Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-209/2018 ~ М-166/2018 от 19.03.2018

Дело № 2–209/2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2018 года     г. Райчихинск

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Шороховой Н.В.

при секретаре Матвеевой И.А.,

с участием представителя ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» на основании доверенности Кириловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» к Кардашу Е.А. о взыскании задолженности по квартирной плате, коммунальным услугам и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» обратилось в Райчихинский городской суд Амурской области с иском к Кардашу Е.А.о взыскании задолженности по квартирной плате, коммунальным услугам и судебных расходов, указав в его обоснование, что Кардаш Е.А., собственник <адрес>, является потребителем коммунальных услуг, оказываемых истцом. На протяжении длительного периода времени ответчик без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и (или) коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счета, за нанимателем вышеуказанной квартиры числится задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 23 335,29 руб. Должник добровольно в установленный законом срок не внес платежи за коммунальные услуги, добровольно задолженность не погасил.

Между ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» и ООО «Райчихинская управляющая компания» заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 2.1 которого ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» от своего имени по поручению и за счет ООО «Райчихинская управляющая компания» обязуется осуществлять в рамках договора юридические и фактические действия поорганизации комплексных работ, включая расчеты, сбор и надлежащее перечисление сумм платежей собственников за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, посредством осуществления обработки информации, предоставленной ООО «Райчихинская управляющая компания» автоматизированным способом с использованием программных средств ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей», а ООО «Райчихинская управляющая компания» обязуется принять указанные услуги ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» и оплатить их согласно условиям договора.

В соответствии с п. 4.4.8 Договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, срок внесения ежемесячных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по настоящему договору вносится до двадцатого числа месяца, следующего заистекшим, на основании платежных документов, представляемых управляющей организацией до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ссылаясь на ст. 210, 323, п. 2 ст. 672, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 153, п. 1 ст. 155, п. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также ст.ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит суд взыскать с Кардаша Е.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» сумму задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 335,28 руб., расходы по уплате государственной пошлины 900,06 руб., понесенные расходы по оплате услуг представителя в размере 1 000 рублей.

Представитель истца ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» на основании доверенности Кирилова Н.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснила, что собственником квартир <адрес>К.Л.В. ДД.ММ.ГГГГ К.Л.В. умерла, после ее смерти в наследство вступил ответчик Кардаш Е.А., просила суд взыскать с Кардаша Е.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» сумму задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 335,28 руб., расходы по уплате государственной пошлины 900,06 руб., понесенные расходы по оплате услуг представителя в размере 1 000 рублей.

Представитель 3-го лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Райчихинская управляющая компания» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Письменного отзыва на исковое заявление не представил.

Ответчик Кардаш Е.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не просил об отложении судебного разбирательства по уважительной причине либо рассмотрении дела в свое отсутствие, письменного отзыва на исковое заявление не представил, явку в суд своего представителя не обеспечил.

На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным дело рассмотреть в отсутствие надлежащим образом извещенного о рассмотрении дела ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом из пояснений представителя истца и следует из материалов гражданского дела, собственником <адрес> являлась К.Л.В..

ДД.ММ.ГГГГ К.Л.В. умерла. После ее смерти открылось наследство в том числе в виде квартиры находящейся по адресу <адрес>. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, наследником указанного имущества является Кардаш Е.А..

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ №, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, аналогичной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой Кардашу Е.А. нотариусом Ельчиной Л.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ серии №, реестровый №.

Наследственное дело нотариусом Райчихинского нотариального округа к имуществу умершихЗ.В.И. К.Л.В., проживавших по адресу: <адрес>, не заводилось.

Частями 1, 2 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье всоответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, ответчик обязан производить оплату за потребленные коммунальные услуги, поскольку он является сособственником данного жилого помещения.

Рассматривая требования истца ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» об обоснованности взимания с ответчика платы за коммунальные услуги, суд пришел к следующим выводам.

Уставом ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» 2009 года к предмету деятельности общества отнесены, в том числе, услуги по сбору и взысканию платежей за коммунальные услуги, техническое обслуживание и содержание жилых домов, найм жилых помещений, капитальный ремонт, услуги по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, с предоставлением расчетных документов (счетов-квитанций), с оформлением согласно действующего законодательства актов недопоставки инекачественной поставки жилищно-коммунальных услуг и выполнение перерасчетов, услуги на выполнение перерасчетов за жилищно-коммунальные услуги при изменении тарифов на жилищно-коммунальные услуги, при временном отсутствии потребителей по месту жительства (в порядке, установленном Правительством Российской Федерации), при введении дополнительных льгот и их отмене, при изменении адресной помощи, предоставляемой из бюджетов всех уровней (л.д. 16-24).

