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для граждан каких-либо прав, в частности, не может служить безусловным основанием приобретения права на жилое помещение.

Следовательно, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Согласно ст. 3 указанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с пунктом «е» ст. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.                     

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятие с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,переулок Западный, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>,переулок Западный, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчикомзаявления об отмене этого решения суда, изготовленного в окончательной форме, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                     Е.Ю. Луценко