Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-47/2012 ~ М-29/2012 от 26.01.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 февраля 2012 года                                                  г. Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Корноуховой Е.В., с участием адвоката Лямаева С.И., при секретаре Лабзиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Усатова М.А. к Администрации г.о. о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

Усатов М.А. обратился в суд с иском к Администрации г.о. о признании права пользования жилым помещением <адрес>, по договору социального найма и просил обязать Администрацию г.о. заключить с ним договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение.

В судебном заседании Усатов М.А. и его представитель исковые требования к Администрации г.о. поддержали. В обоснование иска показал, что с рождения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ года, проживал в квартире <адрес>, с родителями и братом. В ДД.ММ.ГГГГ году он был осужден и отбывал наказание в колонии-поселении в городе №2. После освобождения нашёл работу там же, для чего снялся с регистрационного учёта в г. и временно зарегистрировался в городе №2. В ДД.ММ.ГГГГ году умер отец, а брат снялся с регистрационного учёта в спорной квартире. Он, работая в городе №2 на выходные приезжал домой, помогал матери сделать ремонт в квартире, нёс расходы по её содержанию. Мать собрала документы на приватизацию квартиры, в свой очередной приезд он должен был привезти ей деньги на оформление приватизации, но ДД.ММ.ГГГГ мать скоропостижно скончалась, не успев сдать документы. Несмотря на то, что он снят с учёта в указанной квартире, он считал себя членом семьи нанимателя со всеми правами и обязанностями, так как участвовал в содержании квартиры, хранил и до настоящего времени хранит там свои вещи, пользуется квартирой. Он состоит на учёте в военкомате г. , нигде не зарегистрирован, не имеет другого жилья ни в собственности, ни по договору социального найма.

Представитель ответчика - Администрации г.о. по доверенности Гусев С.В. в судебном заседании заявил, что полагается на решение суда.

Савинов А.В., считая иск подлежащим удовлетворению, показал, что действительно его брат - Усатов М.А. снялся с регистрационного учёта из квартиры для того, чтобы устроиться на работу в городе №2, но фактически на выходные приезжал домой и помогал матери делать ремонт, оплачивать квартиру, то есть жил с ней одной семьёй. Ему известно, что мать собрала документы на приватизацию квартиры, ей не хватило денег, брат должен был их привезти, но мать скоропостижно умерла.

Представитель ООО «Управляющая компания «Первомайский» по доверенности Горбунова А.В., считая иск подлежащим удовлетворению, показала, что задолженности по оплате квартиры <адрес> нет, оплата производится и после смерти ФИО1

Из отделения УФМС поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что истец, являясь членом семьи ФИО1 - нанимателя квартиры <адрес>, был зарегистрирован в ней и проживал с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается поквартирной карточкой, выданной ООО УК «Первомайский». После снятия с регистрационного учёта в спорной квартире для трудоустройства в городе №2, Усатов М.А. оставался членом семьи нанимателя, так как приезжал к матери на выходные, помогал содержать квартиру, то есть фактически у них был общий бюджет. Указанное подтверждается показаниями третьего лица Савинова А.В., свидетелей ФИО2 и ФИО3, проживающих рядом с Усатовыми на протяжении длительного времени и хорошо знающих эту семью. Свидетели также подтвердили, что ФИО1 собрала документы на приватизацию квартиры, но не успела их сдать в администрацию.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО4 - паспортист ООО УК «Первомайский» показала, что ФИО1 действительно собрала весь пакет документов для приватизации квартиры, в поквартирной карточке есть отметка об этом.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Усатов М.А., снявшись с учета в г. , был временно зарегистрирован в городе №2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адрес №2. В настоящее время Усатов М.А. не имеет регистрации. Согласно удостоверению гражданина, подлежащего призыву на военную службу серии № Усатов М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, принят на учёт Горвоенкоматом г. ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени с учёта не снят. Задолженности по оплате спорной квартиры нет, что подтверждается выпиской из лицевого счёта ООО УК «Первомайский», оплата производилась, в том числе и после смерти нанимателя квартиры.

Из справки ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Усатов М.А. работает на данном предприятии элктрогазосварщиком 5-го разряда.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Усатов М.А., снявшись с регистрационного учёта в квартире <адрес>, работая на предприятии городе №2, фактически оставался членом семьи нанимателя спорной квартиры ФИО1, никакого другого жилья он не имеет, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Усатова М.А. удовлетворить.

           Признать за Усатовым М.А. право пользования жилым помещением <адрес>, по договору социального найма.

Обязать администрацию г.о. заключить с Усатовым М.А. договор социального найма жилого помещения по вышеуказанному адресу..

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: судья                                      Е.В. Корноухова