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица, ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» (ООО «РКЦ») зарегистрировано в качестве юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 2 по Амурской области ДД.ММ.ГГГГ за основным государственным регистрационным номером №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица, ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» (ООО «РКЦ») зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за государственным регистрационным номером № в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 2 по Амурской области.

Договором управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Райчихинская управляющая компания» избрана в качестве управляющей организации на основании решения собственников жилых помещений данного дома, которая по заданию собственников в течение всего действия договора за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в МКД, осуществлять иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность.

Согласно агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному ООО «Райчихинская управляющая компания» (Принципал) с ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» (Агент), Принципал поручает, а Агент берет на себя обязательства от своего имени по поручению и за счет Принципала осуществлять в рамках Договора юридические и фактические действия по организации комплекса работ, включая расчеты, сбор и надлежащее перечислению сумм платежей собственников за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, посредством осуществления обработки информации, предоставленной Принципалом автоматизированным способом с использованием программных средств Агента, а Принципал обязуется принять указанные услуги Агента и оплатить их согласно условиям Договора.

Договор вступает в законную силу с момента его подписания и действует до ДД.ММ.ГГГГ, считает пролонгированным на тот же срок и тех же условиях, если ни одна из сторон не заявит письменно о нежелании продлевать действие Договора за месяц до окончания срока его действия.

О расторжении и прекращении действия указанного Договора истцом, 3-им лицом не заявлялось, доказательств тому представлено не было.

Согласно выписки из лицевого счета № за ответчиком числится задолженность по коммунальным услугам в размере 23 335,28 руб.

Согласно расчету ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» заявленных исковых требований, за ответчиком числится задолженность по коммунальным услугам за оспариваемый период в вышеуказанном размере.

В силу ст.ст. 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании судом изучались решения Райчихинского городского Совета народных депутатов за ДД.ММ.ГГГГ годы об утверждении ставок оплаты коммунальных услуг для населения, тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда для муниципальных многоквартирных домов, платы за наем муниципального жилого помещения.

Судом установлено, что расчет задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг произведен истцом в соответствии с установленными органами местного самоуправления г. Райчихинска Амурской области тарифами по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчиком в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленный истцом расчет не опровергнут, доказательств, подтверждающих внесение сумм в погашение задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, не представлено.

Судом установлено, что ответчик с заявлениями по вопросу о перерасчете оплаты коммунальных услуг в связи с временным отсутствием, некачественным предоставлением услуг к истцу ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» не обращался.

Суд считает, что истец ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» обоснованно предъявил требования к ответчику об оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 23 335,28 руб., поскольку он является собственником жилого помещения, размер задолженности по коммунальным услугам в оспариваемый период подтвержден соответствующим расчетом, обоснован.

Судом достоверно установлено, что плата за потребленные коммунальные услуги в оспариваемый период ответчиком не производилась, а поэтому задолженность по коммунальным услугам подлежит взысканию с него в заявленных истцом размерах.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины при подаче искового заявления, суд пришёл к следующим выводам.

Ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрен порядок распределения судебных расходов между сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы истца, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче иска в суд, подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 900,06 руб.

Суд считает, что данные судебные расходы в указанном размере следует взыскать с ответчика Кардаша Е.А.

Разрешая требования о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме 1 000 рублей, суд приходит к выводу о необходимости их удовлетворения по следующим основаниям.

Между истцом ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» ДД.ММ.ГГГГ с Кириловой Н.В. был заключен договор на оказание юридических услуг №, согласно которому исполнитель обязалась осуществлять консультирование заказчика по вопросам гражданского, жилищного законодательства, составлять проекты документов по вопросам консультирования, представления интересов заказчика в пределах полномочий, определенных доверенностью, составить исковое заявление и другие процессуальные документы, а также представление интересов заказчика вРайчихинском городском суде <адрес>.

Истцом указанному лицу (представителю) ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата услуг в сумме 1 000 рублей, что подтверждается расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

При определении разумности размера понесенных истцом расходов судом учитывается объем работы, проведенной Кириловой Н.В., достигнутые результаты работы, характер рассматриваемого спора, время, затраченное на подготовку материалов квалифицированным специалистом, продолжительность рассмотрения дела.При оценке объема работы, проведенной Кириловой Н.В. суд принимает во внимание незначительный объем подготовленных документов, поэтому считает необходимым взыскать с ответчика судебные расходы на представителя в сумме 1 000,00 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 23 335,28 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 900,06 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, 1 000,00 ░░░., ░ ░░░░░ – 25 235 (░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 34 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:         ░.░. ░░░░░░░░